ジェイパーク戸越公園アーキテクト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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5,443万円 8,013万円
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394万円 394万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600800

最終更新日:

住所東京都品川区戸越6丁目19−14
築年月2000年8月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約263円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社株式会社ジョイント・コーポレーション
施工会社(株)冨士工
駐車場無し
エレベータ不明
カラーセレクト
メゾネット
全戸角住戸
バス乾燥機
フラットフロア
no_photography

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ジェイパーク戸越公園アーキテクトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェイパーク戸越公園アーキテクトは東京都品川区戸越に位置するマンションです。駅からのアクセスが良好で、周辺には商業施設はもちろん、公園や教育施設も揃っており、生活の利便性が高いエリアにあります。外観はモダンなデザインが特徴で、周囲の環境と調和した洗練された佇まいを持っています。資産性においては、品川区の人気エリアに所在し、相場的には上昇傾向が見られますので資産価値が期待されます。所有リスクとしては、都心であるため不動産価格の変動や地震リスクを考慮する必要がありますが、それに見合うだけの住みやすさと利便性を提供している点が魅力的です。また、良好な管理状況が保たれていることで、建物および設備の維持も安心して任せることができます。築年数の詳細や具体的な管理状況については、物件の担当者や不動産業者を介して確認することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ジェイパーク戸越公園アーキテクトの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 川崎市中原区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越公園駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク戸越公園アーキテクトの最寄り戸越公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク戸越公園アーキテクトは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価609.0万円に比べて、築40年以上では226.5万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ジェイパーク戸越公園アーキテクトの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
1LDK
45.7㎡
5階 西
2LDK
67.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 45.7㎡ 南西 5階 南西(45.7㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.28㎡ 西 5階 西(67.28㎡)を無料査定する
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ジェイパーク戸越公園アーキテクトの存在する東京都品川区戸越6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,050万円2018年11月34.63㎡145.8万円91R
2025年4月4,080万円1970年4月74.66㎡54.6万円23LDK
2025年4月5,050万円2018年11月34.63㎡145.8万円91R
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2025年4月2,250万円2018年5月14.8㎡152.0万円41R
2025年4月6,280万円2010年1月38.12㎡164.7万円31LDK
2025年4月6,280万円2010年1月38.12㎡164.7万円31LDK
2025年4月6,280万円2010年1月38.12㎡164.7万円31LDK
2025年4月5,980万円2010年1月38.12㎡156.9万円21LDK
2025年4月5,980万円2010年1月38.12㎡156.9万円21LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:20.33㎡〜
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東京都品川区豊町6丁目18−2
築年月:1984年2月
専有面積:21.71㎡〜
相場価格:1,276万円
東京都品川区豊町6丁目11−9
築年月:1986年4月
専有面積:16.87㎡〜
相場価格:1,441万円
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築年月:2008年1月
専有面積:41.83㎡〜
相場価格:5,984万円
東京都品川区戸越5丁目19−10
築年月:2024年2月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:8,939万円
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専有面積:57.42㎡〜
相場価格:7,877万円
東京都品川区戸越5丁目1−15
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専有面積:61.42㎡〜
相場価格:8,095万円
東京都品川区戸越5丁目7−17
築年月:2010年3月
専有面積:38.12㎡〜
相場価格:5,379万円
東京都品川区戸越5丁目20-14
築年月:2018年5月
専有面積:14.8㎡〜
相場価格:2,526万円
東京都品川区豊町5丁目4−1
築年月:1984年6月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:2,882万円
東京都品川区豊町5丁目1−15
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専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,323万円
東京都品川区豊町5丁目10−17
築年月:2002年5月
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相場価格:2,631万円
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築年月:1989年3月
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相場価格:3,046万円
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築年月:1991年10月
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相場価格:3,812万円
東京都品川区豊町4丁目5−21
築年月:2003年10月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:6,056万円
東京都品川区豊町4丁目18−20
築年月:1989年8月
専有面積:32.56㎡〜
相場価格:3,146万円
東京都品川区豊町4丁目5−9
築年月:1978年11月
専有面積:28.56㎡〜
相場価格:1,864万円
東京都品川区豊町4丁目5−6
築年月:2013年10月
専有面積:22.88㎡〜
相場価格:2,990万円
東京都品川区豊町4丁目6−4
築年月:2022年8月
専有面積:30.64㎡〜
相場価格:7,597万円
東京都品川区豊町4丁目21−1
築年月:2004年3月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:7,309万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブライズ戸越公園東京都品川区豊町6丁目10−22011年11月20.33㎡〜2,812万円このマンションの相場を見る
メゾンド中延東京都品川区豊町6丁目18−21984年2月21.71㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
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