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ジオ品川天王洲の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
売却査定価格 help_outline
6,272万円〜 18,084万円
坪単価 help_outline
599万円〜 614万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格（万円）マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/47500100001250015000

最終更新日：

住所東京都品川区東品川１丁目
築年月2024年6月
総階数15階
総戸数135戸
専有面積33.78㎡ 〜 99.77㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
修繕積立金約254円/㎡
管理費約113円/㎡
分譲会社―
施工会社不二建設
駐車場無し
エレベータ不明
カーシェアリング(EVカー1台)
東京都マンション環境性能表示
no_photography

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ジオ品川天王洲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ品川天王洲」は、東京都品川区東品川に位置する高級マンションで、多くの住民に快適な都市生活を提供しています。このマンションは天王洲エリアに位置し、周辺には東京湾を臨む水辺の環境が広がると共に、品川駅や天王洲アイル駅へのアクセスにも優れています。周辺には商業施設やレストランも多く、利便性が高いエリアです。

外観は現代的かつ洗練されており、スタイリッシュなデザインが印象的です。資産性については、都心の一等地にあることから、その価値は常に高く見込まれます。また、物件は良好に管理されており、共用部分も美しく保たれています。

所有リスクについては、地価の変動や経済状況によって影響を受ける可能性がありますが、品川という戦略的なロケーションは比較的安定した資産価値を提供すると言えるでしょう。このような特性から、居住用でも投資用でも魅力的な選択肢となっています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ジオ品川天王洲の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

ジオ品川天王洲の最寄り天王洲アイル駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ品川天王洲は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価540.8万円に比べて、築40年以上では212.2万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ品川天王洲の存在する東京都品川区東品川１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,700万円1976年12月26.37㎡64.5万円31R
2025年5月1,700万円1976年12月26.37㎡64.5万円31R
2025年5月1,700万円1976年12月26.37㎡64.5万円31R
2025年5月1,700万円1976年12月26.37㎡64.5万円31R
2025年5月5,198万円1980年6月58.84㎡88.3万円43LDK
2025年5月5,198万円1980年6月58.84㎡88.3万円43LDK
2025年5月5,198万円1980年6月58.84㎡88.3万円43LDK
2025年5月14,800万円2019年11月71.68㎡206.5万円183LDK
2025年5月14,800万円2019年11月71.68㎡206.5万円183LDK
2025年5月14,800万円2019年11月71.68㎡206.5万円183LDK
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コンシェリア品川 BAYSIDE COURT東京都品川区東品川１丁目１９−２2021年7月22.4㎡〜3,190万円〜このマンションの相場を見る
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プレールドゥーク東品川東京都品川区東品川１丁目１２−５2012年12月20.89㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ東品川東京都品川区東品川１丁目２８−１１1985年1月55.0㎡〜4,827万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル東京都品川区東品川１丁目１１−２2001年10月20.69㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ品川東京都品川区東品川１丁目３９−２1980年5月35.1㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス品川サウス東京都品川区東品川１丁目３１−４2019年12月54.56㎡〜8,386万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス北品川東京都品川区東品川１丁目８−１４1981年5月37.46㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ天王洲東京都品川区東品川１丁目１１−７2001年2月19.18㎡〜2,046万円〜このマンションの相場を見る
パレドール東品川東京都品川区東品川３丁目２２−１８1981年3月52.35㎡〜3,381万円〜このマンションの相場を見る
東品川ビューハイツ東京都品川区東品川３丁目１４−２６1980年10月66.88㎡〜4,840万円〜このマンションの相場を見る
アネックス東品川東京都品川区東品川３丁目２４−５2000年8月80.76㎡〜8,741万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン東品川東京都品川区東品川３丁目７−１2004年4月21.43㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東品川海上公園東京都品川区東品川３丁目１７−２2002年12月51.99㎡〜5,165万円〜このマンションの相場を見る

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