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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東品川３丁目１４−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約224円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | 帝人殖産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「東品川ビューハイツ」は、東京都品川区東品川に位置するRC造のマンションで、地上5階建て、総戸数38戸の規模を誇ります。管理形態としては全部委託制を採用しており、日勤の管理人が常駐しているため日々の管理状態は良好です。これにより、マンション全体の維持管理が行き届いており、資産としての安定性が期待できます。
このマンションは品川エリアのメリットを享受できる立地条件を備えており、周辺はオフィスビルや商業施設が点在するため非常に利便性の高い地域です。公共交通アクセスもよく、通勤・通学はもちろん、家族での外出にも最適です。
外観は、シンプルながらも環境との調和が取れたデザインで、都会的でありながら家庭的な温かさを感じさせます。東品川の発展地域にあり、中古マンション市場では関心が高く、その資産価値は維持されています。しかし、古い建物であるため耐震・設備面での時代遅れには注意が必要です。保有者としては更新費用や修繕積立金の増加を予期し、リスク管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.88㎡ | 北東 | 2階 北東(66.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.68㎡ | 北東 | 2階 北東(71.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.68㎡ | 北東 | 3階 北東(71.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 66.88㎡ | 北東 | 5階 北東(66.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.88㎡ | 北東 | 5階 北東(66.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1976年12月 | 26.37㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1976年12月 | 26.37㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1976年12月 | 26.37㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1976年12月 | 26.37㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 5,198万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,198万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,198万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,800万円 | 2019年11月 | 71.68㎡ | 206.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,800万円 | 2019年11月 | 71.68㎡ | 206.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,800万円 | 2019年11月 | 71.68㎡ | 206.5万円 | 18 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２２−１８ | 1981年3月 | 52.35㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２４−５ | 2000年8月 | 80.76㎡〜 | 8,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東品川 | 東京都品川区東品川３丁目７−１ | 2004年4月 | 21.43㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東品川海上公園 | 東京都品川区東品川３丁目１７−２ | 2002年12月 | 51.99㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目２２−２０ | 1982年1月 | 59.66㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールＵＤ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井東品川マンション | 東京都品川区東品川３丁目４−１９ | 1973年9月 | 52.45㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東品川ハイツ | 東京都品川区東品川３丁目１６−１３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ品川ガーデンコート | 東京都品川区東品川３丁目１１−１７ | 2000年10月 | 73.1㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１７−１４ | 1980年7月 | 45.24㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール天王洲アイル2番館 | 東京都品川区東品川３丁目９−１６ | 2002年10月 | 20.1㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタススクエア品川 | 東京都品川区東品川３丁目５−２ | 2005年2月 | 40.53㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１５−１４ | 1997年3月 | 62.59㎡〜 | 7,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川シーサイドレジデンス | 東京都品川区東品川３丁目１０−１ | 2007年7月 | 67.07㎡〜 | 7,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１４−３４ | 1980年6月 | 58.84㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東品川ガーデニアB棟 | 東京都品川区東品川３丁目７−３ | 1974年10月 | 63.84㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグナタワー | 東京都品川区東品川３丁目８−８ | 2005年2月 | 54.02㎡〜 | 6,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目 | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドミール第3東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１５−２０ | 1978年5月 | 48.38㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ東品川 | 東京都品川区東品川３丁目１６−３ | 1979年2月 | 56.56㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
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