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フェイバリッチタワー品川

フェイバリッチタワー品川の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
5,117万円 〜 12,413万円
（423万円 〜 473万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区港南３丁目７−１５
築年月2006年10月
総階数31階
総戸数223戸
専有面積40.0㎡ 〜 89.46㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

超高層31F
総223戸
ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
多機能ｶｰﾄﾞｷｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
ｴｱｺﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上ﾃﾞｯｷ
展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾊｳｽ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
公開空地
敷地内防犯ｶﾒﾗ14台

フェイバリッチタワー品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェイバリッチタワー品川」は、2006年10月に竣工した地上31階建てのタワーマンションで、総戸数は223戸です。マンションの敷地内にはたくさんの緑が植えられており、管理体制がしっかりとしていることが伝わります。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。

マンションの周辺には、徒歩圏内にローソン 港南三丁目店(50m)やファミリーマート 港南四丁目店(290m)などのコンビニがあり、急な買い物にも便利です。スーパーも徒歩圏内に2つあります。マルエツ プチ 港南シティタワー店(199m)やマルエツ 港南ワールドシティ店(464m)などは、食材や日用品の調達に便利です。

また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。サイゼリヤ 港南中学校前店(125m)やすき家 港南四丁目店(151m)などの大衆食堂から、シップス(290m)やえびやつり舟(370m)といった洋食レストランまで、さまざまなお店が集まっています。さらに、ブルーラウンジカフェ&スタジオ(464m)ではカフェタイムを楽しむこともできます。

健康面でも安心です。マンションの近くには、若田クリニックシティタワー品川(135m)やこうなん整骨院(135m)、港区立港南の郷(153m)などの医療施設があります。薬局もいくつかあり、湘南薬品 港南薬局(468m)やどらっぐぱぱす 品川フロントビル店(565m)などがあります。

買い物や飲食の他にも、周辺にはさまざまな公共施設があります。品川シーズンテラス(575m)は商業施設で、おしゃれなショッピングやカフェ巡りも楽しめます。また、港南子ども中高生プラザ(プラリバ)(91m)やシティハイツ港南(120m)などの公共施設もあり、子どもや若者にも利用されています。

さらに、自然も身近に感じることができます。港南緑水公園(391m)や芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ(485m)、品川北ふ頭公園(530m)といった公園が周囲に点在しています。これらの公園では、散歩やジョギングなど、アクティブな時間を過ごすことができます。

教育環境も充実しています。マンションの近くには港区立港南中学校(73m)や東京都立港特別支援学校(162m)、港区立港南小学校(284m)などの学校があり、子育て世代にも安心です。また、保育園や幼稚園も周囲にいくつかあり、港区立たかはま保育園(96m)やさわやか保育園 港南(202m)、こうなん保育園(262m)などが利用できます。

「フェイバリッチタワー品川」は、周辺施設が充実しており、住環境も整った素晴らしいマンションです。JR東海道本線(東京～熱海)「品川」駅からは徒歩11分とアクセスも便利です。魅力的なこのマンションで、快適な生活を送りましょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

フェイバリッチタワー品川の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

フェイバリッチタワー品川の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェイバリッチタワー品川は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フェイバリッチタワー品川の存在する東京都港区港南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,000万円2005年10月84.11㎡190.2万円92LDK
2024年11月16,000万円2005年10月84.11㎡190.2万円92LDK
2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
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2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月76.67㎡258.2万円233LDK
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2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
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2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
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2024年11月8,480万円2008年4月82.77㎡102.5万円43LDK
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2024年11月12,980万円2006年10月66.14㎡196.3万円312LDK
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2024年11月32,800万円2003年9月84.71㎡387.2万円372LDK
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2024年11月16,880万円2006年10月81.76㎡206.5万円72LDK
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2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
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2024年11月15,490万円2005年11月82.9㎡186.9万円153LDK
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2024年11月19,500万円2005年8月91.48㎡213.2万円392LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.73㎡133.0万円174LDK
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2024年11月19,800万円2005年2月82.07㎡241.3万円242LDK
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2024年11月10,800万円2005年10月71.11㎡151.9万円101LDK
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2024年11月10,980万円2005年8月67.36㎡163.0万円172LDK
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2024年11月27,500万円2005年10月94.02㎡292.5万円382LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月94.88㎡198.1万円203LDK
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2024年11月19,000万円2004年6月95.67㎡198.6万円53LDK
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2024年11月8,980万円2006年10月60.7㎡147.9万円61LDK
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2024年11月14,290万円2005年8月86.98㎡164.3万円402LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.43㎡133.4万円174LDK
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2024年11月29,800万円2005年8月145.28㎡205.1万円54LDK
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2024年11月8,499万円2008年4月73.89㎡115.0万円92LDK
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2024年11月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
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2024年11月15,500万円2003年3月53.01㎡292.4万円62LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月50.07㎡189.3万円201LDK
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2024年11月17,000万円2006年10月73.22㎡232.2万円212LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月62.53㎡151.6万円72LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月48.76㎡194.4万円201LDK
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2024年11月15,680万円2006年10月80.72㎡194.3万円213LDK
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2024年11月11,980万円2006年10月51.06㎡234.6万円291LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月95.26㎡207.9万円122LDK
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2024年11月18,800万円2005年10月94.86㎡198.2万円203LDK
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2024年11月9,470万円2005年2月60.1㎡157.6万円42LDK
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2024年10月6,388万円1998年10月53.91㎡118.5万円41LDK
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2024年10月13,200万円2005年11月67.17㎡196.5万円121LDK
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2024年10月16,980万円2006年10月85.55㎡198.5万円112LDK
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2024年10月12,180万円2005年11月68.03㎡179.0万円302LDK
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2024年10月14,700万円2005年11月91.26㎡161.1万円53LDK
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2024年10月17,680万円2006年10月75.24㎡235.0万円232LDK
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2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
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2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
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2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
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2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
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ライオンズマンション北品川第2
東京都品川区北品川１丁目２０−４
築年月：1984年6月
専有面積：38.82㎡〜
相場価格：3,842万円〜
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八つ山ニューハイツ
東京都品川区北品川１丁目２−１３
築年月：1979年8月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベイクレストタワー品川東京都港区港南３丁目９−３３2005年8月41.18㎡〜5,008万円〜このマンションの相場を見る
コスモポリス品川東京都港区港南３丁目６−２１2005年3月38.47㎡〜5,139万円〜このマンションの相場を見る
ハーバーテラス品川東京都港区港南３丁目５−１５2015年1月54.78㎡〜7,640万円〜このマンションの相場を見る
ラクシア品川ポルトチッタ東京都港区港南３丁目７−１１2005年1月50.52㎡〜5,655万円〜このマンションの相場を見る
リビオタワー品川東京都港区港南３丁目４－４2026年5月----このマンションの相場を見る
パークタワー品川ベイワード東京都港区港南３丁目５−１０2005年11月49.01㎡〜7,226万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダスカイコート品川東京都港区港南３丁目７−２３2008年3月25.37㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
白金台菁峩館東京都港区白金台１丁目４1980年4月40.1㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台１丁目１−１１2002年3月150.89㎡〜3億2,034万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台１丁目２−１２1999年1月35.88㎡〜5,453万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜2億1,407万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,673万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,854万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億5,985万円〜このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
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