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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区海岸３丁目１２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 63.54㎡ 〜 135.86㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK/複合間取 |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約155円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社グローバルエンタープライズ |
| 施工会社 | 間組・株木建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エクサージュ海岸は、東京都港区海岸3丁目に位置する20階建てのタワーマンションで、2002年に完成しました。総住戸数は56戸、1LDKから4SLDKまで多様な間取りが用意されており、シングルからファミリーまで幅広いニーズに応えています。マンションはウォーターフロントエリアにあり、周辺は公園やレストラン、ショップが立ち並んでいます。また、公共交通機関も充実しており、都心へのアクセスも良好です。
外観はモダンで洗練されており、高級感があります。資産性の面では、港区という立地の良さと築浅ながらも20年超の安心感があり、中古市場でも一定の評価を受けています。ただし、所有する際のリスクとして、地震や海に近いことから水害の可能性があることも考慮する必要があります。管理状況については、具体的な調査を行わなければならないですが、一般的に東京都内のマンションは良好に管理されていることが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 64.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 63.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 63.54㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.16㎡ | 204を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 63.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 63.54㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 63.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 63.54㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.16㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.16㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 63.54㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.16㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 64.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 63.54㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 63.54㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.16㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.16㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 63.54㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 63.54㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 64.16㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.16㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 63.54㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 63.54㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 64.16㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 64.16㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 63.54㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 63.54㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 64.16㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 64.16㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 63.54㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 63.54㎡ | 1003を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 68.07㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 67.79㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 68.07㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 67.79㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 68.07㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 67.79㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 68.07㎡ | 1402を無料査定する |
| 1501 | 1LDK | 67.79㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 68.07㎡ | 1502を無料査定する |
| 1601 | 1LDK | 67.79㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 68.07㎡ | 1602を無料査定する |
| 1701 | 1LDK | 67.79㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 68.07㎡ | 1702を無料査定する |
| 1801 | 1LDK | 67.79㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 2LDK | 68.07㎡ | 1802を無料査定する |
| 2001 | 複合間取 | 135.86㎡ | 2001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2002年3月 | 77.39㎡ | 139.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2002年3月 | 77.39㎡ | 139.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 55.02㎡ | 145.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 55.02㎡ | 145.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 1998年6月 | 67.75㎡ | 132.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 55.02㎡ | 145.0万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド | 東京都港区海岸３丁目３−１２ | 2004年10月 | 41.21㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア芝浦ウォーターフロント | 東京都港区海岸３丁目２−６ | 2014年11月 | 25.83㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ベイ3 | 東京都港区海岸３丁目８−５ | 2006年1月 | 22.19㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノオンザベイ | 東京都港区海岸３丁目６−３２ | 2004年3月 | 5.39㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード芝浦ベイサイド | 東京都港区海岸３丁目８−１７ | 2008年10月 | 25.84㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LAラルス海岸 | 東京都港区海岸３丁目１７−５ | 2006年5月 | 20.84㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイクレストビュー芝浦 | 東京都港区海岸３丁目７−３ | 2011年3月 | 60.35㎡〜 | 7,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ芝浦ハイツ | 東京都港区海岸３丁目１８−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス海岸通りレジデンス | 東京都港区海岸３丁目７−１７ | 2007年2月 | 25.84㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CITYTOWERTHERAINBOW | 東京都港区海岸３丁目１１－６ | 2027年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスコート芝浦イースト東京ベイサイド | 東京都港区海岸３丁目２１−１０ | 2002年9月 | 24.77㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア田町スカイガーデン | 東京都港区海岸３丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク芝浦 | 東京都港区海岸３丁目２１−７ | 2019年5月 | 25.92㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム田町 | 東京都港区海岸３丁目２−９ | 1975年5月 | 13.77㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル芝浦東京ベイ | 東京都港区海岸３丁目７−１２ | 2015年4月 | 25.65㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス港区海岸 | 東京都港区海岸３丁目２−５ | 2014年12月 | 25.51㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォレシティ芝浦 | 東京都港区海岸３丁目８−１ | 2006年6月 | 21.65㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンシティダイヤモンドパレス | 東京都港区海岸３丁目１９−２ | 1980年3月 | 24.5㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイグランデ汐留 | 東京都港区海岸１丁目２−１ | 2005年7月 | 22.05㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜離宮 | 東京都港区海岸１丁目６−１ | 1979年8月 | 21.46㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
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