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最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市東山本町７丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 58.87㎡ 〜 83.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グランアッシュ八尾山本」は大阪府八尾市東山本町７丁目に位置し、地域の利便性と静かな住環境の調和が魅力のマンションです。周辺環境については、公共交通機関へのアクセスが良好で、最寄り駅から徒歩圏内に位置しています。近隣にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店などがあり、生活の利便性が高いエリアです。外観はモダンなデザインを採用しており、周囲の景観に調和するように設計されています。
資産性に関しては、大阪府八尾市という利便性高い立地から、安定した資産価値が期待されます。ただし、築年数が経過すると市場相場が大きく左右する可能性があるため、注意が必要です。そのため、購入を検討する際には、市場の動向やマンションの管理状況についても調査を行うことが重要です。所有リスクとしては、地震などの天災リスクに加え、八尾市特有の気候条件による影響も考慮する必要があります。しかし、管理状況が良好であれば、そうしたリスクも軽減されると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.31㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.31㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.38㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 80.02㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 61.12㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 69.46㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.52㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.21㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.31㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.31㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.38㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.54㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 58.87㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 67.38㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.46㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.21㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.31㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.38㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.54㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 58.87㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 67.38㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.46㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.21㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.31㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.31㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.38㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.54㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 58.87㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 67.38㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 73.46㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.21㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.31㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.38㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.54㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 58.87㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 67.38㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 73.46㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.21㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.31㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.31㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.38㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 67.38㎡ | 606を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 77.54㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 58.87㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 67.38㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 73.46㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 81.99㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.31㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.31㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.38㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 77.54㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 58.87㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 67.38㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 73.46㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 81.96㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.31㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.38㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 77.54㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 58.87㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 83.76㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 82.97㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.38㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 65.65㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1998年3月 | 65.65㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 67.36㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 67.36㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1998年3月 | 73.71㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックス八尾山本 | 大阪府八尾市東山本町８丁目２−５ | 1998年3月 | 62.25㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 大阪府八尾市高美町１丁目１−１ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ | 2020年3月 | 45.01㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８ | 1993年10月 | 50.08㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４ | 2004年5月 | 69.22㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2024年9月 | 49.15㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２ | 2004年6月 | 64.17㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2022年11月 | 60.99㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン八尾山本 | 大阪府八尾市山本町南３丁目 | 2018年9月 | 62.4㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ山本町南 | 大阪府八尾市山本町南３丁目１−１ | 2015年4月 | 65.49㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプレイス八尾 | 大阪府八尾市高安町南７丁目１１ | 2003年2月 | 58.68㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高安 | 大阪府八尾市山本高安町１丁目８０ | 2011年1月 | 66.05㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目４２ | 2014年5月 | 60.05㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目６ | 2024年2月 | 65.1㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目２５ | 2004年12月 | 59.8㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目９７ | 2004年2月 | 60.75㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘3番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目２３ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５６ | 2011年11月 | 56.08㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八尾桜ヶ丘2番館 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５７ | 1995年8月 | 58.34㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ山本駅前テラス | 大阪府八尾市山本町南１丁目２−２２ | 2014年7月 | 61.18㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
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