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エスコート芝浦イースト東京ベイサイド

エスコート芝浦イースト東京ベイサイドの売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
2,283万円 〜 4,473万円
（305万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区海岸３丁目２１−１０
築年月2002年9月
総階数12階
総戸数73戸
専有面積24.77㎡ 〜 45.73㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

エスコート芝浦イースト東京ベイサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスコート芝浦イースト東京ベイサイド」は、2002年09月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は73戸で、交通面ではゆりかもめの「芝浦ふ頭」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン港区芝浦ふ頭店が163m、ファミリーマートMSCセンタービル店が184m、ローソンポートストア海岸店が262mの距離にあります。スーパーマーケットにはピーコックストア芝浦アイランド店が456m、まいばすけっと海岸3丁目店が458m、肉のハナマサ芝浦店が907mに位置しており、飲食店もセガフレード・ザネッティ・エスプレッソ芝浦埠頭ヨコソーレインボータワー店(99m)、湾岸食堂本店(228m)、THE GOOD VIBES(ザ グッドバイブス)(291m)、葡萄亭(344m)、ケンタッキーフライドチキンピーコックストア芝浦アイランド店(453m)などがあります。

また、近くには東京港診療所や西原歯科医院などの医療機関、ライム薬局や田町芝浦ファミリー薬局などの薬局もあります。公共施設としては、三田警察署海岸通交番や東京労働局海岸庁舎需給調整事業部需給調整事業第一課、芝消防署芝浦出張所も徒歩圏内にあります。さらに、埠頭公園やプラタナス公園、船路橋児童遊園などもあり、自然を楽しむこともできます。

周辺の学校や保育施設も充実しており、足の専門校スクールオブペディ(716m)や港区立芝浜小学校(934m)、にじいろ保育園海岸三丁目(325m)、芝浦アイランドこども園(451m)、アンジェリカ保育園芝浦園(461m)などが近くにあります。

エスコート芝浦イースト東京ベイサイドは、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。これらの魅力により、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

エスコート芝浦イースト東京ベイサイドの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芝浦ふ頭駅の築年数で見たマンション価格

エスコート芝浦イースト東京ベイサイドの最寄り芝浦ふ頭駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エスコート芝浦イースト東京ベイサイドは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では252.6万円と37.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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エスコート芝浦イースト東京ベイサイドの存在する東京都港区海岸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
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2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
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2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
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2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
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2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
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2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
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2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
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2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
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2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
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2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
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2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
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2024年9月6,300万円2019年5月53.62㎡117.5万円102LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
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2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
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2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
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2024年8月2,280万円2006年5月20.84㎡109.4万円41K
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
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2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
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2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
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2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
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アイル芝浦東京ベイ東京都港区海岸３丁目７−１２2015年4月25.65㎡〜3,262万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス港区海岸東京都港区海岸３丁目２−５2014年12月25.51㎡〜3,345万円〜このマンションの相場を見る
シーフォレシティ芝浦東京都港区海岸３丁目８−１2006年6月21.65㎡〜2,522万円〜このマンションの相場を見る
マリンシティダイヤモンドパレス東京都港区海岸３丁目１９−２1980年3月24.5㎡〜1,933万円〜このマンションの相場を見る
スカイグランデ汐留東京都港区海岸１丁目２−１2005年7月22.05㎡〜3,129万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア浜離宮東京都港区海岸１丁目６−１1979年8月21.46㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ浜松町東京都港区海岸１丁目１３−２０2023年8月25.37㎡〜5,517万円〜このマンションの相場を見る
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