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シティタワー品川

シティタワー品川の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
7,250万円 〜 11,855万円
（324万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都港区港南４丁目２−２０
築年月2008年4月
総階数43階
総戸数843戸
専有面積73.89㎡ 〜 114.27㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

敷金41.6730~64.4490万円
修繕積立基金35.4672~54.8496万円
3.地代(月)13891~21483円
4.修繕積立金(月)7020~10856円
5.解体積立金2438~3771円
土地所有者=東京都
7.要更地返還

シティタワー品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティタワー品川」は、2008年04月に竣工した高層マンションで、地上43階建ての843戸があります。JR東海道本線「品川」駅から徒歩10分という好立地に位置しているため、交通の便も良く、利便性の高い暮らしを提供しています。

マンション内外には魅力的な要素が揃っており、多様な施設にアクセス可能です。「港南緑水公園」や「港南公園」などの公園も近く、自然が豊かな環境の中でリフレッシュすることもできます。

日常生活に必要な施設も徒歩圏内に充実しています。例えば、110m先にある「ローソン 港南三丁目店」や、59m先にある「マルエツ プチ 港南シティタワー店」などのコンビニやスーパーが利用できます。また、9m先にある「すき家 港南四丁目店」や、385m先にある「タリーズコーヒー ソニーシティ内店」などの飲食店も充実しています。

医療施設や教育機関も徒歩圏内にあります。「若田クリニックシティタワー品川」と「港南三丁目歯科」などの病院や、「港区立港南中学校」と「港区立港南小学校」などの学校も近くにあり、安心して生活することができます。

お買い物や飲食、医療や教育など、生活に必要な様々な施設が身近に揃っている「シティタワー品川」。魅力的な立地条件とともに、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シティタワー品川の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー品川の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワー品川は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2005年10月56.09㎡174.4万円292LDK
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2024年11月12,480万円2000年2月76.98㎡162.1万円83LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月76.67㎡258.2万円233LDK
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2024年11月22,800万円2004年6月97.9㎡232.9万円312LDK
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2024年11月28,800万円2007年3月100.72㎡285.9万円402LDK
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2024年11月12,980万円2006年10月66.14㎡196.3万円312LDK
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2024年11月8,480万円2008年4月82.77㎡102.5万円43LDK
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2024年11月32,800万円2003年9月84.71㎡387.2万円372LDK
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2024年11月10,500万円2003年3月53.01㎡198.1万円41LDK
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2024年11月16,880万円2006年10月81.76㎡206.5万円72LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.73㎡133.0万円174LDK
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2024年11月15,490万円2005年11月82.9㎡186.9万円153LDK
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2024年11月10,980万円2005年8月67.36㎡163.0万円172LDK
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2024年11月10,800万円2005年10月71.11㎡151.9万円101LDK
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2024年11月19,800万円2005年2月82.07㎡241.3万円242LDK
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2024年11月27,500万円2005年10月94.02㎡292.5万円382LDK
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2024年11月19,000万円2004年6月95.67㎡198.6万円53LDK
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2024年11月8,980万円2006年10月60.7㎡147.9万円61LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月94.88㎡198.1万円203LDK
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2024年11月11,800万円2008年4月88.43㎡133.4万円174LDK
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2024年11月14,290万円2005年8月86.98㎡164.3万円402LDK
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2024年11月29,800万円2005年8月145.28㎡205.1万円54LDK
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2024年11月8,499万円2008年4月73.89㎡115.0万円92LDK
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2024年11月15,500万円2003年3月53.01㎡292.4万円62LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月50.07㎡189.3万円201LDK
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2024年11月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
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2024年11月17,000万円2006年10月73.22㎡232.2万円212LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月62.53㎡151.6万円72LDK
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2024年11月15,680万円2006年10月80.72㎡194.3万円213LDK
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2024年11月9,480万円2005年10月48.76㎡194.4万円201LDK
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2024年11月18,800万円2005年10月94.86㎡198.2万円203LDK
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2024年11月11,980万円2006年10月51.06㎡234.6万円291LDK
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2024年11月19,800万円2005年10月95.26㎡207.9万円122LDK
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2024年11月9,470万円2005年2月60.1㎡157.6万円42LDK
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2024年10月6,388万円1998年10月53.91㎡118.5万円41LDK
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2024年10月13,200万円2005年11月67.17㎡196.5万円121LDK
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2024年10月16,980万円2006年10月85.55㎡198.5万円112LDK
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2024年10月12,180万円2005年11月68.03㎡179.0万円302LDK
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2024年10月5,180万円1982年11月52.25㎡99.1万円22LDK
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2024年10月17,680万円2006年10月75.24㎡235.0万円232LDK
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2024年10月14,700万円2005年11月91.26㎡161.1万円53LDK
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2024年10月9,600万円2006年10月71.02㎡135.2万円151LDK
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2024年10月3,980万円2005年7月32.3㎡123.2万円71K
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2024年10月9,980万円2006年10月62.19㎡160.5万円272LDK
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2024年10月18,000万円2006年10月90.05㎡199.9万円83LDK
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2024年10月13,680万円2005年7月67.55㎡202.5万円132LDK
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ヴィーダスカイコート品川東京都港区港南３丁目７−２３2008年3月25.37㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
フェイバリッチタワー品川東京都港区港南３丁目７−１５2006年10月40.0㎡〜5,117万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズキャピタル・タワー東京都港区港南４丁目６−７2006年10月41.29㎡〜8,659万円〜このマンションの相場を見る
ブランズシティ品川ルネキャナル東京都港区港南４丁目６－４９2026年10月----このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズブリーズタワー東京都港区港南４丁目６−５2006年10月45.58㎡〜7,170万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズアクアタワー東京都港区港南４丁目2005年10月41.64㎡〜6,158万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズ東京都港区港南４丁目６−３2006年10月40.98㎡〜6,002万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ天王洲アイル東京都港区港南４丁目７−５９1998年10月53.91㎡〜6,416万円〜このマンションの相場を見る
東京シーサウスブランファーレ東京都港区港南４丁目７−５５2004年6月59.69㎡〜7,604万円〜このマンションの相場を見る
白金台菁峩館東京都港区白金台１丁目４1980年4月40.1㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台１丁目１−１１2002年3月150.89㎡〜3億2,034万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台１丁目２−１２1999年1月35.88㎡〜5,453万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜2億1,407万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
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