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ドミール第3東品川

ドミール第3東品川の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,248万円 〜 3,591万円
（222万円 〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/1
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基本情報

住所東京都品川区東品川３丁目１５−２０
築年月1978年5月
総階数9階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

ドミール第3東品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ドミール第3東品川は、1978年05月に竣工した地上9階のマンションです。交通アクセスも便利で、京急本線「新馬場」駅まで徒歩7分です。総戸数は40戸で、マンション内は落ち着いた雰囲気が広がっています。

周辺には様々な施設が集まっており、生活に必要なものが全て揃っています。コンビニでは、南品川一丁目店と南品川2丁目店のローソン、東品川海岸通店のセブンイレブンがあります。スーパーマーケットも近くにあり、東品川3丁目店と南品川1丁目店のまいばすけっと、品川シーサイドにあるイオンスタイルも利用できます。

飲食店に関しても充実しており、本格お好み焼きの宅配 お好み9 品川店やピザハット 品川店、焼肉ミナミ、宝喜家そば店、双葉鮨など、様々なジャンルのレストランがあります。また、病院も近くにあり、アースサポート東品川やメディカルホームボンセジュール東品川、田中接骨院が利用できます。

日常の薬局も充実しており、イワタ薬局やK-PORT(ケイポート) 青物横丁店、薬マツモトキヨシ 品川シーサイドフォレスト店も近くにあります。商業施設では、shinagawa seaside forest OVAL GARDENが徒歩約544mの距離にあります。

公共施設も充実しており、品川消防署東品川出張所や品川警察署、東品川文化センターなどが利用できます。さらに、自然を楽しめる公園も周辺にあり、東品川公園や東海公園、南品川二丁目児童遊園など、子供連れの方にも嬉しい環境です。

学校に関しては、品川区立城南第二小学校や品川区立東海中学校、東京都立八潮高校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、みずなら保育園やゆらりん東品川保育園、どんぐり保育園も利用できます。

ドミール第3東品川は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、快適な生活を送るには最適なマンションと言えます。具体的な周辺施設の距離も記載されており、立地の良さが伝わる文章となっています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ドミール第3東品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

ドミール第3東品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール第3東品川は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.8万円に比べて、築40年以上では243.4万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
48.38㎡
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1階 南西
2LDK
51.52㎡
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3階 北
2LDK
51.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
51.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
51.52㎡
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6階 北
2LDK
51.52㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 48.38㎡ 北 1階 北(48.38㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.52㎡ 南西 1階 南西(51.52㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.52㎡ 北 3階 北(51.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.52㎡ 北 4階 北(51.52㎡)を無料査定する
4 3DK 51.52㎡ 北 4階 北(51.52㎡)を無料査定する
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ドミール第3東品川
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2024年10月5,480万円1983年12月54.1㎡101.3万円72LDK
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2024年10月10,780万円2019年11月62.92㎡171.3万円162LDK
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2024年10月12,000万円2019年11月71.68㎡167.4万円93LDK
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2024年10月12,000万円2019年11月71.68㎡167.4万円93LDK
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2024年10月4,180万円1977年10月50.4㎡82.9万円12LDK
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2024年10月9,800万円2016年2月67.02㎡146.2万円123LDK
2024年10月5,180万円1983年12月54.1㎡95.7万円82LDK
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2024年10月8,150万円2018年7月55.23㎡147.6万円21LDK
2024年10月4,280万円1980年8月57.1㎡75.0万円62LDK
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2024年10月4,280万円1980年8月57.1㎡75.0万円62LDK
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2024年10月11,600万円2018年7月67.44㎡172.0万円222LDK
2024年10月1,690万円1976年12月26.37㎡64.1万円11K
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2024年10月4,580万円1980年6月58.84㎡77.8万円92LDK
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2024年10月8,490万円2019年1月56.91㎡149.2万円62LDK
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2024年10月5,299万円1980年6月58.84㎡90.1万円23LDK
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2024年10月4,898万円1974年10月67.69㎡72.4万円23LDK
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2024年10月10,480万円2018年7月71.75㎡146.1万円72LDK
2024年10月11,600万円2018年7月67.44㎡172.0万円152LDK
2024年10月10,280万円2019年11月62.92㎡163.4万円42LDK
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2024年9月5,580万円2021年7月44.25㎡126.1万円71LDK
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2024年9月7,980万円1992年6月79.44㎡100.5万円182LDK
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2024年9月12,500万円2024年6月73.03㎡171.2万円63LDK
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2024年9月8,180万円2006年9月80.1㎡102.1万円53LDK
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2024年9月4,990万円1980年6月59.57㎡83.8万円13LDK
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2024年9月11,880万円2019年11月71.68㎡165.7万円33LDK
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2024年9月5,780万円1981年2月57.12㎡101.2万円33LDK
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2024年9月12,800万円2024年5月73.03㎡175.3万円132LDK
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2024年9月4,980万円1974年10月67.69㎡73.6万円102LDK
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2024年9月5,780万円2006年9月71.4㎡81.0万円193LDK
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2024年9月8,990万円2018年7月56.82㎡158.2万円152LDK
2024年9月4,080万円1974年10月63.84㎡63.9万円33LDK
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2024年9月8,980万円2019年1月55.89㎡160.7万円201LDK
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2024年9月8,980万円1999年3月95.56㎡94.0万円53LDK
2024年9月5,990万円2005年2月51.17㎡117.1万円41LDK
2024年9月5,990万円2005年2月51.17㎡117.1万円41LDK
2024年9月5,990万円2005年2月51.17㎡117.1万円41LDK
2024年9月5,990万円2005年2月51.17㎡117.1万円41LDK
2024年9月7,280万円2001年8月71.1㎡102.4万円13LDK
2024年9月7,280万円2001年8月71.1㎡102.4万円13LDK
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2024年9月9,180万円2019年1月61.8㎡148.5万円172LDK
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2024年9月1,690万円1976年10月26.37㎡64.1万円71K
2024年9月1,690万円1976年10月26.37㎡64.1万円71K
2024年9月1,690万円1976年10月26.37㎡64.1万円71K
2024年9月1,690万円1976年10月26.37㎡64.1万円71K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレドール東品川東京都品川区東品川３丁目２２−１８1981年3月52.35㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
東品川ビューハイツ東京都品川区東品川３丁目１４−２６1980年10月66.88㎡〜3,928万円〜このマンションの相場を見る
アネックス東品川東京都品川区東品川３丁目２４−５2000年8月80.76㎡〜9,023万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン東品川東京都品川区東品川３丁目７−１2004年4月21.43㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東品川海上公園東京都品川区東品川３丁目１７−２2002年12月51.99㎡〜4,580万円〜このマンションの相場を見る
ルネ東品川東京都品川区東品川３丁目２２−２０1982年1月59.66㎡〜4,330万円〜このマンションの相場を見る
パレドールＵＤ東品川東京都品川区東品川３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
日商岩井東品川マンション東京都品川区東品川３丁目４−１９1973年9月56.44㎡〜4,244万円〜このマンションの相場を見る
東品川ハイツ東京都品川区東品川３丁目１６−１３1979年5月----このマンションの相場を見る
シティウインズ品川ガーデンコート東京都品川区東品川３丁目１１−１７2000年10月73.1㎡〜7,020万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス東品川東京都品川区東品川３丁目１７−１４1980年7月45.24㎡〜2,924万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル2番館東京都品川区東品川３丁目９−１６2002年10月20.1㎡〜2,255万円〜このマンションの相場を見る
サンクタススクエア品川東京都品川区東品川３丁目５−２2005年2月40.53㎡〜4,200万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東品川東京都品川区東品川３丁目１５−１４1997年3月62.59㎡〜6,774万円〜このマンションの相場を見る
品川シーサイドレジデンス東京都品川区東品川３丁目１０−１2007年7月67.07㎡〜7,359万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東品川東京都品川区東品川３丁目１４−３４1980年6月58.84㎡〜4,447万円〜このマンションの相場を見る
東品川ガーデニアB棟東京都品川区東品川３丁目７−３1974年10月63.84㎡〜4,702万円〜このマンションの相場を見る
ラグナタワー東京都品川区東品川３丁目８−８2005年2月54.02㎡〜5,640万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ東品川東京都品川区東品川３丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ドルミ東品川東京都品川区東品川３丁目１６−３1979年2月56.56㎡〜4,590万円〜このマンションの相場を見る
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