今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府八尾市山本町南１丁目２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 61.18㎡ 〜 80.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：南海ビルサービス（株） |
| 修繕積立金 | 約104円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 南海電気鉄道株式会社・南海不動産株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ヴェリテ山本駅前テラス」は、大阪府八尾市山本町南に位置するマンションで、新しい生活拠点を求める方に人気です。周辺環境は非常に便利で、山本駅へのアクセスが良好、大阪市内への通勤・通学が容易です。また、周囲には大小さまざまな公園や文化施設が点在しており、ファミリー層にも適した穏やかな生活環境が特徴です。
外観は現代的で洗練されており、多くの新築・中古物件市場で注目されるデザインです。資産性に関しては、都心からの適切な距離にあるため、経済動向に大きく左右されにくく、安定した不動産資産として評価されがちです。
所有リスクについては、八尾市自体が災害に対する準備が進められていることから、自然災害のリスクは比較的低いですが、築年数の経過による設備の老朽化に対する計画が必要です。これにより、資産を安定的に維持するための管理体制も重要視されるでしょう。全体として、「ヴェリテ山本駅前テラス」は、利便性と安定した資産価値を兼ね備えた物件と言えそうです。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 264,642 | 100.0 |
| 2025年 | 257,241 | 97.2 |
| 2030年 | 248,128 | 93.8 |
| 2035年 | 238,179 | 90.0 |
| 2040年 | 227,881 | 86.1 |
| 2045年 | 217,707 | 82.3 |
| 2050年 | 207,696 | 78.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 66.11㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 61.18㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.73㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 74.94㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.52㎡ | 106を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 80.08㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.18㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.73㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 74.94㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 66.5㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 80.08㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.18㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.73㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 74.94㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 66.5㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 80.08㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.18㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.73㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 74.94㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 66.5㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 80.08㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.18㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.73㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 74.94㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 66.5㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 80.08㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.43㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.11㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 61.18㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.73㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 74.94㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.52㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 66.5㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 80.08㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.43㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.11㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 61.18㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.73㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 74.94㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.52㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 66.5㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 80.08㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.43㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.11㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 61.18㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.73㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 74.94㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.52㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 66.5㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 80.08㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.43㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.11㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 61.18㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.73㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 74.94㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 70.52㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 66.5㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 80.08㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 73.43㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.11㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 61.18㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 71.73㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 74.94㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 70.52㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 66.5㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 4LDK | 80.08㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 73.43㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.11㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 61.18㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 71.73㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 74.94㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 70.52㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 66.5㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 4LDK | 80.08㎡ | 1108を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2018年10月 | 66.64㎡ | 59.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,580万円 | 2018年10月 | 73.06㎡ | 62.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,180万円 | 2014年7月 | 66.11㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,350万円 | 2013年1月 | 71.04㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2014年7月 | 66.11㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2018年10月 | 71.45㎡ | 50.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2018年10月 | 62.4㎡ | 55.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2018年10月 | 62.4㎡ | 57.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2018年10月 | 71.45㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 73.43㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン八尾山本 | 大阪府八尾市山本町南３丁目 | 2018年9月 | 62.4㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ山本町南 | 大阪府八尾市山本町南３丁目１−１ | 2015年4月 | 65.49㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール八尾山本 | 大阪府八尾市山本町南１丁目７−１８ | 2010年9月 | 62.22㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖心第1ハイツ山本 | 大阪府八尾市山本町南１丁目７−１２ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン山本エルド | 大阪府八尾市山本町南１丁目７−３９ | 2013年2月 | 63.97㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント21 | 大阪府八尾市西山本町７丁目８−２４ | 1996年4月 | 75.15㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾北本町アーバンコンフォート | 大阪府八尾市北本町４丁目１−４ | 2001年2月 | 68.19㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 大阪府八尾市高美町１丁目１−１ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１ | 2020年3月 | 45.01㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和ヴィラージュ桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８ | 1993年10月 | 50.08㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４ | 2004年5月 | 69.22㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2024年9月 | 49.15㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目１２４−２ | 2004年6月 | 64.17㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド八尾桜ヶ丘 | 大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目 | 2022年11月 | 60.99㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目５−１０ | 1996年7月 | 64.65㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千栄ファミリーハイツ八尾 | 大阪府八尾市本町３丁目１−２０ | 1980年1月 | 52.63㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目９−１１ | 2009年5月 | 69.12㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾セントラルハイツ | 大阪府八尾市山城町１丁目２−８ | 1979年11月 | 53.48㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエコー八尾 | 大阪府八尾市明美町１丁目５−２５ | 1977年12月 | 53.46㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ八尾 | 大阪府八尾市明美町１丁目２−１ | 1974年3月 | 56.43㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）