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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東品川１丁目２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 20.44㎡ 〜 40.66㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約362円/㎡ |
| 管理費 | 約72円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 大旺新洋株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーラ・グランディ品川」は、東京都品川区東品川に位置する高級マンションです。この物件は洗練された外観を持ち、居住者に高いステータス感を与えます。周辺には公園や商業施設が豊富にあり、生活利便性が非常に高い地域に位置しています。最寄り駅からのアクセスも良好で、通勤・通学が容易です。マンションは比較的新しく、その管理状況も良好と評価されています。
資産性の観点では、ガーラ・グランディ品川は資産性スコアが非常に高く、今後の価格の上昇や維持が期待されています。投資としても魅力的な物件とされており、買手や借手に対しても人気があると言われています。しかし、都心部のマンションである故に、価格が高いことが所有リスクとして挙げられます。経済状況が悪化した際にその価格がどのように影響を受けるかを考慮する必要がありますが、全体的には魅力的な投資先です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.48㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.48㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.48㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.44㎡ | 502を無料査定する |
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| 504 | 1K | 20.44㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.48㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.44㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.44㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.48㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.44㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.44㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.44㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.48㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.44㎡ | 801を無料査定する |
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| 804 | 1K | 20.44㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.48㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.44㎡ | 901を無料査定する |
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| 903 | 1K | 20.44㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.44㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 20.48㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1K | 20.44㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.44㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.44㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 20.44㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 20.48㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1K | 20.44㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.44㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.44㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 20.44㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 20.48㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 40.66㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 20.44㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 20.44㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 20.48㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 40.66㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 40.66㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 20.48㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 40.66㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 40.66㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 20.48㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1976年12月 | 26.37㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1976年12月 | 26.37㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1976年12月 | 26.37㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1976年12月 | 26.37㎡ | 64.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 5,198万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,198万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,198万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,800万円 | 2019年11月 | 71.68㎡ | 206.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,800万円 | 2019年11月 | 71.68㎡ | 206.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,800万円 | 2019年11月 | 71.68㎡ | 206.5万円 | 18 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピナス天王洲スペリオタワー | 東京都品川区東品川１丁目 | 2004年4月 | 30.87㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１ | 1999年2月 | 62.32㎡〜 | 7,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ品川天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目 | 2024年6月 | 33.78㎡〜 | 6,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川 | 東京都品川区東品川１丁目１−９ | 1976年12月 | 60.05㎡〜 | 5,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーネ品川 | 東京都品川区東品川１丁目６−１４ | 1980年11月 | 33.48㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイジオス品川 | 東京都品川区東品川１丁目９−１２ | 2009年2月 | 20.15㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川 BAYSIDE COURT | 東京都品川区東品川１丁目１９−２ | 2021年7月 | 22.4㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目３８−３ | 2016年1月 | 66.78㎡〜 | 8,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東品川 | 東京都品川区東品川１丁目１２−５ | 2012年12月 | 20.89㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目２８−１１ | 1985年1月 | 55.0㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール天王洲アイル | 東京都品川区東品川１丁目１１−２ | 2001年10月 | 20.69㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ品川 | 東京都品川区東品川１丁目３９−２ | 1980年5月 | 35.1㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス品川サウス | 東京都品川区東品川１丁目３１−４ | 2019年12月 | 54.56㎡〜 | 8,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス北品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１４ | 1981年5月 | 37.46㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目１１−７ | 2001年2月 | 19.18㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川天王洲ベイサイドコート | 東京都品川区東品川２丁目２−２８ | 2016年3月 | 20.66㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォートスクエア | 東京都品川区東品川２丁目３−１０ | 1992年6月 | 71.59㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ天王洲 | 東京都品川区東品川２丁目６−１７ | 1998年5月 | 73.03㎡〜 | 9,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー品川天王洲 | 東京都品川区東品川２丁目１－１７ | 2027年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド品川天王洲タワー | 東京都品川区東品川２丁目２−２５ | 2005年2月 | 46.18㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
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