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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東品川１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 30.87㎡ 〜 60.59㎡ |
| 間取り | 1R/1LDK |
| アクセス |
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ルピナス天王洲スペリオタワーは、東京都品川区東品川の1丁目に位置する高級マンションで、優れたアクセス性と多様な都市生活の利便性を兼ね備えています。このエリアは、天王洲アイルや品川駅までの交通が便利で、湾岸エリアの主要スポットにも近く、さらには商業施設や飲食店が充実しています。周囲には緑豊かな公園も存在しており、都会のオアシス的な環境も提供しています。
外観はモダンなデザインで、ガラスを多用した高層のタワーが都会の風景に調和しつつもその存在感を放っています。資産性の面でも、人気の湾岸エリアに位置することから資産価値の保持や上昇も期待され、長期的にも安定した投資対象としての評価を得ています。ただし、高層マンション特有の地震への影響や湾岸部における海抜の低さなど、所有に際しては注意が必要なポイントも存在します。
管理状況に関しては、通常こうした大型マンションは管理が行き届いていることが多く、その点での心配は低いと考えられますが、具体的な管理内容や築年数とその影響について確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 30.87㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 39.2㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 40.58㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 53.57㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 43.73㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 33.61㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 40.58㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 53.57㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 43.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 33.61㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 53.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 43.73㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 33.61㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 43.73㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 33.61㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 43.73㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 33.61㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 45.49㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 31.85㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 45.49㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 31.85㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 45.49㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 31.85㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 45.49㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1R | 31.85㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 40.03㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1R | 31.85㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 40.03㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1R | 31.85㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 60.59㎡ | 1301を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 57.06㎡ | 1401を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2018年7月 | 41.62㎡ | 179.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1974年10月 | 63.84㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1974年10月 | 63.84㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1974年10月 | 63.84㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1974年10月 | 63.84㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1979年2月 | 58.24㎡ | 78.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1979年2月 | 58.24㎡ | 78.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1979年2月 | 58.24㎡ | 78.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 62.04㎡ | 85.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1980年6月 | 62.04㎡ | 85.1万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１ | 1999年2月 | 62.32㎡〜 | 7,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ品川天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目 | 2024年6月 | 33.78㎡〜 | 6,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川 | 東京都品川区東品川１丁目１−９ | 1976年12月 | 60.05㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーネ品川 | 東京都品川区東品川１丁目６−１４ | 1980年11月 | 33.48㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ品川 | 東京都品川区東品川１丁目２５−５ | 2016年11月 | 20.44㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイジオス品川 | 東京都品川区東品川１丁目９−１２ | 2009年2月 | 20.15㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川 BAYSIDE COURT | 東京都品川区東品川１丁目１９−２ | 2021年7月 | 22.4㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目３８−３ | 2016年1月 | 66.78㎡〜 | 8,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東品川 | 東京都品川区東品川１丁目１２−５ | 2012年12月 | 20.89㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目２８−１１ | 1985年1月 | 55.0㎡〜 | 4,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール天王洲アイル | 東京都品川区東品川１丁目１１−２ | 2001年10月 | 20.69㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ品川 | 東京都品川区東品川１丁目３９−２ | 1980年5月 | 35.1㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス品川サウス | 東京都品川区東品川１丁目３１−４ | 2019年12月 | 54.56㎡〜 | 8,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス北品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１４ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目１１−７ | 2001年2月 | 19.18㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北品川リバーサイドテラス | 東京都品川区北品川２丁目２８−１４ | 2023年6月 | 40.87㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川第6 | 東京都品川区北品川２丁目８−３ | 1997年6月 | 17.01㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル品川 | 東京都品川区北品川２丁目９−１４ | 2010年4月 | 20.87㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北品川 | 東京都品川区北品川２丁目２５−１１ | 2011年11月 | 45.58㎡〜 | 5,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク北品川 | 東京都品川区北品川２丁目７−１５ | 2023年11月 | 20.43㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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