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パレドール東品川

パレドール東品川の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
2,754万円 〜 2,935万円
（174万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都品川区東品川３丁目２２−１８
築年月1981年3月
総階数9階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

パレドール東品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール東品川」は、1981年3月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は12戸です。このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設へのアクセスの良さです。交通手段としては、京急本線の「青物横丁」駅まで徒歩8分という便利な立地となっています。

買い物の際には、コンビニではセブンイレブンやローソンが利用できます。セブンイレブンの南品川2丁目店までは約157m、ローソンの南品川一丁目店までは約214mと近くにあります。また、まいばすけっと東品川3丁目店やイオンスタイル品川シーサイド、株式会社平野屋堀江商店といったスーパーも徒歩圏内で利用できます。

飲食店も充実しており、お好み焼きの宅配「お好み9 品川店」や「双葉鮨」、「大阪焼肉 ホルモンふたご 青物横丁店」、「博多劇場青物横丁店」、「ティンカーベル」といった店舗が周辺にあります。これらの飲食店までは徒歩約230m以内というアクセスの良さも魅力です。

また、病院や薬局も近くに集まっており、アースサポート東品川や河瀬眼科医院、田中接骨院といった施設が徒歩圏内に位置しています。薬局にはイワタ薬局やK-PORT(ケイポート) 青物横丁店、サンドラッグ 青物横丁店があり、健康に関するサポートも充実しています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。品川の消防署や警察署、東品川文化センターが徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。また、東品川公園や南品川二丁目児童遊園、東海公園などの自然豊かな公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も多く、子育て世帯にも安心して過ごせる環境です。

「パレドール東品川」は、周辺の施設へのアクセスの便利さや充実した生活環境が魅力のマンションです。具体的な近隣施設としては、南品川2丁目店まで約157m、東品川3丁目店まで約101m、品川消防署東品川出張所まで約87m、東品川公園まで約169mといった距離が最も近い施設があります。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

パレドール東品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格

パレドール東品川の最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレドール東品川は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
2LDK
55.8㎡
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4階 北
2LDK
55.8㎡
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5階 北
2LDK
55.08㎡
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5階 北
2LDK
55.8㎡
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7階 北
2LDK
52.35㎡
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7階 北
2LDK
55.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 55.8㎡ 北 3階 北(55.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.8㎡ 北 4階 北(55.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.08㎡ 北 5階 北(55.08㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.8㎡ 北 5階 北(55.8㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.35㎡ 北 7階 北(52.35㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.8㎡ 北 7階 北(55.8㎡)を無料査定する
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パレドール東品川の存在する東京都品川区東品川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
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2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
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2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
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2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
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2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
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2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
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2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
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2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
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2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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アネックス東品川東京都品川区東品川３丁目２４−５2000年8月80.76㎡〜8,676万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン東品川東京都品川区東品川３丁目７−１2004年4月21.43㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東品川海上公園東京都品川区東品川３丁目１７−２2002年12月51.99㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
ルネ東品川東京都品川区東品川３丁目２２−２０1982年1月59.66㎡〜4,277万円〜このマンションの相場を見る
パレドールＵＤ東品川東京都品川区東品川３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
日商岩井東品川マンション東京都品川区東品川３丁目４−１９1973年9月56.44㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
東品川ハイツ東京都品川区東品川３丁目１６−１３1979年5月----このマンションの相場を見る
シティウインズ品川ガーデンコート東京都品川区東品川３丁目１１−１７2000年10月73.1㎡〜6,998万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス東品川東京都品川区東品川３丁目１７−１４1980年7月45.24㎡〜2,921万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル2番館東京都品川区東品川３丁目９−１６2002年10月20.1㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
サンクタススクエア品川東京都品川区東品川３丁目５−２2005年2月40.53㎡〜4,186万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東品川東京都品川区東品川３丁目１５−１４1997年3月62.59㎡〜6,767万円〜このマンションの相場を見る
品川シーサイドレジデンス東京都品川区東品川３丁目１０−１2007年7月67.07㎡〜7,398万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東品川東京都品川区東品川３丁目１４−３４1980年6月58.84㎡〜4,400万円〜このマンションの相場を見る
東品川ガーデニアB棟東京都品川区東品川３丁目７−３1974年10月63.84㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
ラグナタワー東京都品川区東品川３丁目８−８2005年2月54.02㎡〜5,660万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ東品川東京都品川区東品川３丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ドミール第3東品川東京都品川区東品川３丁目１５−２０1978年5月48.38㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ東品川東京都品川区東品川３丁目１６−３1979年2月56.56㎡〜4,587万円〜このマンションの相場を見る
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