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ラグナタワーの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
売却査定価格 help_outline
6,066万円〜 19,610万円
坪単価 help_outline
360万円〜 430万円
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最終更新日：

住所東京都品川区東品川３丁目８−８
築年月2005年2月
総階数31階
総戸数501戸
専有面積54.02㎡ 〜 150.9㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金約248円/㎡
管理費約283円/㎡
分譲会社伊藤忠都市開発株式会社・東京建物株式会社他
施工会社五洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
総501戸
超高層31F
総敷地1万㎡超
総合設計制度
ﾍﾟｯﾄ可
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100ﾒｶﾞIN
ICｶｰﾄﾞｼｽﾃﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾞｰｶﾘｰ併設
ｽｶｲﾃﾞｯｷ･ｶﾞｰﾃﾞﾝ
東品川海上公園隣接
内廊下
CATV
ｴｱｺﾝ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
24h有人管理
no_photography

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ラグナタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京・品川区東品川に位置するラグナタワーは、地上31階建ての高層マンションで、多くの住民に便利さと快適さを提供しています。外観は洗練されたデザインで、生活感とモダンさを兼ね備えています。特にペットとの共生が可能な物件として人気があり、規約に従ったペット飼育が認められています。

このマンションは品川シーサイドエリアに佇んでおり、ショッピングセンターやレストランが徒歩圏内にあります。また、交通の便も良く、りんかい線や京急線にアクセスできるため、都心部への移動も容易です。東京湾にほど近いため、海辺の散歩道や公園が周辺に豊富で、自然も楽しむことができます。

資産性については、品川区の人気エリアということもあり、地価の高騰を受けて今後も堅調に推移する可能性が高く、投資価値も期待できます。しかし、築年数や管理状況は常に確認が必要です。ラグナタワーは比較的新しい物件ですが、マンション全体の管理状況や長期修繕計画などの確認を行うことが、所有リスクを軽減するために重要です。こうしたポイントを踏まえ、ラグナタワーは生活の質を高く保ちつつ安定した資産を提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ラグナタワーの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格

ラグナタワーの最寄り浜松町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラグナタワーは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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31 2LDK 62.21㎡ 31を無料査定する
32 3LDK 87.37㎡ 32を無料査定する
33 2LDK 69.23㎡ 33を無料査定する
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312 1LDK 58.76㎡ 312を無料査定する
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316 2LDK 62.28㎡ 316を無料査定する
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320 1LDK 57.36㎡ 320を無料査定する
321 1LDK 55.65㎡ 321を無料査定する
41 2LDK 62.21㎡ 41を無料査定する
42 3LDK 87.37㎡ 42を無料査定する
43 2LDK 69.23㎡ 43を無料査定する
44 3LDK 82.14㎡ 44を無料査定する
401 1LDK 55.65㎡ 401を無料査定する
402 2LDK 78.34㎡ 402を無料査定する
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51 2LDK 62.21㎡ 51を無料査定する
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620 1LDK 56.22㎡ 620を無料査定する
621 1LDK 55.65㎡ 621を無料査定する
71 3LDK 103.51㎡ 71を無料査定する
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701 1LDK 55.65㎡ 701を無料査定する
702 2LDK 78.34㎡ 702を無料査定する
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716 2LDK 62.28㎡ 716を無料査定する
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201 1LDK 55.65㎡ 201を無料査定する
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220 1LDK 55.41㎡ 220を無料査定する
221 1LDK 55.65㎡ 221を無料査定する
801 1LDK 55.65㎡ 801を無料査定する
802 2LDK 78.34㎡ 802を無料査定する
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804 1LDK 55.4㎡ 804を無料査定する
805 2LDK 61.83㎡ 805を無料査定する
806 2LDK 63.97㎡ 806を無料査定する
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820 2LDK 77.39㎡ 820を無料査定する
821 1LDK 55.65㎡ 821を無料査定する
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920 2LDK 77.39㎡ 920を無料査定する
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1001 1LDK 55.65㎡ 1001を無料査定する
1002 2LDK 78.34㎡ 1002を無料査定する
1003 1LDK 55.26㎡ 1003を無料査定する
1004 1LDK 55.4㎡ 1004を無料査定する
1005 2LDK 61.83㎡ 1005を無料査定する
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1215 3LDK 95.67㎡ 1215を無料査定する
1216 3LDK 74.45㎡ 1216を無料査定する
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1218 2LDK 78.4㎡ 1218を無料査定する
1219 1LDK 56.39㎡ 1219を無料査定する
1301 1LDK 56.39㎡ 1301を無料査定する
1302 2LDK 79.02㎡ 1302を無料査定する
1303 3LDK 80.92㎡ 1303を無料査定する
1304 2LDK 64.46㎡ 1304を無料査定する
1305 3LDK 80.19㎡ 1305を無料査定する
1306 2LDK 63.48㎡ 1306を無料査定する
1307 2LDK 72.6㎡ 1307を無料査定する
1308 3LDK 86.11㎡ 1308を無料査定する
1309 2LDK 82.18㎡ 1309を無料査定する
1310 3LDK 87.25㎡ 1310を無料査定する
1311 2LDK 70.07㎡ 1311を無料査定する
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1315 3LDK 95.67㎡ 1315を無料査定する
1316 3LDK 74.45㎡ 1316を無料査定する
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1715 3LDK 95.67㎡ 1715を無料査定する
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1718 2LDK 78.4㎡ 1718を無料査定する
1719 1LDK 56.39㎡ 1719を無料査定する
1801 1LDK 56.39㎡ 1801を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1981年5月37.46㎡47.5万円21LDK
2025年4月1,780万円1981年5月37.46㎡47.5万円21LDK
2025年4月1,780万円1981年5月37.46㎡47.5万円21LDK
2025年4月9,990万円2016年2月71.11㎡140.5万円123LDK
2025年4月11,480万円2007年7月79.22㎡144.9万円93LDK
2025年4月11,480万円2007年7月79.22㎡144.9万円93LDK
2025年4月11,480万円2007年7月79.22㎡144.9万円93LDK
2025年4月11,480万円2007年7月79.22㎡144.9万円93LDK
2025年4月3,580万円1980年5月49.5㎡72.3万円62LDK
2025年4月3,580万円1980年5月49.5㎡72.3万円62LDK
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1977年10月築
京急本線 青物横丁駅
中古マンション
不動産画像
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
1億4,980万円
72.24㎡　3LDK
2019年1月築
りんかい線 品川シーサイド駅
中古マンション
不動産画像
ハイツゼームス坂
4,899万円
53.94㎡　2LDK
1978年8月築
京浜東北・根岸線 大井町駅
中古マンション

近隣のマンション情報

パレドール東品川
東京都品川区東品川３丁目２２−１８
築年月：1981年3月
専有面積：52.35㎡〜
相場価格：3,153万円〜
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東品川ビューハイツ
東京都品川区東品川３丁目１４−２６
築年月：1980年10月
専有面積：66.88㎡〜
相場価格：4,673万円〜
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アネックス東品川
東京都品川区東品川３丁目２４−５
築年月：2000年8月
専有面積：80.76㎡〜
相場価格：8,682万円〜
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グランヴァン東品川
東京都品川区東品川３丁目７−１
築年月：2004年4月
専有面積：21.43㎡〜
相場価格：2,401万円〜
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ガーデンホーム東品川海上公園
東京都品川区東品川３丁目１７−２
築年月：2002年12月
専有面積：51.99㎡〜
相場価格：4,975万円〜
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ルネ東品川
東京都品川区東品川３丁目２２−２０
築年月：1982年1月
専有面積：59.66㎡〜
相場価格：4,559万円〜
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パレドールＵＤ東品川
東京都品川区東品川３丁目
築年月：1983年3月
専有面積：--
相場価格：--
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日商岩井東品川マンション
東京都品川区東品川３丁目４−１９
築年月：1973年9月
専有面積：56.44㎡〜
相場価格：4,326万円〜
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東品川ハイツ
東京都品川区東品川３丁目１６−１３
築年月：1979年5月
専有面積：--
相場価格：--
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シティウインズ品川ガーデンコート
東京都品川区東品川３丁目１１−１７
築年月：2000年10月
専有面積：73.1㎡〜
相場価格：7,011万円〜
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コートハウス東品川
東京都品川区東品川３丁目１７−１４
築年月：1980年7月
専有面積：45.24㎡〜
相場価格：2,885万円〜
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藤和東品川コープ
東京都品川区東品川３丁目２３−２７
築年月：1984年3月
専有面積：50.47㎡〜
相場価格：4,212万円〜
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プレール天王洲アイル2番館
東京都品川区東品川３丁目９−１６
築年月：2002年10月
専有面積：20.1㎡〜
相場価格：2,245万円〜
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サンクタススクエア品川
東京都品川区東品川３丁目５−２
築年月：2005年2月
専有面積：40.53㎡〜
相場価格：4,452万円〜
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クレッセント東品川
東京都品川区東品川３丁目１５−１４
築年月：1997年3月
専有面積：62.59㎡〜
相場価格：7,009万円〜
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品川シーサイドレジデンス
東京都品川区東品川３丁目１０−１
築年月：2007年7月
専有面積：67.07㎡〜
相場価格：7,632万円〜
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ライオンズマンション東品川
東京都品川区東品川３丁目１４−３４
築年月：1980年6月
専有面積：58.84㎡〜
相場価格：4,419万円〜
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東品川ガーデニアB棟
東京都品川区東品川３丁目７−３
築年月：1974年10月
専有面積：63.84㎡〜
相場価格：4,309万円〜
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グランドステージ東品川
東京都品川区東品川３丁目
築年月：1999年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ドミール第3東品川
東京都品川区東品川３丁目１５−２０
築年月：1978年5月
専有面積：48.38㎡〜
相場価格：3,410万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレドール東品川東京都品川区東品川３丁目２２−１８1981年3月52.35㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
東品川ビューハイツ東京都品川区東品川３丁目１４−２６1980年10月66.88㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
アネックス東品川東京都品川区東品川３丁目２４−５2000年8月80.76㎡〜8,682万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン東品川東京都品川区東品川３丁目７−１2004年4月21.43㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東品川海上公園東京都品川区東品川３丁目１７−２2002年12月51.99㎡〜4,975万円〜このマンションの相場を見る
ルネ東品川東京都品川区東品川３丁目２２−２０1982年1月59.66㎡〜4,559万円〜このマンションの相場を見る
パレドールＵＤ東品川東京都品川区東品川３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
日商岩井東品川マンション東京都品川区東品川３丁目４−１９1973年9月56.44㎡〜4,326万円〜このマンションの相場を見る
東品川ハイツ東京都品川区東品川３丁目１６−１３1979年5月----このマンションの相場を見る
シティウインズ品川ガーデンコート東京都品川区東品川３丁目１１−１７2000年10月73.1㎡〜7,011万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス東品川東京都品川区東品川３丁目１７−１４1980年7月45.24㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
藤和東品川コープ東京都品川区東品川３丁目２３−２７1984年3月50.47㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル2番館東京都品川区東品川３丁目９−１６2002年10月20.1㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
サンクタススクエア品川東京都品川区東品川３丁目５−２2005年2月40.53㎡〜4,452万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東品川東京都品川区東品川３丁目１５−１４1997年3月62.59㎡〜7,009万円〜このマンションの相場を見る
品川シーサイドレジデンス東京都品川区東品川３丁目１０−１2007年7月67.07㎡〜7,632万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東品川東京都品川区東品川３丁目１４−３４1980年6月58.84㎡〜4,419万円〜このマンションの相場を見る
東品川ガーデニアB棟東京都品川区東品川３丁目７−３1974年10月63.84㎡〜4,309万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ東品川東京都品川区東品川３丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ドミール第3東品川東京都品川区東品川３丁目１５−２０1978年5月48.38㎡〜3,410万円〜このマンションの相場を見る

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