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グランシティ天王洲アイル

グランシティ天王洲アイルの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
6,416万円 〜 11,015万円
（393万円 〜 416万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都港区港南４丁目７−５９
築年月1998年10月
総階数14階
総戸数92戸
間取り―
アクセス

施設・設備

床ｽﾗﾌﾞ厚200㎜
二重床構造
耐震躯体構造
24hｾｷｭﾘﾃｨS
TES床暖房
TEL2回線

グランシティ天王洲アイルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ天王洲アイル」は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。1998年10月に竣工され、地上14階建てで総戸数は92戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設にあります。コンビニにはファミリーマート 港南四丁目店(101m)やローソン ポートストア品川店(339m)、ローソン 港南三丁目店(352m)などがあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。スーパーもマルエツ 港南ワールドシティ店(240m)やマルエツ プチ 港南シティタワー店(438m)、わくわく広場 天王洲アイル店(845m)があり、食材の買い物もスムーズに行えます。

飲食店も多くあります。丸玉吉(249m)やブルーラウンジカフェ&スタジオ(249m)、サイゼリヤ 港南中学校前店(343m)、すき家 港南四丁目店(374m)、シップス(414m)など様々なジャンルのお店が集まっています。

また、病院や薬局も近くに揃っています。ワールドシティデンタルクリニック(249m)や若田クリニックシティタワー品川(385m)、こうなん整骨院(385m)などは安心して医療を受けられる施設です。薬局も湘南薬品 港南薬局(248m)やスギ薬局 AB港店(526m)、マツモトキヨシ 天王洲アイル店(674m)があります。

周辺には商業施設や公共施設も充実しています。天王洲シーフォートスクエア(670m)や品川シーズンテラス(844m)はショッピングやレストランを楽しむことができます。公共施設には港南子ども中高生プラザ(プラリバ)(226m)や港清掃工場(406m)、シティハイツ港南(409m)もあります。

自然環境にも恵まれており、近隣には港南緑水公園(130m)や品川北ふ頭公園(298m)、港南公園(561m)があります。また、学校や保育園・幼稚園もあり、港区立港南小学校(208m)や港区立港南中学校(298m)、東京都立港特別支援学校(305m)、港区立たかはま保育園(231m)、ベネッセ港南保育園(260m)、港区立港南幼稚園(273m)などが徒歩圏内に揃っています。

以上のような周辺環境を持つ「グランシティ天王洲アイル」は、マンションの魅力が存分に感じられる物件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランシティ天王洲アイルの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ天王洲アイルの最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシティ天王洲アイルは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランシティ天王洲アイルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
61.4㎡
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3階 北
2LDK
53.91㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
53.91㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
53.91㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2SLDK
72.17㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
53.91㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
72.33㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2SLDK
72.33㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
72.33㎡
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6階 北
2LDK
53.91㎡
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7階 北
3LDK
70.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
75.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
53.91㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
61.4㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2SLDK
72.33㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3LDK
72.33㎡
この部屋を無料査定する
11階 西
2LDK
59.4㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
87.48㎡
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11階 北東
3LDK
72.17㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
2LDK
67.0㎡
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13階 北東
3LDK
72.33㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
3LDK
72.33㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
2LDK
87.48㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 61.4㎡ 北 2階 北(61.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.91㎡ 北 3階 北(53.91㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.91㎡ 北 4階 北(53.91㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.91㎡ 北 4階 北(53.91㎡)を無料査定する
5 2SLDK 72.17㎡ 北東 5階 北東(72.17㎡)を無料査定する
5 1LDK 53.91㎡ 北 5階 北(53.91㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.33㎡ 北東 5階 北東(72.33㎡)を無料査定する
6 2SLDK 72.33㎡ 北東 6階 北東(72.33㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.33㎡ 北東 6階 北東(72.33㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.91㎡ 北 6階 北(53.91㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.74㎡ 北 7階 北(70.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.4㎡ 南西 7階 南西(75.4㎡)を無料査定する
8 1LDK 53.91㎡ 北 8階 北(53.91㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.4㎡ 北 8階 北(61.4㎡)を無料査定する
10 2SLDK 72.33㎡ 北東 10階 北東(72.33㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.33㎡ 北東 10階 北東(72.33㎡)を無料査定する
11 2LDK 59.4㎡ 西 11階 西(59.4㎡)を無料査定する
11 3LDK 87.48㎡ 北東 11階 北東(87.48㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.17㎡ 北東 11階 北東(72.17㎡)を無料査定する
11 2LDK 67.0㎡ 北東 11階 北東(67.0㎡)を無料査定する
13 3LDK 72.33㎡ 北東 13階 北東(72.33㎡)を無料査定する
14 3LDK 72.33㎡ 北東 14階 北東(72.33㎡)を無料査定する
14 2LDK 87.48㎡ 南 14階 南(87.48㎡)を無料査定する
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グランシティ天王洲アイルの存在する東京都港区港南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
2024年11月19,800万円2005年10月76.67㎡258.2万円233LDK
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2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
2024年11月12,980万円2006年10月66.14㎡196.3万円312LDK
2024年11月12,980万円2006年10月66.14㎡196.3万円312LDK
2024年11月8,480万円2008年4月82.77㎡102.5万円43LDK
2024年11月8,480万円2008年4月82.77㎡102.5万円43LDK
2024年11月32,800万円2003年9月84.71㎡387.2万円372LDK
2024年11月32,800万円2003年9月84.71㎡387.2万円372LDK
2024年11月32,800万円2003年9月84.71㎡387.2万円372LDK
2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
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2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
2024年11月16,880万円2006年10月81.76㎡206.5万円72LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.73㎡133.0万円174LDK
2024年11月11,800万円2008年4月88.73㎡133.0万円174LDK
2024年11月15,490万円2005年11月82.9㎡186.9万円153LDK
2024年11月15,490万円2005年11月82.9㎡186.9万円153LDK
2024年11月19,500万円2005年8月91.48㎡213.2万円392LDK
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2024年11月10,980万円2005年8月67.36㎡163.0万円172LDK
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2024年11月10,800万円2005年10月71.11㎡151.9万円101LDK
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2024年11月19,800万円2005年2月82.07㎡241.3万円242LDK
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2024年11月27,500万円2005年10月94.02㎡292.5万円382LDK
2024年11月27,500万円2005年10月94.02㎡292.5万円382LDK
2024年11月19,000万円2004年6月95.67㎡198.6万円53LDK
2024年11月19,000万円2004年6月95.67㎡198.6万円53LDK
2024年11月8,980万円2006年10月60.7㎡147.9万円61LDK
2024年11月8,980万円2006年10月60.7㎡147.9万円61LDK
2024年11月18,800万円2006年10月94.88㎡198.1万円203LDK
2024年11月18,800万円2006年10月94.88㎡198.1万円203LDK
2024年11月11,800万円2008年4月88.43㎡133.4万円174LDK
2024年11月11,800万円2008年4月88.43㎡133.4万円174LDK
2024年11月14,290万円2005年8月86.98㎡164.3万円402LDK
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2024年11月29,800万円2005年8月145.28㎡205.1万円54LDK
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2024年11月8,499万円2008年4月73.89㎡115.0万円92LDK
2024年11月8,499万円2008年4月73.89㎡115.0万円92LDK
2024年11月15,500万円2003年3月53.01㎡292.4万円62LDK
2024年11月15,500万円2003年3月53.01㎡292.4万円62LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月50.07㎡189.3万円201LDK
2024年11月9,480万円2005年10月50.07㎡189.3万円201LDK
2024年11月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
2024年11月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
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2024年11月17,000万円2006年10月73.22㎡232.2万円212LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月62.53㎡151.6万円72LDK
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2024年11月15,680万円2006年10月80.72㎡194.3万円213LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月48.76㎡194.4万円201LDK
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2024年11月18,800万円2005年10月94.86㎡198.2万円203LDK
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2024年11月11,980万円2006年10月51.06㎡234.6万円291LDK
2024年11月11,980万円2006年10月51.06㎡234.6万円291LDK
2024年11月19,800万円2005年10月95.26㎡207.9万円122LDK
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2024年11月9,470万円2005年2月60.1㎡157.6万円42LDK
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2024年10月6,388万円1998年10月53.91㎡118.5万円41LDK
2024年10月6,388万円1998年10月53.91㎡118.5万円41LDK
2024年10月13,200万円2005年11月67.17㎡196.5万円121LDK
2024年10月13,200万円2005年11月67.17㎡196.5万円121LDK
2024年10月16,980万円2006年10月85.55㎡198.5万円112LDK
2024年10月16,980万円2006年10月85.55㎡198.5万円112LDK
2024年10月12,180万円2005年11月68.03㎡179.0万円302LDK
2024年10月12,180万円2005年11月68.03㎡179.0万円302LDK
2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
2024年10月17,680万円2006年10月75.24㎡235.0万円232LDK
2024年10月17,680万円2006年10月75.24㎡235.0万円232LDK
2024年10月14,700万円2005年11月91.26㎡161.1万円53LDK
2024年10月14,700万円2005年11月91.26㎡161.1万円53LDK
2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
2024年10月13,680万円2005年7月67.55㎡202.5万円132LDK
2024年10月13,680万円2005年7月67.55㎡202.5万円132LDK
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ハーバーテラス品川
東京都港区港南３丁目５−１５
築年月：2015年1月
専有面積：54.78㎡〜
相場価格：7,640万円〜
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ラクシア品川ポルトチッタ
東京都港区港南３丁目７−１１
築年月：2005年1月
専有面積：50.52㎡〜
相場価格：5,655万円〜
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リビオタワー品川
東京都港区港南３丁目４－４
築年月：2026年5月
専有面積：--
相場価格：--
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パークタワー品川ベイワード
東京都港区港南３丁目５−１０
築年月：2005年11月
専有面積：49.01㎡〜
相場価格：7,226万円〜
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ヴィーダスカイコート品川
東京都港区港南３丁目７−２３
築年月：2008年3月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：2,775万円〜
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フェイバリッチタワー品川
東京都港区港南３丁目７−１５
築年月：2006年10月
専有面積：40.0㎡〜
相場価格：5,117万円〜
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ワールドシティタワーズキャピタル・タワー
東京都港区港南４丁目６−７
築年月：2006年10月
専有面積：41.29㎡〜
相場価格：8,659万円〜
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ブランズシティ品川ルネキャナル
東京都港区港南４丁目６－４９
築年月：2026年10月
専有面積：--
相場価格：--
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ワールドシティタワーズブリーズタワー
東京都港区港南４丁目６−５
築年月：2006年10月
専有面積：45.58㎡〜
相場価格：7,170万円〜
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ワールドシティタワーズアクアタワー
東京都港区港南４丁目
築年月：2005年10月
専有面積：41.64㎡〜
相場価格：6,158万円〜
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ワールドシティタワーズ
東京都港区港南４丁目６−３
築年月：2006年10月
専有面積：40.98㎡〜
相場価格：6,002万円〜
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シティタワー品川
東京都港区港南４丁目２−２０
築年月：2008年4月
専有面積：73.89㎡〜
相場価格：7,250万円〜
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東京シーサウスブランファーレ
東京都港区港南４丁目７−５５
築年月：2004年6月
専有面積：59.69㎡〜
相場価格：7,604万円〜
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サンイング品川
東京都品川区北品川１丁目２２
築年月：2006年12月
専有面積：--
相場価格：--
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品川コーポ
東京都品川区北品川１丁目２９−１５
築年月：1964年11月
専有面積：13.17㎡〜
相場価格：887万円〜
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アクサス品川
東京都品川区北品川１丁目２４−１３
築年月：2007年9月
専有面積：19.8㎡〜
相場価格：2,666万円〜
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ライオンズマンション北品川第2
東京都品川区北品川１丁目２０−４
築年月：1984年6月
専有面積：38.82㎡〜
相場価格：3,842万円〜
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八つ山ニューハイツ
東京都品川区北品川１丁目２−１３
築年月：1979年8月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベイクレストタワー品川東京都港区港南３丁目９−３３2005年8月41.18㎡〜5,008万円〜このマンションの相場を見る
コスモポリス品川東京都港区港南３丁目６−２１2005年3月38.47㎡〜5,139万円〜このマンションの相場を見る
ハーバーテラス品川東京都港区港南３丁目５−１５2015年1月54.78㎡〜7,640万円〜このマンションの相場を見る
ラクシア品川ポルトチッタ東京都港区港南３丁目７−１１2005年1月50.52㎡〜5,655万円〜このマンションの相場を見る
リビオタワー品川東京都港区港南３丁目４－４2026年5月----このマンションの相場を見る
パークタワー品川ベイワード東京都港区港南３丁目５−１０2005年11月49.01㎡〜7,226万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダスカイコート品川東京都港区港南３丁目７−２３2008年3月25.37㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
フェイバリッチタワー品川東京都港区港南３丁目７−１５2006年10月40.0㎡〜5,117万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズキャピタル・タワー東京都港区港南４丁目６−７2006年10月41.29㎡〜8,659万円〜このマンションの相場を見る
ブランズシティ品川ルネキャナル東京都港区港南４丁目６－４９2026年10月----このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズブリーズタワー東京都港区港南４丁目６−５2006年10月45.58㎡〜7,170万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズアクアタワー東京都港区港南４丁目2005年10月41.64㎡〜6,158万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズ東京都港区港南４丁目６−３2006年10月40.98㎡〜6,002万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー品川東京都港区港南４丁目２−２０2008年4月73.89㎡〜7,250万円〜このマンションの相場を見る
東京シーサウスブランファーレ東京都港区港南４丁目７−５５2004年6月59.69㎡〜7,604万円〜このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
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