シーフォレシティ芝浦の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
2,522万円〜 2,690万円（381万円〜 385万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都港区海岸３丁目８−１
築年月	2006年6月
総階数	13階
総戸数	109戸
間取り	―
アクセス	芝浦ふ頭駅徒歩11分田町駅徒歩15分三田駅徒歩18分

シーフォレシティ芝浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シーフォレシティ芝浦は、2006年06月に竣工された地上13階のマンションで、総戸数は109戸です。交通の利便性も抜群で、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅まで徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。

マンション周辺には数多くの施設が点在しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブン、ナチュラルローソンといったコンビニが近くにあり、日常的な買い物も便利に行えます。また、ピーコックストアやまいばすけっと、肉のハナマサなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、湾岸食堂やTHE GOOD VIBES、ケンタッキーフライドチキンなどさまざまなジャンルのお店が揃っています。特に、本店の湾岸食堂やケンタッキーフライドチキンは距離も近く、気軽に食事を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、プラテシアやグッドタイムリビング、芝浦アイランド内科クリニックなどの医療機関が利用できます。また、公共施設や公園も周辺に点在しており、芝消防署芝浦出張所やプラタナス公園などがあります。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も存在し、子育て世帯にも嬉しい環境です。東京都立港特別支援学校や港区立芝浦小学校などがあり、また、港区五色橋保育室や芝浦アイランドこども園、アンジェリカ保育園芝浦園なども利用できます。

シーフォレシティ芝浦は、周辺施設が充実し、便利な住環境が整っています。コンビニやスーパーマーケット、飲食店など生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを実現することができます。また、交通の便も良いため、都心へのアクセスもスムーズです。ぜひシーフォレシティ芝浦で暮らす魅力を体感してみてください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シーフォレシティ芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芝浦ふ頭駅の築年数で見たマンション価格

シーフォレシティ芝浦の最寄り芝浦ふ頭駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シーフォレシティ芝浦は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では252.6万円と37.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階北東

21.78㎡

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3階北東

23.12㎡

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6階南

22.76㎡

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6階西

22.32㎡

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8階北東

１Ｋ

23.12㎡

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8階南東

23.32㎡

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9階南

23.12㎡

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10階南東

ワンルーム(洋 6.8)

23.32㎡

この部屋を無料査定する

12階南

１Ｋ

21.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	21.78㎡	北東	2階北東(21.78㎡)を無料査定する
3	1K	23.12㎡	北東	3階北東(23.12㎡)を無料査定する
6	1K	22.76㎡	南	6階南(22.76㎡)を無料査定する
6	1K	22.32㎡	西	6階西(22.32㎡)を無料査定する
8	１Ｋ	23.12㎡	北東	8階北東(23.12㎡)を無料査定する
8	1K	23.32㎡	南東	8階南東(23.32㎡)を無料査定する
9	1K	23.12㎡	南	9階南(23.12㎡)を無料査定する
10	ワンルーム(洋 6.8)	23.32㎡	南東	10階南東(23.32㎡)を無料査定する
12	１Ｋ	21.65㎡	南	12階南(21.65㎡)を無料査定する

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シーフォレシティ芝浦の存在する東京都港区海岸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	999万円	1975年4月	13.77㎡	72.5万円	3	1R
2024年11月	999万円	1975年4月	13.77㎡	72.5万円	3	1R
2024年11月	999万円	1975年4月	13.77㎡	72.5万円	3	1R
2024年11月	2,180万円	2006年5月	20.84㎡	104.6万円	4	1K
2024年11月	2,180万円	2006年5月	20.84㎡	104.6万円	4	1K
2024年11月	21,980万円	2023年9月	58.91㎡	373.1万円	21	1LDK
2024年11月	9,980万円	2020年1月	53.68㎡	185.9万円	7	1LDK
2024年11月	9,980万円	2020年1月	53.68㎡	185.9万円	7	1LDK
2024年11月	9,980万円	2020年1月	53.68㎡	185.9万円	7	1LDK
2024年11月	21,980万円	2023年9月	58.91㎡	373.1万円	21	1LDK
2024年11月	9,980万円	2020年1月	53.68㎡	185.9万円	7	1LDK
2024年11月	21,980万円	2023年9月	58.91㎡	373.1万円	21	1LDK
2024年11月	6,880万円	2016年1月	37.74㎡	182.3万円	10	1LDK
2024年11月	6,880万円	2016年1月	37.74㎡	182.3万円	10	1LDK
2024年11月	6,880万円	2016年1月	37.74㎡	182.3万円	10	1LDK
2024年11月	11,300万円	2023年9月	43.84㎡	257.8万円	13	1LDK
2024年11月	11,300万円	2023年9月	43.84㎡	257.8万円	13	1LDK
2024年11月	11,300万円	2023年9月	43.84㎡	257.8万円	13	1LDK
2024年11月	5,390万円	2023年8月	25.4㎡	212.2万円	5	1R
2024年11月	5,390万円	2023年8月	25.4㎡	212.2万円	5	1R
2024年11月	5,390万円	2023年8月	25.4㎡	212.2万円	5	1R
2024年10月	15,500万円	2002年3月	127.08㎡	122.0万円	7	5LDK
2024年10月	15,500万円	2002年3月	127.08㎡	122.0万円	7	5LDK
2024年10月	2,800万円	1980年4月	39.5㎡	70.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,800万円	1980年4月	39.5㎡	70.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,880万円	2002年9月	28.52㎡	101.0万円	10	1K
2024年10月	2,880万円	2002年9月	28.52㎡	101.0万円	10	1K
2024年10月	2,880万円	2002年9月	28.52㎡	101.0万円	10	1K
2024年10月	5,300万円	2023年8月	25.4㎡	208.7万円	2	1K
2024年10月	890万円	1975年4月	13.77㎡	64.6万円	6	1R
2024年10月	890万円	1975年4月	13.77㎡	64.6万円	6	1R
2024年10月	5,300万円	2023年8月	25.4㎡	208.7万円	2	1K
2024年10月	5,300万円	2023年8月	25.4㎡	208.7万円	2	1K
2024年10月	890万円	1975年4月	13.77㎡	64.6万円	6	1R
2024年10月	5,500万円	2023年8月	25.4㎡	216.5万円	15	1R
2024年10月	5,500万円	2023年8月	25.4㎡	216.5万円	15	1R
2024年10月	2,950万円	1980年3月	36.47㎡	80.9万円	2	2LDK
2024年10月	2,950万円	1980年3月	36.47㎡	80.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,500万円	2023年8月	25.4㎡	216.5万円	15	1R
2024年9月	5,180万円	2023年8月	25.37㎡	204.2万円	12	1R
2024年9月	5,180万円	2023年8月	25.37㎡	204.2万円	12	1R
2024年9月	5,180万円	2023年8月	25.37㎡	204.2万円	12	1R
2024年9月	11,800万円	2020年1月	53.68㎡	219.8万円	13	2LDK
2024年9月	11,800万円	2020年1月	53.68㎡	219.8万円	13	2LDK
2024年9月	11,800万円	2020年1月	53.68㎡	219.8万円	13	2LDK
2024年9月	11,800万円	2020年1月	53.68㎡	219.8万円	13	2LDK
2024年9月	5,100万円	2023年8月	25.4㎡	200.8万円	11	1R
2024年9月	5,100万円	2023年8月	25.4㎡	200.8万円	11	1R
2024年9月	5,100万円	2023年8月	25.4㎡	200.8万円	11	1R
2024年9月	4,980万円	2005年7月	26.31㎡	189.3万円	9	1K
2024年9月	4,980万円	2005年7月	26.31㎡	189.3万円	9	1K
2024年9月	4,980万円	2005年7月	26.31㎡	189.3万円	9	1K
2024年9月	4,980万円	2005年7月	26.31㎡	189.3万円	9	1K
2024年9月	9,100万円	1998年6月	67.75㎡	134.3万円	6	2LDK
2024年9月	9,100万円	1998年6月	67.75㎡	134.3万円	6	2LDK
2024年9月	6,300万円	2019年5月	53.62㎡	117.5万円	10	2LDK
2024年9月	3,280万円	1980年3月	39.5㎡	83.0万円	2	1LDK
2024年9月	3,280万円	1980年3月	39.5㎡	83.0万円	2	1LDK
2024年9月	8,910万円	2020年1月	53.13㎡	167.7万円	11	2LDK
2024年9月	8,910万円	2020年1月	53.13㎡	167.7万円	11	2LDK
2024年9月	8,910万円	2020年1月	53.13㎡	167.7万円	11	2LDK
2024年9月	8,910万円	2020年1月	53.13㎡	167.7万円	11	2LDK
2024年9月	6,000万円	2016年1月	37.74㎡	159.0万円	13	1LDK
2024年9月	9,950万円	2016年1月	67.25㎡	148.0万円	12	3LDK
2024年9月	6,000万円	2016年1月	37.74㎡	159.0万円	13	1LDK
2024年9月	6,000万円	2016年1月	37.74㎡	159.0万円	13	1LDK
2024年9月	9,950万円	2016年1月	67.25㎡	148.0万円	12	3LDK
2024年9月	9,950万円	2016年1月	67.25㎡	148.0万円	12	3LDK
2024年9月	816万円	1975年4月	13.77㎡	59.3万円	9	1R
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2024年9月	816万円	1975年4月	13.77㎡	59.3万円	9	1R
2024年8月	8,480万円	2023年8月	38.87㎡	218.2万円	8	1K
2024年8月	8,480万円	2023年8月	38.87㎡	218.2万円	8	1K
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2024年8月	2,280万円	2006年5月	20.84㎡	109.4万円	4	1K
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2024年8月	8,910万円	2020年1月	52.13㎡	170.9万円	11	2LDK
2024年8月	8,910万円	2020年1月	52.13㎡	170.9万円	11	2LDK
2024年8月	8,910万円	2020年1月	52.13㎡	170.9万円	11	2LDK
2024年8月	8,910万円	2020年1月	52.13㎡	170.9万円	11	2LDK
2024年8月	9,980万円	2020年1月	57.86㎡	172.5万円	14	1LDK
2024年8月	9,980万円	2020年1月	57.86㎡	172.5万円	14	1LDK
2024年8月	9,980万円	2020年1月	57.86㎡	172.5万円	14	1LDK
2024年8月	9,980万円	2020年1月	57.86㎡	172.5万円	14	1LDK
2024年8月	7,980万円	2002年3月	64.16㎡	124.4万円	6	2LDK
2024年8月	7,980万円	2002年3月	64.16㎡	124.4万円	6	2LDK
2024年8月	3,499万円	1980年3月	35.0㎡	100.0万円	4	2LDK
2024年8月	3,499万円	1980年3月	35.0㎡	100.0万円	4	2LDK
2024年7月	680万円	1975年4月	13.77㎡	49.4万円	5	1R
2024年7月	680万円	1975年4月	13.77㎡	49.4万円	5	1R
2024年7月	680万円	1975年4月	13.77㎡	49.4万円	5	1R
2024年7月	14,800万円	2023年8月	57.95㎡	255.4万円	13	2LDK
2024年7月	14,800万円	2023年8月	57.95㎡	255.4万円	13	2LDK
2024年7月	14,800万円	2023年8月	57.95㎡	255.4万円	13	2LDK
2024年7月	11,000万円	2020年1月	57.86㎡	190.1万円	13	1LDK
2024年7月	11,000万円	2020年1月	57.86㎡	190.1万円	13	1LDK
2024年7月	11,000万円	2020年1月	57.86㎡	190.1万円	13	1LDK
2024年7月	11,000万円	2020年1月	57.86㎡	190.1万円	13	1LDK
2024年7月	30,000万円	2023年9月	80.05㎡	374.8万円	21	2LDK
2024年7月	30,000万円	2023年9月	80.05㎡	374.8万円	21	2LDK

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ルピナス天王洲スペリオタワー

東京都品川区東品川１丁目

築年月：2004年4月

専有面積：30.87㎡〜

相場価格：3,323万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルピナス天王洲スペリオタワー	東京都品川区東品川１丁目	2004年4月	30.87㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント品川	東京都品川区東品川１丁目８−１	1999年2月	62.32㎡〜	6,729万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランズ東品川	東京都品川区東品川１丁目３８−３	2016年1月	66.78㎡〜	7,492万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東品川	東京都品川区東品川１丁目１２−５	2012年12月	20.89㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ東品川	東京都品川区東品川１丁目２８−１１	1985年1月	55.0㎡〜	4,789万円〜	このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル	東京都品川区東品川１丁目１１−２	2001年10月	20.69㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ品川	東京都品川区東品川１丁目３９−２	1980年5月	35.1㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
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パレホームズ天王洲	東京都品川区東品川１丁目１１−７	2001年2月	19.18㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
品川イーストシティタワー	東京都品川区東品川５丁目９−６	2018年10月	41.62㎡〜	5,538万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス品川イースト	東京都品川区東品川５丁目９−１５	2016年2月	67.02㎡〜	8,317万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ品川ザレジデンス	東京都港区港南２丁目１１−１７	2014年10月	57.6㎡〜	8,371万円〜	このマンションの相場を見る
天王洲デュープレックス	東京都港区港南２丁目１１−１８	2000年2月	53.98㎡〜	6,100万円〜	このマンションの相場を見る

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