シーフォートスクエアの売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
6,319万円〜 15,022万円（292万円〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都品川区東品川２丁目３−１０
築年月	1992年6月
総階数	30階
総戸数	139戸
間取り	―
アクセス	天王洲アイル駅徒歩1分品川駅バス7分

施設・設備

１

天王洲アイル内（２０万㎡）

２

１６～２２Ｆ部分

３

フロントサービス

４

ポケットパーク

シーフォートスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シーフォートスクエア」は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は139戸で、地上30階建ての高層マンションです。竣工は1992年6月で、築年数は比較的新しいです。
周辺には多くの便利な施設が揃っています。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、わくわく広場やまいばすけっと、マルエツなどのスーパーマーケットも近くにあり、お買い物も便利です。飲食店も充実しており、サブウェイやラ・ベルデ、カナピナインドネパールダイニング、アロイ、栄華楼などさまざまな種類のレストランがあります。さらに、シーフォート歯科クリニックや東京シーフォートスクエアクリニック、小川歯科などの病院も近く、安心して暮らせます。薬局もマツモトキヨシや湘南薬品などがあり、日常のお薬の購入も便利です。
また、周辺には商業施設の天王洲シーフォートスクエアや公共施設のスフィアタワー天王洲、アイルしながわがあり、ショッピングやレジャーも楽しめます。公園も多く、天王洲アイル第一公園や天王洲アイル第二公園、品川南ふ頭公園などがあり、自然を感じながら散歩やジョギングなどを楽しめます。さらに、国立東京海洋大学品川キャンパスや港区立港南小学校、東品川児童センターなどの教育施設も近く、子育てにも環境が整っています。保育園や幼稚園も充実しており、ともともらんどやベネッセ港南保育園、ウィズブック保育園天王洲などがあります。

「シーフォートスクエア」は、魅力的な立地と周辺環境が特徴のマンションです。交通の便もよく、豊富な施設や商業施設に囲まれており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

シーフォートスクエアの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は港区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

シーフォートスクエアの最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーフォートスクエアは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シーフォートスクエアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南西

3LDK

132.19㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	132.19㎡	南西	4階南西(132.19㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	79.99㎡	北	4階北(79.99㎡)を無料査定する
4	3LDK	132.19㎡	北	4階北(132.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	158.27㎡	北	5階北(158.27㎡)を無料査定する
5	2LDK	139.94㎡	北	5階北(139.94㎡)を無料査定する
6	3LDK	158.27㎡	北	6階北(158.27㎡)を無料査定する
6	2LDK	116.5㎡	北	6階北(116.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	139.94㎡	北	6階北(139.94㎡)を無料査定する
7	2LDK	135.77㎡	北東	7階北東(135.77㎡)を無料査定する
7	2LDK	143.7㎡	西	7階西(143.7㎡)を無料査定する
7	2LDK	133.77㎡	北東	7階北東(133.77㎡)を無料査定する
8	1LDK	88.44㎡	北	8階北(88.44㎡)を無料査定する
8	2LDK	143.7㎡	北東	8階北東(143.7㎡)を無料査定する
8	2LDK	76.55㎡	北	8階北(76.55㎡)を無料査定する
8	1LDK	77.73㎡	北	8階北(77.73㎡)を無料査定する
8	2LDK	71.59㎡	北	8階北(71.59㎡)を無料査定する
10	1LDK	79.71㎡	北	10階北(79.71㎡)を無料査定する
11	3LDK	168.33㎡	東	11階東(168.33㎡)を無料査定する
11	1LDK	79.44㎡	北	11階北(79.44㎡)を無料査定する
11	1LDK	88.44㎡	北	11階北(88.44㎡)を無料査定する
12	1LDK	76.66㎡	北	12階北(76.66㎡)を無料査定する
12	1LDK	79.71㎡	北	12階北(79.71㎡)を無料査定する
12	1LDK	77.73㎡	北	12階北(77.73㎡)を無料査定する
12	１ＬＤＫ	79.66㎡	北	12階北(79.66㎡)を無料査定する
13	1LDK	76.55㎡	北	13階北(76.55㎡)を無料査定する
13	2LDK	143.7㎡	北東	13階北東(143.7㎡)を無料査定する
14	1LDK	79.71㎡	北	14階北(79.71㎡)を無料査定する
15	3LDK	137.68㎡	東	15階東(137.68㎡)を無料査定する
15	1LDK	79.71㎡	南	15階南(79.71㎡)を無料査定する
15	1LDK	79.9㎡	南	15階南(79.9㎡)を無料査定する
15	1SLDK	88.4㎡	北	15階北(88.4㎡)を無料査定する
15	１ＬＤＫ	72.89㎡	北	15階北(72.89㎡)を無料査定する
15	1LDK	88.44㎡	北	15階北(88.44㎡)を無料査定する
15	１ＬＤＫ	79.44㎡	北	15階北(79.44㎡)を無料査定する
15	1LDK	77.73㎡	北	15階北(77.73㎡)を無料査定する
15	2LDK	76.55㎡	北	15階北(76.55㎡)を無料査定する
16	3LDK	167.53㎡	北	16階北(167.53㎡)を無料査定する
16	1LDK	76.55㎡	北	16階北(76.55㎡)を無料査定する
16	1LDK	79.66㎡	北	16階北(79.66㎡)を無料査定する
17	1LDK	77.73㎡	北	17階北(77.73㎡)を無料査定する
17	3LDK	167.53㎡	東	17階東(167.53㎡)を無料査定する
17	1SLDK	77.73㎡	北	17階北(77.73㎡)を無料査定する
18	2LDK	79.44㎡	北	18階北(79.44㎡)を無料査定する
18	2LDK	79.4㎡	北	18階北(79.4㎡)を無料査定する
18	1LDK	76.55㎡	北	18階北(76.55㎡)を無料査定する
18	1LDK	79.44㎡	北	18階北(79.44㎡)を無料査定する
19	3LDK	167.53㎡	北西	19階北西(167.53㎡)を無料査定する
20	2LDK	150.76㎡	北	20階北(150.76㎡)を無料査定する
20	2LDK	143.7㎡	西	20階西(143.7㎡)を無料査定する
20	2LDK	143.7㎡	南	20階南(143.7㎡)を無料査定する
21	3LDK	157.83㎡	北	21階北(157.83㎡)を無料査定する
22	3LDK	157.83㎡	北	22階北(157.83㎡)を無料査定する
22	1LDK	89.3㎡	北	22階北(89.3㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,280万円	2018年7月	70.18㎡	146.5万円	6	2LDK
2024年11月	5,580万円	1981年2月	57.12㎡	97.7万円	3	3LDK
2024年11月	5,580万円	1981年2月	57.12㎡	97.7万円	3	3LDK
2024年11月	5,580万円	1981年2月	57.12㎡	97.7万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	1977年10月	50.4㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1977年10月	50.4㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1977年10月	50.4㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1977年10月	50.4㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年11月	7,180万円	2001年5月	60.4㎡	118.9万円	2	1LDK
2024年11月	7,180万円	2001年5月	60.4㎡	118.9万円	2	1LDK
2024年11月	7,180万円	2001年5月	60.4㎡	118.9万円	2	1LDK
2024年11月	6,498万円	1983年12月	63.28㎡	102.7万円	9	3LDK
2024年11月	6,498万円	1983年12月	63.28㎡	102.7万円	9	3LDK
2024年11月	6,498万円	1983年12月	63.28㎡	102.7万円	9	3LDK
2024年11月	4,200万円	1978年4月	51.52㎡	81.5万円	4	2LDK
2024年11月	4,200万円	1978年4月	51.52㎡	81.5万円	4	2LDK
2024年11月	11,780万円	2018年7月	70.18㎡	167.9万円	17	2LDK
2024年11月	9,900万円	2016年2月	67.02㎡	147.7万円	12	3LDK
2024年11月	1,650万円	1976年10月	26.37㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	1,650万円	1976年10月	26.37㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	1,650万円	1976年10月	26.37㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	1,650万円	1976年10月	26.37㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	8,700万円	2018年7月	56.82㎡	153.1万円	15	2LDK
2024年11月	12,280万円	2007年7月	93.3㎡	131.6万円	8	4LDK
2024年11月	12,280万円	2007年7月	93.3㎡	131.6万円	8	4LDK
2024年11月	12,280万円	2007年7月	93.3㎡	131.6万円	8	4LDK
2024年11月	12,280万円	2007年7月	93.3㎡	131.6万円	8	4LDK
2024年11月	4,680万円	1973年9月	56.44㎡	82.9万円	2	2LDK
2024年11月	4,680万円	1973年9月	56.44㎡	82.9万円	2	2LDK
2024年11月	4,680万円	1973年9月	56.44㎡	82.9万円	2	2LDK
2024年11月	4,680万円	1973年9月	56.44㎡	82.9万円	2	2LDK
2024年11月	4,380万円	1980年5月	58.84㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,380万円	1980年5月	58.84㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,880万円	1974年10月	63.84㎡	60.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,880万円	1974年10月	63.84㎡	60.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,880万円	1974年10月	63.84㎡	60.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,880万円	1974年10月	63.84㎡	60.8万円	3	3LDK
2024年11月	11,400万円	2018年7月	67.44㎡	169.0万円	15	2LDK
2024年11月	15,000万円	2019年1月	85.68㎡	175.1万円	4	3LDK
2024年11月	15,000万円	2019年1月	85.68㎡	175.1万円	4	3LDK
2024年11月	15,000万円	2019年1月	85.68㎡	175.1万円	4	3LDK
2024年11月	5,700万円	1982年1月	71.61㎡	79.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,700万円	1982年1月	71.61㎡	79.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,700万円	1982年1月	71.61㎡	79.6万円	3	3LDK
2024年11月	4,798万円	1974年10月	67.69㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年11月	4,798万円	1974年10月	67.69㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年11月	4,798万円	1974年10月	67.69㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年11月	4,798万円	1974年10月	67.69㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,680万円	1976年12月	26.37㎡	63.7万円	1	1K
2024年11月	1,680万円	1976年12月	26.37㎡	63.7万円	1	1K
2024年11月	1,680万円	1976年12月	26.37㎡	63.7万円	1	1K
2024年11月	1,680万円	1976年12月	26.37㎡	63.7万円	1	1K
2024年11月	5,850万円	1982年1月	71.61㎡	81.7万円	2	3LDK
2024年11月	5,850万円	1982年1月	71.61㎡	81.7万円	2	3LDK
2024年11月	5,850万円	1982年1月	71.61㎡	81.7万円	2	3LDK
2024年11月	12,980万円	2005年2月	95.67㎡	135.7万円	13	2LDK
2024年11月	12,980万円	2005年2月	95.67㎡	135.7万円	13	2LDK
2024年11月	12,980万円	2005年2月	95.67㎡	135.7万円	13	2LDK
2024年11月	12,980万円	2005年2月	95.67㎡	135.7万円	13	2LDK
2024年11月	10,980万円	2007年7月	75.9㎡	144.7万円	4	3LDK
2024年11月	10,980万円	2007年7月	75.9㎡	144.7万円	4	3LDK
2024年11月	10,980万円	2007年7月	75.9㎡	144.7万円	4	3LDK
2024年11月	10,980万円	2007年7月	75.9㎡	144.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	2006年9月	62.29㎡	79.9万円	11	2LDK
2024年11月	4,980万円	2006年9月	62.29㎡	79.9万円	11	2LDK
2024年11月	4,980万円	2006年9月	62.29㎡	79.9万円	11	2LDK
2024年11月	4,480万円	1980年6月	58.84㎡	76.1万円	9	2LDK
2024年11月	4,480万円	1980年6月	58.84㎡	76.1万円	9	2LDK
2024年11月	9,980万円	2016年2月	67.02㎡	148.9万円	13	3LDK
2024年11月	15,900万円	2018年7月	79.09㎡	201.0万円	26	3LDK
2024年10月	9,480万円	2000年8月	90.27㎡	105.0万円	4	4LDK
2024年10月	9,480万円	2000年8月	90.27㎡	105.0万円	4	4LDK
2024年10月	8,990万円	2005年2月	70.07㎡	128.3万円	15	1LDK
2024年10月	8,990万円	2005年2月	70.07㎡	128.3万円	15	1LDK
2024年10月	8,990万円	2005年2月	70.07㎡	128.3万円	15	1LDK
2024年10月	8,990万円	2005年2月	70.07㎡	128.3万円	15	1LDK
2024年10月	4,900万円	1981年3月	49.5㎡	99.0万円	6	2LDK
2024年10月	4,900万円	1981年3月	49.5㎡	99.0万円	6	2LDK
2024年10月	4,180万円	1980年9月	53.36㎡	78.3万円	5	2LDK
2024年10月	4,180万円	1980年9月	53.36㎡	78.3万円	5	2LDK
2024年10月	4,180万円	1980年9月	53.36㎡	78.3万円	5	2LDK
2024年10月	9,480万円	2016年2月	67.02㎡	141.5万円	5	3LDK
2024年10月	7,990万円	2007年7月	67.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2024年10月	7,990万円	2007年7月	67.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2024年10月	7,990万円	2007年7月	67.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2024年10月	7,990万円	2007年7月	67.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2024年10月	11,980万円	2024年6月	73.03㎡	164.0万円	6	3LDK
2024年10月	11,980万円	2024年6月	73.03㎡	164.0万円	6	3LDK
2024年10月	11,980万円	2024年6月	73.03㎡	164.0万円	6	3LDK
2024年10月	7,880万円	1992年6月	79.44㎡	99.2万円	18	2LDK
2024年10月	7,880万円	1992年6月	79.44㎡	99.2万円	18	2LDK
2024年10月	11,800万円	2018年7月	67.44㎡	175.0万円	21	3LDK
2024年10月	4,880万円	1973年9月	56.44㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年10月	4,880万円	1973年9月	56.44㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年10月	4,880万円	1973年9月	56.44㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年10月	4,880万円	1973年9月	56.44㎡	86.5万円	4	2LDK
2024年10月	4,780万円	1974年10月	67.69㎡	70.6万円	10	2LDK
2024年10月	4,780万円	1974年10月	67.69㎡	70.6万円	10	2LDK
2024年10月	4,780万円	1974年10月	67.69㎡	70.6万円	10	2LDK
2024年10月	4,780万円	1974年10月	67.69㎡	70.6万円	10	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レガリス品川天王洲ベイサイドコート	東京都品川区東品川２丁目２−２８	2016年3月	20.66㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランズシティ品川ルネキャナル	東京都港区港南４丁目６－４９	2026年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズブリーズタワー	東京都港区港南４丁目６−５	2006年10月	45.58㎡〜	7,170万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズアクアタワー	東京都港区港南４丁目	2005年10月	41.64㎡〜	6,158万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズ	東京都港区港南４丁目６−３	2006年10月	40.98㎡〜	6,002万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ天王洲アイル	東京都港区港南４丁目７−５９	1998年10月	53.91㎡〜	6,416万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー品川	東京都港区港南４丁目２−２０	2008年4月	73.89㎡〜	7,250万円〜	このマンションの相場を見る
東京シーサウスブランファーレ	東京都港区港南４丁目７−５５	2004年6月	59.69㎡〜	7,604万円〜	このマンションの相場を見る
サンイング品川	東京都品川区北品川１丁目２２	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
品川コーポ	東京都品川区北品川１丁目２９−１５	1964年11月	13.17㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス品川	東京都品川区北品川１丁目２４−１３	2007年9月	19.8㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2	東京都品川区北品川１丁目２０−４	1984年6月	38.82㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ	東京都品川区北品川１丁目２−１３	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト	東京都品川区北品川１丁目１７−１	2011年10月	20.85㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川	東京都品川区北品川１丁目２２−１９	2018年4月	31.98㎡〜	4,454万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川	東京都品川区北品川１丁目２２−１７	1984年6月	63.25㎡〜	4,690万円〜	このマンションの相場を見る

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