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ワールドシティタワーズキャピタル・タワー

ワールドシティタワーズキャピタル・タワーの売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
8,659万円 〜 21,957万円
（472万円 〜 531万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
ワールドシティタワーズキャピタル・タワー以外の棟
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基本情報

住所東京都港区港南４丁目６−７
築年月2006年10月
総階数40階
総戸数593戸
専有面積41.29㎡ 〜 136.69㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総2082戸
超高層40F超3棟
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄｴﾝﾄﾗﾝｽ
TES床暖房
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
東京ｶﾞｽRemote+
光FTV･IN
Edy機能付ICｶｰﾄﾞ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
制震装置
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
24hｽｰﾊﾟｰ･ｸﾘﾆｯｸ･保育園併設
防災ｾﾝﾀｰ･倉庫
ｳｫｰﾀｰﾌﾛﾝﾄ
専用ﾏﾘﾝｽﾃｰｼｮﾝ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｶﾞｰﾄﾞﾏﾝ巡回
960㎡のﾘﾗｸｾﾞｰｼｮﾝｾﾝﾀｰ

ワールドシティタワーズキャピタル・タワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワールドシティタワーズキャピタル・タワー」は、2006年10月に竣工した地上40階建てのタワーマンションです。

このマンションの魅力は、交通アクセスの便利さです。東京モノレールの「天王洲アイル」駅からは徒歩4分という好立地に位置しており、移動の利便性が高いです。

また、総戸数は593戸という大規模なマンションですが、緑豊かな敷地内に建っており、自然環境を楽しむことができます。また、管理体制もしっかりしており、住民の安心・安全を守っています。

周辺には、さまざまな施設があります。まず、コンビニではファミリーマート港南四丁目店が224m、ローソンポートストア品川店が452m、ローソン品川埠頭店が464mと、利便性の高い距離にあります。

スーパーマーケットも充実しており、マルエツ港南ワールドシティ店が65m、マルエツプチ港南シティタワー店が555m、わくわく広場天王洲アイル店が590mという距離に位置しています。

飲食店も多彩で、ブルーラウンジカフェ&スタジオが75m、丸玉吉が252m、ラ・ベルデ天王洲店が360m、カナピナインドネパールダイニングが360m、アロイが360mにあります。

また、医療施設にはワールドシティデンタルクリニックが75m、シーフォート歯科クリニックが360m、東京シーフォートスクエアクリニックが418mと、近隣に診療所が数多くあります。

買い物や医療施設だけでなく、公共施設も充実しています。天王洲シーフォートスクエアが415m、東京海洋大学附属図書館が286m、港南子ども中高生プラザが424m、港南いきいきプラザが445mの距離にあります。

さらに、公園や学校・保育園・幼稚園も周辺に多く存在しています。港南緑水公園が130m、港南公園が449m、品川北ふ頭公園が462mに位置しており、自然環境も充実しています。

教育施設としては、港区立港南小学校が254m、国立東京海洋大学品川キャンパスが378m、港区立港南中学校が465mにあります。また、保育園・幼稚園としてはベネッセ港南保育園が56m、港区立港南幼稚園が308m、ともともらんどが360mの位置にあります。

「ワールドシティタワーズキャピタル・タワー」は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、生活の利便性が高いマンションです。豊かな自然環境と共に、心地よい住まいを提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ワールドシティタワーズキャピタル・タワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

ワールドシティタワーズキャピタル・タワーの最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワールドシティタワーズキャピタル・タワーは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワールドシティタワーズキャピタル・タワーの存在する東京都港区港南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月19,800万円2005年10月76.67㎡258.2万円233LDK
2024年11月19,800万円2005年10月76.67㎡258.2万円233LDK
2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
2024年11月12,980万円2006年10月66.14㎡196.3万円312LDK
2024年11月12,980万円2006年10月66.14㎡196.3万円312LDK
2024年11月8,480万円2008年4月82.77㎡102.5万円43LDK
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2024年11月32,800万円2003年9月84.71㎡387.2万円372LDK
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2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
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2024年11月16,880万円2006年10月81.76㎡206.5万円72LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.73㎡133.0万円174LDK
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2024年11月15,490万円2005年11月82.9㎡186.9万円153LDK
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2024年11月19,500万円2005年8月91.48㎡213.2万円392LDK
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2024年11月10,980万円2005年8月67.36㎡163.0万円172LDK
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2024年11月10,800万円2005年10月71.11㎡151.9万円101LDK
2024年11月10,800万円2005年10月71.11㎡151.9万円101LDK
2024年11月19,800万円2005年2月82.07㎡241.3万円242LDK
2024年11月19,800万円2005年2月82.07㎡241.3万円242LDK
2024年11月27,500万円2005年10月94.02㎡292.5万円382LDK
2024年11月27,500万円2005年10月94.02㎡292.5万円382LDK
2024年11月19,000万円2004年6月95.67㎡198.6万円53LDK
2024年11月19,000万円2004年6月95.67㎡198.6万円53LDK
2024年11月8,980万円2006年10月60.7㎡147.9万円61LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月94.88㎡198.1万円203LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.43㎡133.4万円174LDK
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2024年11月14,290万円2005年8月86.98㎡164.3万円402LDK
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2024年11月29,800万円2005年8月145.28㎡205.1万円54LDK
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2024年11月8,499万円2008年4月73.89㎡115.0万円92LDK
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2024年11月15,500万円2003年3月53.01㎡292.4万円62LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月50.07㎡189.3万円201LDK
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2024年11月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
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2024年11月17,000万円2006年10月73.22㎡232.2万円212LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月62.53㎡151.6万円72LDK
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2024年11月15,680万円2006年10月80.72㎡194.3万円213LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月48.76㎡194.4万円201LDK
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2024年11月18,800万円2005年10月94.86㎡198.2万円203LDK
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2024年11月11,980万円2006年10月51.06㎡234.6万円291LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月95.26㎡207.9万円122LDK
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2024年11月9,470万円2005年2月60.1㎡157.6万円42LDK
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2024年10月6,388万円1998年10月53.91㎡118.5万円41LDK
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2024年10月13,200万円2005年11月67.17㎡196.5万円121LDK
2024年10月13,200万円2005年11月67.17㎡196.5万円121LDK
2024年10月16,980万円2006年10月85.55㎡198.5万円112LDK
2024年10月16,980万円2006年10月85.55㎡198.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2005年11月68.03㎡179.0万円302LDK
2024年10月12,180万円2005年11月68.03㎡179.0万円302LDK
2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
2024年10月17,680万円2006年10月75.24㎡235.0万円232LDK
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2024年10月14,700万円2005年11月91.26㎡161.1万円53LDK
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2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
2024年10月13,680万円2005年7月67.55㎡202.5万円132LDK
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東京都品川区北品川１丁目１８−８
築年月：2011年10月
専有面積：20.85㎡〜
相場価格：2,964万円〜
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ミテッツァ品川
東京都品川区北品川１丁目２３−２２
築年月：2016年1月
専有面積：21.42㎡〜
相場価格：3,335万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブランズシティ品川ルネキャナル東京都港区港南４丁目６－４９2026年10月----このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズブリーズタワー東京都港区港南４丁目６−５2006年10月45.58㎡〜7,170万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズアクアタワー東京都港区港南４丁目2005年10月41.64㎡〜6,158万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズ東京都港区港南４丁目６−３2006年10月40.98㎡〜6,002万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ天王洲アイル東京都港区港南４丁目７−５９1998年10月53.91㎡〜6,416万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー品川東京都港区港南４丁目２−２０2008年4月73.89㎡〜7,250万円〜このマンションの相場を見る
東京シーサウスブランファーレ東京都港区港南４丁目７−５５2004年6月59.69㎡〜7,604万円〜このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト東京都品川区北品川１丁目１７−１2011年10月20.85㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川東京都品川区北品川１丁目２２−１９2018年4月31.98㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川東京都品川区北品川１丁目２２−１７1984年6月63.25㎡〜4,690万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム品川東京都品川区北品川１丁目９−７1985年5月10.92㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ東京都品川区北品川１丁目２０−６1978年10月22.78㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川東京都品川区北品川１丁目２２−１８1999年12月23.73㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ東京都品川区北品川１丁目１８−８2011年10月20.85㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
ミテッツァ品川東京都品川区北品川１丁目２３−２２2016年1月21.42㎡〜3,335万円〜このマンションの相場を見る
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