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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東品川３丁目１５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 石原建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ドミール第3東品川は、1978年3月に竣工した地上9階建てのマンションで、全43戸の規模を誇ります。最寄り駅は京急本線の青物横丁駅で、徒歩6分の距離にあります。品川区東品川という利便性の良い立地にあり、公共交通機関へのアクセスが良好です。この地域は多目的施設や商業施設が多く、生活必需品の買い物にも便利です。また、周辺には公園などの公共施設も多く、生活環境が整っています。外観は建築当初の趣を残しつつも、周囲の風景に調和したデザインで、古き良き昭和のマンションとしての風格を保っています。
資産性については、四十年以上の歴史があるものの、その立地から一定の資産価値を保持しています。しかし、築年数を考慮すると、構造や設備の老朽化が進んでいる可能性があり、購入時にはその点にも注意が必要です。管理状況は不明ですが、この年代のマンションでは管理体制の良し悪しが資産価値に大きく影響を及ぼすため、具体的な管理内容を確認することが重要です。所有リスクに関しては、立地と交通の便から比較的低いと考えられますが、古い設備の修繕費の負担など、経年的リスクも考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.38㎡ | 北 | 1階 北(48.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.52㎡ | 南西 | 1階 南西(51.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 3階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 4階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.52㎡ | 北 | 4階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 6階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 9階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 37.46㎡ | 47.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 37.46㎡ | 47.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 37.46㎡ | 47.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2016年2月 | 71.11㎡ | 140.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,480万円 | 2007年7月 | 79.22㎡ | 144.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,480万円 | 2007年7月 | 79.22㎡ | 144.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,480万円 | 2007年7月 | 79.22㎡ | 144.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,480万円 | 2007年7月 | 79.22㎡ | 144.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1980年5月 | 49.5㎡ | 72.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1980年5月 | 49.5㎡ | 72.3万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２２−１８ | 1981年3月 | 52.35㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東品川ビューハイツ | 東京都品川区東品川３丁目１４−２６ | 1980年10月 | 66.88㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２４−５ | 2000年8月 | 80.76㎡〜 | 8,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東品川 | 東京都品川区東品川３丁目７−１ | 2004年4月 | 21.43㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東品川海上公園 | 東京都品川区東品川３丁目１７−２ | 2002年12月 | 51.99㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２２−２０ | 1982年1月 | 59.66㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールＵＤ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井東品川マンション | 東京都品川区東品川３丁目４−１９ | 1973年9月 | 56.44㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東品川ハイツ | 東京都品川区東品川３丁目１６−１３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ品川ガーデンコート | 東京都品川区東品川３丁目１１−１７ | 2000年10月 | 73.1㎡〜 | 7,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１７−１４ | 1980年7月 | 45.24㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東品川コープ | 東京都品川区東品川３丁目２３−２７ | 1984年3月 | 50.47㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール天王洲アイル2番館 | 東京都品川区東品川３丁目９−１６ | 2002年10月 | 20.1㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタススクエア品川 | 東京都品川区東品川３丁目５−２ | 2005年2月 | 40.53㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１５−１４ | 1997年3月 | 62.59㎡〜 | 7,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川シーサイドレジデンス | 東京都品川区東品川３丁目１０−１ | 2007年7月 | 67.07㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１４−３４ | 1980年6月 | 58.84㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東品川ガーデニアB棟 | 東京都品川区東品川３丁目７−３ | 1974年10月 | 63.84㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグナタワー | 東京都品川区東品川３丁目８−８ | 2005年2月 | 54.02㎡〜 | 6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目 | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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