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ニューライフ品川

ニューライフ品川の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
2,799万円 〜 5,031万円
（264万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報

住所東京都品川区東品川１丁目３９−２
築年月1980年5月
総階数10階
総戸数100戸
間取り―
アクセス

ニューライフ品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューライフ品川」は、1980年05月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は100戸です。東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。

マンション内部は、魅力的な間取りの1LDK〜3LDKの住戸が用意されており、生活に便利で快適さを追求しています。浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、充実した設備が整っています。また、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、利便性を高めるためのサービスが提供されています。

周辺にはコンビニやスーパーが多くあり、徒歩圏内に利用できるため、日常生活に便利です。例えば、距離にして101mにある「ローソンサテライト 東品川一丁目店」や、距離にして376mにある「まいばすけっと 南品川1丁目店」があります。また、飲食店も充実しており、距離にして155mにある「INDRENI(インドレーニ)」や、距離にして213mにある「てんぷらすさき」などがあります。

さらに、近隣には病院や薬局、公共施設もあり、安心して生活を送ることができます。距離にして144mには「晴楓ホーム」という病院がありますし、距離にして392mには「有限会社白金薬局品川店」があります。また、距離にして439mには「天王洲創業支援センター」があります。

マンションの周囲は公園や学校、保育園・幼稚園も多く、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。例えば、距離にして153mには「洲崎公園」がありますし、距離にして210mには「東品川児童センター」があります。

以上から、「ニューライフ品川」は、魅力的な立地や充実した設備、周辺施設の利便性など、快適なマンション生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ニューライフ品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフ品川の最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューライフ品川は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 西
ワンルーム
35.1㎡
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2階 北東
2LDK
45.9㎡
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2階 北
2LDK
49.5㎡
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3階 南
1LDK
49.5㎡
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5階 南
2LDK
61.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1K
35.1㎡
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5階 北東
1LDK
45.9㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1DK
49.5㎡
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6階 南
2DK
49.5㎡
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6階 北
2LDK
49.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
49.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3DK
45.9㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
３ＤＫ
45.9㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
ワンルーム
35.1㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
49.5㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
49.5㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
53.17㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
49.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 35.1㎡ 西 1階 西(35.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 45.9㎡ 北東 2階 北東(45.9㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.5㎡ 北 2階 北(49.5㎡)を無料査定する
3 1LDK 49.5㎡ 南 3階 南(49.5㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.4㎡ 南 5階 南(61.4㎡)を無料査定する
5 1K 35.1㎡ 西 5階 西(35.1㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.9㎡ 北東 5階 北東(45.9㎡)を無料査定する
6 1DK 49.5㎡ 北 6階 北(49.5㎡)を無料査定する
6 2DK 49.5㎡ 南 6階 南(49.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.5㎡ 北 6階 北(49.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.5㎡ 南 6階 南(49.5㎡)を無料査定する
7 3DK 45.9㎡ 北東 7階 北東(45.9㎡)を無料査定する
7 ３ＤＫ 45.9㎡ 北東 7階 北東(45.9㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 35.1㎡ 西 8階 西(35.1㎡)を無料査定する
9 2LDK 49.5㎡ 南 9階 南(49.5㎡)を無料査定する
9 2LDK 49.5㎡ 北 9階 北(49.5㎡)を無料査定する
9 2LDK 53.17㎡ 北 9階 北(53.17㎡)を無料査定する
9 1LDK 49.5㎡ 南 9階 南(49.5㎡)を無料査定する
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ニューライフ品川の存在する東京都品川区東品川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2007年3月61.93㎡122.4万円122LDK
2024年11月7,580万円2007年3月61.93㎡122.4万円122LDK
2024年11月7,890万円2018年7月55.23㎡142.9万円21LDK
2024年11月6,980万円1992年6月79.66㎡87.6万円121LDK
2024年11月6,980万円1992年6月79.66㎡87.6万円121LDK
2024年11月7,980万円2018年7月56.82㎡140.4万円52LDK
2024年11月6,750万円2005年2月55.13㎡122.4万円171LDK
2024年11月6,750万円2005年2月55.13㎡122.4万円171LDK
2024年11月6,750万円2005年2月55.13㎡122.4万円171LDK
2024年11月6,750万円2005年2月55.13㎡122.4万円171LDK
2024年11月4,380万円1978年11月50.4㎡86.9万円102LDK
2024年11月4,380万円1978年11月50.4㎡86.9万円102LDK
2024年11月4,380万円1978年11月50.4㎡86.9万円102LDK
2024年11月4,999万円1980年6月58.84㎡85.0万円23LDK
2024年11月4,999万円1980年6月58.84㎡85.0万円23LDK
2024年11月8,490万円2005年2月70.07㎡121.2万円151LDK
2024年11月8,490万円2005年2月70.07㎡121.2万円151LDK
2024年11月8,490万円2005年2月70.07㎡121.2万円151LDK
2024年11月8,490万円2005年2月70.07㎡121.2万円151LDK
2024年11月12,480万円2019年11月71.68㎡174.1万円43LDK
2024年11月12,480万円2019年11月71.68㎡174.1万円43LDK
2024年11月12,480万円2019年11月71.68㎡174.1万円43LDK
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2024年11月11,980万円2018年7月73.44㎡163.1万円103LDK
2024年11月9,980万円1999年2月87.05㎡114.6万円53LDK
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2024年11月9,980万円1999年2月87.05㎡114.6万円53LDK
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2024年11月16,500万円2019年1月85.68㎡192.6万円242LDK
2024年11月16,500万円2019年1月85.68㎡192.6万円242LDK
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2024年11月4,380万円1981年2月53.48㎡81.9万円72LDK
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2024年11月10,500万円2016年2月67.02㎡156.7万円103LDK
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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築年月：2019年12月
専有面積：54.56㎡〜
相場価格：7,175万円〜
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パレホームズ天王洲
東京都品川区東品川１丁目１１−７
築年月：2001年2月
専有面積：19.18㎡〜
相場価格：2,131万円〜
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パレドール東品川
東京都品川区東品川３丁目２２−１８
築年月：1981年3月
専有面積：52.35㎡〜
相場価格：2,754万円〜
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東品川ビューハイツ
東京都品川区東品川３丁目１４−２６
築年月：1980年10月
専有面積：66.88㎡〜
相場価格：3,924万円〜
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アネックス東品川
東京都品川区東品川３丁目２４−５
築年月：2000年8月
専有面積：80.76㎡〜
相場価格：8,676万円〜
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グランヴァン東品川
東京都品川区東品川３丁目７−１
築年月：2004年4月
専有面積：21.43㎡〜
相場価格：2,279万円〜
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ガーデンホーム東品川海上公園
東京都品川区東品川３丁目１７−２
築年月：2002年12月
専有面積：51.99㎡〜
相場価格：4,572万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルピナス天王洲スペリオタワー東京都品川区東品川１丁目2004年4月30.87㎡〜3,327万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント品川東京都品川区東品川１丁目８−１1999年2月62.32㎡〜6,729万円〜このマンションの相場を見る
ジオ品川天王洲東京都品川区東品川１丁目2024年6月33.78㎡〜5,893万円〜このマンションの相場を見る
メイツ品川東京都品川区東品川１丁目１−９1976年12月60.05㎡〜5,568万円〜このマンションの相場を見る
ラグーネ品川東京都品川区東品川１丁目６−１４1980年11月33.48㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・グランディ品川東京都品川区東品川１丁目２５−５2016年11月20.44㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア品川 BAYSIDE COURT東京都品川区東品川１丁目１９−２2021年7月22.4㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
レイジオス品川東京都品川区東品川１丁目９−１２2009年2月20.15㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東品川東京都品川区東品川１丁目３８−３2016年1月66.78㎡〜7,484万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東品川東京都品川区東品川１丁目１２−５2012年12月20.89㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ東品川東京都品川区東品川１丁目２８−１１1985年1月55.0㎡〜4,785万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル東京都品川区東品川１丁目１１−２2001年10月20.69㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス北品川東京都品川区東品川１丁目８−１４1981年5月----このマンションの相場を見る
シティハウス品川サウス東京都品川区東品川１丁目３１−４2019年12月54.56㎡〜7,175万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ天王洲東京都品川区東品川１丁目１１−７2001年2月19.18㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
パレドール東品川東京都品川区東品川３丁目２２−１８1981年3月52.35㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
東品川ビューハイツ東京都品川区東品川３丁目１４−２６1980年10月66.88㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
アネックス東品川東京都品川区東品川３丁目２４−５2000年8月80.76㎡〜8,676万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン東品川東京都品川区東品川３丁目７−１2004年4月21.43㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東品川海上公園東京都品川区東品川３丁目１７−２2002年12月51.99㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
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