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ドミール第3東品川

ドミール第3東品川の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,238万円 〜 3,580万円
（221万円 〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都品川区東品川３丁目１５−２０
築年月1978年5月
総階数9階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

ドミール第3東品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ドミール第3東品川は、1978年05月に竣工した地上9階のマンションです。交通アクセスも便利で、京急本線「新馬場」駅まで徒歩7分です。総戸数は40戸で、マンション内は落ち着いた雰囲気が広がっています。

周辺には様々な施設が集まっており、生活に必要なものが全て揃っています。コンビニでは、南品川一丁目店と南品川2丁目店のローソン、東品川海岸通店のセブンイレブンがあります。スーパーマーケットも近くにあり、東品川3丁目店と南品川1丁目店のまいばすけっと、品川シーサイドにあるイオンスタイルも利用できます。

飲食店に関しても充実しており、本格お好み焼きの宅配 お好み9 品川店やピザハット 品川店、焼肉ミナミ、宝喜家そば店、双葉鮨など、様々なジャンルのレストランがあります。また、病院も近くにあり、アースサポート東品川やメディカルホームボンセジュール東品川、田中接骨院が利用できます。

日常の薬局も充実しており、イワタ薬局やK-PORT(ケイポート) 青物横丁店、薬マツモトキヨシ 品川シーサイドフォレスト店も近くにあります。商業施設では、shinagawa seaside forest OVAL GARDENが徒歩約544mの距離にあります。

公共施設も充実しており、品川消防署東品川出張所や品川警察署、東品川文化センターなどが利用できます。さらに、自然を楽しめる公園も周辺にあり、東品川公園や東海公園、南品川二丁目児童遊園など、子供連れの方にも嬉しい環境です。

学校に関しては、品川区立城南第二小学校や品川区立東海中学校、東京都立八潮高校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、みずなら保育園やゆらりん東品川保育園、どんぐり保育園も利用できます。

ドミール第3東品川は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、快適な生活を送るには最適なマンションと言えます。具体的な周辺施設の距離も記載されており、立地の良さが伝わる文章となっています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ドミール第3東品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

ドミール第3東品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール第3東品川は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.2万円に比べて、築40年以上では244.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
48.38㎡
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1階 南西
2LDK
51.52㎡
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3階 北
2LDK
51.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
51.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
51.52㎡
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6階 北
2LDK
51.52㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 48.38㎡ 北 1階 北(48.38㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.52㎡ 南西 1階 南西(51.52㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.52㎡ 北 3階 北(51.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.52㎡ 北 4階 北(51.52㎡)を無料査定する
4 3DK 51.52㎡ 北 4階 北(51.52㎡)を無料査定する
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ドミール第3東品川
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1978年4月築
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
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2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
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2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
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2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
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2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
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2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
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2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレドール東品川東京都品川区東品川３丁目２２−１８1981年3月52.35㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
東品川ビューハイツ東京都品川区東品川３丁目１４−２６1980年10月66.88㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
アネックス東品川東京都品川区東品川３丁目２４−５2000年8月80.76㎡〜8,676万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン東品川東京都品川区東品川３丁目７−１2004年4月21.43㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東品川海上公園東京都品川区東品川３丁目１７−２2002年12月51.99㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
ルネ東品川東京都品川区東品川３丁目２２−２０1982年1月59.66㎡〜4,277万円〜このマンションの相場を見る
パレドールＵＤ東品川東京都品川区東品川３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
日商岩井東品川マンション東京都品川区東品川３丁目４−１９1973年9月56.44㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
東品川ハイツ東京都品川区東品川３丁目１６−１３1979年5月----このマンションの相場を見る
シティウインズ品川ガーデンコート東京都品川区東品川３丁目１１−１７2000年10月73.1㎡〜6,998万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス東品川東京都品川区東品川３丁目１７−１４1980年7月45.24㎡〜2,921万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル2番館東京都品川区東品川３丁目９−１６2002年10月20.1㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
サンクタススクエア品川東京都品川区東品川３丁目５−２2005年2月40.53㎡〜4,186万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東品川東京都品川区東品川３丁目１５−１４1997年3月62.59㎡〜6,767万円〜このマンションの相場を見る
品川シーサイドレジデンス東京都品川区東品川３丁目１０−１2007年7月67.07㎡〜7,398万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東品川東京都品川区東品川３丁目１４−３４1980年6月58.84㎡〜4,400万円〜このマンションの相場を見る
東品川ガーデニアB棟東京都品川区東品川３丁目７−３1974年10月63.84㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
ラグナタワー東京都品川区東品川３丁目８−８2005年2月54.02㎡〜5,660万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ東品川東京都品川区東品川３丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ドルミ東品川東京都品川区東品川３丁目１６−３1979年2月56.56㎡〜4,587万円〜このマンションの相場を見る
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