ルネ八尾2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.06
売却査定価格 help_outline
1,081万円 1,336万円
坪単価 help_outline
66万円 66万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所大阪府八尾市高美町6丁目1−6
築年月1988年9月
総階数4階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)長谷工コミュニティ
修繕積立金約152円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

ルネ八尾2番館の存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 柏原市, 藤井寺市, 大阪市平野区, 羽曳野市, 松原市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八尾駅の築年数で見たマンション価格

ルネ八尾2番館の最寄り八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ八尾2番館は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.5万円に比べて、築40年以上では71.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
60.76㎡
2階 北
3LDK
64.47㎡
3階 北
3LDK
65.1㎡
3階 北
3LDK
66.72㎡
3階 北
3LDK
58.89㎡
3階 北
3LDK
58.59㎡
4階 北
3LDK
66.72㎡
4階 北
2LDK
60.0㎡
4階 北
2LDK
54.0㎡
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ルネ八尾2番館の存在する大阪府八尾市高美町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,400万円1988年9月54.0㎡25.9万円42LDK
2025年3月1,400万円1988年9月54.0㎡25.9万円42LDK
2024年2月3,680万円2002年11月65.92㎡55.8万円103LDK
2024年1月490万円1988年9月54.0㎡9.1万円42LDK
2024年1月490万円1988年9月54.0㎡9.1万円42LDK
2024年1月980万円1988年9月66.72㎡14.7万円43LDK
2024年1月980万円1988年9月66.72㎡14.7万円43LDK
2023年9月2,980万円2002年11月83.19㎡35.8万円104LDK
2023年6月2,780万円2002年11月70.18㎡39.6万円73LDK
2023年4月980万円1988年9月66.72㎡14.7万円43LDK

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