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クイーンズプレイス八尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,051万円 〜 2,735万円 （116万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府八尾市高安町南７丁目１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 58.68㎡ 〜 75.2㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
クイーンズプレイス八尾の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の70.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 柏原市, 藤井寺市, 生駒郡三郷町, 大阪市平野区, 生駒郡平群町, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高安駅の築年数で見たマンション価格
クイーンズプレイス八尾の最寄り高安駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クイーンズプレイス八尾は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クイーンズプレイス八尾の存在する大阪府八尾市高安町南７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 55.25㎡ | 32.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 2003年2月 | 62.5㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 2003年2月 | 62.5㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 75.2㎡ | 29.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,330万円 | 1998年9月 | 55.25㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 2003年3月 | 66.52㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 75.2㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,998万円 | 2003年2月 | 62.26㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 2003年2月 | 62.26㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 62.26㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペラント高安 | 大阪府八尾市高安町南１丁目５１ | 1998年9月 | 55.25㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン八尾山本 | 大阪府八尾市山本町南３丁目 | 2018年9月 | 62.4㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ山本町南 | 大阪府八尾市山本町南３丁目１−１ | 2015年4月 | 65.49㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八尾高安 | 大阪府八尾市柏村町３丁目１４０ | 1988年4月 | 64.08㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン志紀B棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５７ | 1974年2月 | 66.37㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＥ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５９ | 1974年2月 | 44.35㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＣ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン志紀G棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１２４ | 1975年6月 | 46.68㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＦ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５９ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワリータウン志紀 | 大阪府八尾市曙町３丁目１５９ | 1974年2月 | 44.35㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＤ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志紀フラワリータウンＡ棟 | 大阪府八尾市曙町３丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高安 | 大阪府八尾市山本高安町１丁目８０ | 2011年1月 | 66.05㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾2番館 | 大阪府八尾市高美町６丁目１−６ | 1988年9月 | 54.0㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ山本駅前テラス | 大阪府八尾市山本町南１丁目２−２２ | 2014年7月 | 61.18㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール八尾山本 | 大阪府八尾市山本町南１丁目７−１８ | 2010年9月 | 62.22㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖心第1ハイツ山本 | 大阪府八尾市山本町南１丁目７−１２ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン山本エルド | 大阪府八尾市山本町南１丁目７−３９ | 2013年2月 | 63.97㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村恩智A棟 | 大阪府八尾市恩智中町３丁目２４５ | 1979年7月 | 58.57㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村恩智C棟 | 大阪府八尾市恩智中町３丁目２４５Ｃ−２０３ | 1979年7月 | 61.45㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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