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レグノオンザベイ

レグノオンザベイの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
546万円 〜 6,725万円
（332万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都港区海岸３丁目６−３２
築年月2004年3月
総階数14階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

レグノオンザベイについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レグノオンザベイ」は、2004年3月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は51戸です。マンションまでのアクセスは、ゆりかもめの「芝浦ふ頭」駅から徒歩13分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な立地にあります。近くには、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。例えば、マンションから徒歩120mの距離にはセブンイレブン港区海岸3丁目店があり、249m先にはファミリーマートオンワードベイパークビル店があります。また、お食事に困ることもありません。マンションから徒歩で数分の距離には、シップスや湾岸食堂 本店などの飲食店があります。さらに、大切な健康面にも配慮されており、プラテシア芝浦アイランドやグッドタイムリビング芝浦アイランドといった病院も近くにあります。

マンションの周辺には、いくつかの公園や学校、保育園・幼稚園も存在します。公園好きな方には、プラタナス公園や品川北ふ頭公園がおすすめです。学校や保育園へ通われている方にとっても、通学距離が近く便利です。

「レグノオンザベイ」は、周辺施設が充実し、交通アクセスも良いため、暮らしやすい環境が整っています。このマンションでの快適な生活をお楽しみください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

レグノオンザベイの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芝浦ふ頭駅の築年数で見たマンション価格

レグノオンザベイの最寄り芝浦ふ頭駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レグノオンザベイは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では252.6万円と37.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レグノオンザベイの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
53.99㎡
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3階 北西
1LDK
50.59㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
50.59㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
53.39㎡
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4階 北東
1LDK
53.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
67.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
44.28㎡
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6階 南
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
67.04㎡
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7階 北東
2LDK
67.04㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
67.04㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1LDK
53.39㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
50.59㎡
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8階 南
1LDK
44.28㎡
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9階 南西
1LDK
50.59㎡
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9階 北東
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(9階) 洋室 5.1帖(9階)）
5.39㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
53.39㎡
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10階 南
１ＬＤＫ
53.39㎡
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10階 南
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 53.99㎡ 南 2階 南(53.99㎡)を無料査定する
3 1LDK 50.59㎡ 北西 3階 北西(50.59㎡)を無料査定する
3 1LDK 50.59㎡ 南西 3階 南西(50.59㎡)を無料査定する
3 1LDK 53.39㎡ 南西 3階 南西(53.39㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.39㎡ 北東 4階 北東(53.39㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.04㎡ 南 4階 南(67.04㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.28㎡ 南 5階 南(44.28㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.28㎡ 南 6階 南(44.28㎡)を無料査定する
6 2LDK 67.04㎡ 南 6階 南(67.04㎡)を無料査定する
7 2LDK 67.04㎡ 北東 7階 北東(67.04㎡)を無料査定する
7 2LDK 67.04㎡ 南 7階 南(67.04㎡)を無料査定する
8 1LDK 53.39㎡ 南 8階 南(53.39㎡)を無料査定する
8 1LDK 50.59㎡ 南西 8階 南西(50.59㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.28㎡ 南 8階 南(44.28㎡)を無料査定する
9 1LDK 50.59㎡ 南西 9階 南西(50.59㎡)を無料査定する
9 1LDK 44.28㎡ 北東 9階 北東(44.28㎡)を無料査定する
9 1LDK 44.28㎡ 南 9階 南(44.28㎡)を無料査定する
9 1LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(9階) 洋室 5.1帖(9階)） 5.39㎡ 南 9階 南(5.39㎡)を無料査定する
9 1LDK 53.39㎡ 南 9階 南(53.39㎡)を無料査定する
10 １ＬＤＫ 53.39㎡ 南 10階 南(53.39㎡)を無料査定する
10 1LDK 44.28㎡ 南 10階 南(44.28㎡)を無料査定する
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レグノオンザベイの存在する東京都港区海岸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
2024年9月6,300万円2019年5月53.62㎡117.5万円102LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
2024年8月2,280万円2006年5月20.84㎡109.4万円41K
2024年8月2,280万円2006年5月20.84㎡109.4万円41K
2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
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八つ山ニューハイツ
東京都品川区北品川１丁目２−１３
築年月：1979年8月
専有面積：--
相場価格：--
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ガーラプレシャス品川イースト
東京都品川区北品川１丁目１７−１
築年月：2011年10月
専有面積：20.85㎡〜
相場価格：3,010万円〜
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オープンレジデンシア品川
東京都品川区北品川１丁目２２−１９
築年月：2018年4月
専有面積：31.98㎡〜
相場価格：4,454万円〜
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ニックハイム北品川
東京都品川区北品川１丁目２２−１７
築年月：1984年6月
専有面積：63.25㎡〜
相場価格：4,690万円〜
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トップルーム品川
東京都品川区北品川１丁目９−７
築年月：1985年5月
専有面積：10.92㎡〜
相場価格：1,060万円〜
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品川芙蓉ハイツ
東京都品川区北品川１丁目２０−６
築年月：1978年10月
専有面積：22.78㎡〜
相場価格：2,245万円〜
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ロイヤルガーデン品川
東京都品川区北品川１丁目２２−１８
築年月：1999年12月
専有面積：23.73㎡〜
相場価格：3,255万円〜
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ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ
東京都品川区北品川１丁目１８−８
築年月：2011年10月
専有面積：20.85㎡〜
相場価格：2,964万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベイクレストタワー品川東京都港区港南３丁目９−３３2005年8月41.18㎡〜5,008万円〜このマンションの相場を見る
コスモポリス品川東京都港区港南３丁目６−２１2005年3月38.47㎡〜5,139万円〜このマンションの相場を見る
ハーバーテラス品川東京都港区港南３丁目５−１５2015年1月54.78㎡〜7,640万円〜このマンションの相場を見る
ラクシア品川ポルトチッタ東京都港区港南３丁目７−１１2005年1月50.52㎡〜5,655万円〜このマンションの相場を見る
リビオタワー品川東京都港区港南３丁目４－４2026年5月----このマンションの相場を見る
パークタワー品川ベイワード東京都港区港南３丁目５−１０2005年11月49.01㎡〜7,226万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダスカイコート品川東京都港区港南３丁目７−２３2008年3月25.37㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
フェイバリッチタワー品川東京都港区港南３丁目７−１５2006年10月40.0㎡〜5,117万円〜このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト東京都品川区北品川１丁目１７−１2011年10月20.85㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川東京都品川区北品川１丁目２２−１９2018年4月31.98㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川東京都品川区北品川１丁目２２−１７1984年6月63.25㎡〜4,690万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム品川東京都品川区北品川１丁目９−７1985年5月10.92㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ東京都品川区北品川１丁目２０−６1978年10月22.78㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川東京都品川区北品川１丁目２２−１８1999年12月23.73㎡〜3,255万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ東京都品川区北品川１丁目１８−８2011年10月20.85㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
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