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ヴィーダスカイコート品川

ヴィーダスカイコート品川の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
2,838万円 〜 7,251万円
（370万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都港区港南３丁目７−２３
築年月2008年3月
総階数12階
総戸数153戸
専有面積25.37㎡ 〜 61.06㎡
間取り1LDK/2LDK/1K
アクセス

ヴィーダスカイコート品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴィーダスカイコート品川は、2008年03月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は153戸です。JR東海道本線(東京～熱海)「品川」駅へは徒歩12分とアクセスも便利な立地にあります。

周辺には、さまざまな施設があります。例えば、徒歩45mの場所にはローソン 港南三丁目店、339m先にはファミリーマート 港南四丁目店、360m離れた場所にはファミリーマート リバージュ品川店があります。食料品の買い物には徒歩191mにあるマルエツ プチ 港南シティタワー店、また徒歩512mの場所にはマルエツ 港南ワールドシティ店も利用できます。さらに、周辺にはさまざまな飲食店も多くあり、徒歩157mの場所にはすき家 港南四丁目店、290m先にはシップス、389m離れた場所にはえびやつり舟などがあります。

また、病院や薬局も近くにあるため、健康に関するサポートも充実しています。徒歩108m先には港区立 港南の郷病院、122m離れた場所にはケアハウス 港南の郷、134m先には若田クリニックシティタワー品川があります。薬局も徒歩515mの場所に湘南薬品 港南薬局、徒歩566mの場所にはどらっぐぱぱす 品川フロントビル店、608m離れた場所にはケーアイファーマシー品川シーズンテラスがあります。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。例えば、徒歩85mにはシティハイツ港南、96m先には港南図書館、122m離れた場所には芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷)があります。公園も徒歩439mの場所に芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ、440m先に港南緑水公園、570m離れた場所には品川北ふ頭公園があります。学校も徒歩106mには港区立港南中学校、177m先には東京都立港特別支援学校、328m離れた場所には港区立港南小学校があります。

以上のような周辺施設が揃っているため、ヴィーダスカイコート品川は大変暮らしやすいマンションと言えます。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、またコンシェルジュデスクもあります。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも導入されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。ヴィーダスカイコート品川は、快適で利便性の高い暮らしを求める方にとって理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ヴィーダスカイコート品川の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

ヴィーダスカイコート品川の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィーダスカイコート品川は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴィーダスカイコート品川の存在する東京都港区港南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月8,980万円2005年10月60.06㎡149.5万円102LDK
2024年6月8,980万円2005年10月60.06㎡149.5万円102LDK
2024年5月13,500万円2005年11月79.95㎡168.9万円212LDK
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2024年5月23,000万円2003年3月84.71㎡271.5万円372LDK
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2024年5月16,800万円2006年10月75.67㎡222.0万円183LDK
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2024年5月16,800万円2006年10月80.54㎡208.6万円292LDK
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2024年5月5,940万円2005年10月53.12㎡111.8万円81LDK
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2024年5月16,800万円2006年10月81.76㎡205.5万円292LDK
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2024年5月13,980万円2005年2月85.82㎡162.9万円282LDK
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2024年5月16,500万円2005年10月93.86㎡175.8万円74LDK
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2024年5月7,800万円2005年2月55.35㎡140.9万円121LDK
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2024年5月6,480万円2004年12月61.94㎡104.6万円82LDK
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2024年5月10,880万円2006年10月73.54㎡147.9万円232LDK
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2024年5月13,980万円2005年2月85.52㎡163.5万円282LDK
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2024年5月7,980万円2005年2月60.09㎡132.8万円22LDK
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2024年5月15,980万円2005年11月82.47㎡193.8万円232LDK
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2024年5月13,980万円2003年3月59.12㎡236.5万円101LDK
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2024年5月8,400万円2005年7月48.9㎡171.8万円201LDK
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2024年5月39,800万円2006年10月121.16㎡328.5万円403LDK
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2024年5月9,200万円2008年4月82.77㎡111.2万円233LDK
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2024年5月9,480万円2005年8月67.36㎡140.7万円172LDK
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2024年5月10,780万円2008年4月89.18㎡120.9万円363LDK
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2024年5月21,800万円2003年3月99.65㎡218.8万円272LDK
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2024年5月15,600万円2006年10月85.61㎡182.2万円162LDK
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2024年5月16,980万円2003年3月60.03㎡282.9万円42LDK
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2024年5月8,980万円2001年11月84.34㎡106.5万円52LDK
2024年5月18,900万円2003年3月77.45㎡244.0万円183LDK
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2024年5月15,180万円2005年11月84.84㎡178.9万円212LDK
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2024年5月12,500万円2008年4月89.86㎡139.1万円313LDK
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2024年5月14,800万円2005年10月80.16㎡184.6万円162LDK
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2024年5月4,980万円2005年7月36.88㎡135.0万円101K
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2024年5月7,380万円2005年7月42.77㎡172.6万円121LDK
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2024年5月7,180万円1998年10月53.91㎡133.2万円81LDK
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2024年5月6,600万円2004年12月55.72㎡118.4万円121LDK
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2024年5月7,550万円2006年10月50.08㎡150.8万円221LDK
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2024年5月7,980万円2005年10月62.53㎡127.6万円72LDK
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2024年4月9,980万円2000年2月76.81㎡129.9万円23LDK
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2024年4月12,000万円2008年4月82.77㎡145.0万円354LDK
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2024年4月7,320万円2005年7月40.33㎡181.5万円181LDK
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2024年4月13,100万円2005年11月84.32㎡155.4万円143LDK
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2024年4月11,800万円2005年7月76.79㎡153.7万円272LDK
2024年4月11,800万円2005年7月76.79㎡153.7万円272LDK
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2024年4月14,980万円2005年2月90.54㎡165.5万円262LDK
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2024年4月9,980万円2005年2月70.01㎡142.6万円212LDK
2024年4月9,980万円2005年2月70.01㎡142.6万円212LDK
2024年4月11,000万円2005年10月86.08㎡127.8万円132LDK
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2024年4月6,980万円2005年8月62.28㎡112.1万円31LDK
2024年4月6,980万円2005年8月62.28㎡112.1万円31LDK
2024年4月19,800万円2005年10月84.14㎡235.3万円363LDK
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パークタワー品川ベイワード東京都港区港南３丁目５−１０2005年11月49.01㎡〜6,774万円〜このマンションの相場を見る
フェイバリッチタワー品川東京都港区港南３丁目７−１５2006年10月40.0㎡〜5,007万円〜このマンションの相場を見る
白金台菁峩館東京都港区白金台１丁目４1980年4月40.1㎡〜4,389万円〜このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台１丁目１−１１2002年3月150.89㎡〜3億2,687万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台１丁目２−１２1999年1月35.88㎡〜5,380万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜1億9,457万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,940万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,953万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億6,005万円〜このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,862万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る