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ガーラ・グランディ品川

ガーラ・グランディ品川の売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
2,868万円 〜 6,064万円
（464万円 〜 493万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区東品川１丁目２５−５
築年月2016年11月
総階数14階
総戸数60戸
専有面積20.44㎡ 〜 40.66㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ガーラ・グランディ品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ガーラ・グランディ品川は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。2016年11月に竣工され、地上14階建ての総戸数60戸のタワーマンションとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニには、徒歩71mの場所にファミリーマート 東品川店、徒歩196mにセブンイレブン 東品川1丁目店、徒歩256mにローソンサテライト 東品川一丁目店があります。スーパーも、徒歩264mにまいばすけっと 東品川1丁目店、徒歩363mにまいばすけっと 北品川2丁目店、徒歩410mにわくわく広場 天王洲アイル店があります。

飲食店も豊富で、徒歩47mに京亭、徒歩48mに北京飯店東品川店、徒歩89mにキャプテンズワーフ、徒歩222mにアンビカインドネパールレストラン、徒歩231mにWHAT CAFE(ワット カフェ)があります。

また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。徒歩24mに坂本歯科医院、徒歩328mに和智クリニック、徒歩329mにのぞみクリニック、徒歩330mに白金薬局品川店があります。

他にも、天王洲シーフォートスクエア(徒歩544m)や天王洲創業支援センター(徒歩327m)、品川警察署 台場交番(徒歩338m)などの商業施設や公共施設も周辺に揃っています。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩262mに台場浦公園、徒歩291mに希望ヶ丘公園、徒歩311mに洲崎公園があります。学校には、徒歩182mに東品川児童センター、徒歩197mに品川区立台場小学校、徒歩280mに品川区児童センター 北品川があります。保育園・幼稚園も、徒歩184mに東品川保育園、徒歩248mにのびっこ園台場、徒歩253mに台場保育園があります。

これらの周辺施設の充実度やアクセスの良さから、ガーラ・グランディ品川は大変魅力的なマンションと言えるでしょう。整った生活環境で、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ガーラ・グランディ品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・グランディ品川の最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーラ・グランディ品川は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ガーラ・グランディ品川の存在する東京都品川区東品川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
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2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
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2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
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2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
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2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
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2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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サンライフ東品川東京都品川区東品川１丁目２８−１１1985年1月55.0㎡〜4,789万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル東京都品川区東品川１丁目１１−２2001年10月20.69㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ品川東京都品川区東品川１丁目３９−２1980年5月35.1㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス北品川東京都品川区東品川１丁目８−１４1981年5月----このマンションの相場を見る
シティハウス品川サウス東京都品川区東品川１丁目３１−４2019年12月54.56㎡〜7,175万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ天王洲東京都品川区東品川１丁目１１−７2001年2月19.18㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
レガリス品川天王洲ベイサイドコート東京都品川区東品川２丁目２−２８2016年3月20.66㎡〜3,235万円〜このマンションの相場を見る
シーフォートスクエア東京都品川区東品川２丁目３−１０1992年6月71.59㎡〜6,319万円〜このマンションの相場を見る
ミサワホームズ天王洲東京都品川区東品川２丁目６−１７1998年5月73.03㎡〜7,721万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー品川天王洲東京都品川区東品川２丁目１－１７2027年8月----このマンションの相場を見る
サンウッド品川天王洲タワー東京都品川区東品川２丁目２−２５2005年2月46.18㎡〜5,328万円〜このマンションの相場を見る
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