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シティハウス品川サウス

シティハウス品川サウスの売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
7,175万円 〜 9,176万円
（435万円 〜 453万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区東品川１丁目３１−４
築年月2019年12月
総階数18階
総戸数66戸
専有面積54.56㎡ 〜 67.02㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動間仕切り
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

シティハウス品川サウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス品川サウス」は、2019年12月に竣工した地上18階建てのマンションです。交通の便も良く、京急本線「新馬場」駅まで徒歩7分とアクセスも抜群です。

このマンションの魅力は周辺施設の充実にあります。65m先にはファミリーマート、179m先にはローソンサテライト、318m先にはセブンイレブンと、コンビニもどれも近くにあります。スーパーも261m先にはまいばすけっと北品川2丁目店があり、360m先には東品川1丁目店、418m先には南品川1丁目店があります。

飲食店も多く、このマンションから徒歩数分圏内には京亭、ニコニコキッチン品川東店、てんぷらすさき、アンビカインドネパールレストラン、キャプテンズワーフなどがあります。

また、健康面でも安心です。146m先には坂本歯科医院、239m先にはシモジ歯科医院と嶋本皮膚科内科医院があります。薬局も237m先には有限会社白金薬局品川店があり、296m先にはトモ薬局、331m先にはあけぼの薬局新馬場店があります。

公共施設も充実しており、352m先には品川警察署 台場交番があり、397m先には天王洲創業支援センター、437m先には品川区立品川図書館があります。公園も近くに多くあり、191m先の洲崎公園、320m先の台場浦公園、323m先の品海公園などがあります。

教育施設に関しては、東品川児童センターがマンションから63m先にあり、189m先には品川区児童センター 北品川があります。さらに230m先には品川区立台場小学校もあります。保育園・幼稚園も近くにあり、66m先に東品川保育園、154m先にアイ保育園、190m先に北品川保育園があります。

「シティハウス品川サウス」は、周辺施設の充実と交通利便性の高さが魅力のマンションです。マンション内には充実した設備があり、快適な生活を送ることができます。是非とも一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

シティハウス品川サウスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス品川サウスの最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス品川サウスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.2万円に比べて、築40年以上では244.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス品川サウスの存在する東京都品川区東品川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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ラグーネ品川東京都品川区東品川１丁目６−１４1980年11月33.48㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・グランディ品川東京都品川区東品川１丁目２５−５2016年11月20.44㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア品川 BAYSIDE COURT東京都品川区東品川１丁目１９−２2021年7月22.4㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
レイジオス品川東京都品川区東品川１丁目９−１２2009年2月20.15㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東品川東京都品川区東品川１丁目３８−３2016年1月66.78㎡〜7,492万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東品川東京都品川区東品川１丁目１２−５2012年12月20.89㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ東品川東京都品川区東品川１丁目２８−１１1985年1月55.0㎡〜4,789万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル東京都品川区東品川１丁目１１−２2001年10月20.69㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ品川東京都品川区東品川１丁目３９−２1980年5月35.1㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス北品川東京都品川区東品川１丁目８−１４1981年5月----このマンションの相場を見る
パレホームズ天王洲東京都品川区東品川１丁目１１−７2001年2月19.18㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
パレドール東品川東京都品川区東品川３丁目２２−１８1981年3月52.35㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
東品川ビューハイツ東京都品川区東品川３丁目１４−２６1980年10月66.88㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
アネックス東品川東京都品川区東品川３丁目２４−５2000年8月80.76㎡〜8,676万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン東品川東京都品川区東品川３丁目７−１2004年4月21.43㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東品川海上公園東京都品川区東品川３丁目１７−２2002年12月51.99㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
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