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シティテラス品川イースト

シティテラス品川イーストの売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
8,317万円 〜 9,382万円
（410万円 〜 436万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区東品川５丁目９−１５
築年月2016年2月
総階数14階
総戸数254戸
専有面積67.02㎡ 〜 71.11㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

総254戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
可動間仕切り
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
内廊下
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
1階店舗
公開空地
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

シティテラス品川イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティテラス品川イースト」は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は254戸で、地上14階建てで2016年2月に竣工しました。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、距離にして50m離れたローソン H東品川五丁目店や、249m先のセブンイレブン 天王洲シーフォートスクエア店、さらに361m先のセブンイレブン 7FSスフィアタワー天王洲店などが利用できます。買い物に便利なスーパーも多く、距離にして343mのまいばすけっと 天王洲アイル店や、344mのわくわく広場 天王洲アイル店、570mのマルエツ 港南ワールドシティ店などがあります。

飲食店も豊富で、距離にして261mのサブウェイ 天王洲シーフォートスクエア店や、265mのラ・ベルデ天王洲店、265mのカナピナインドネパールダイニング、265mのアロイ、265mの栄華楼天王洲アイル1号店などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。265m先のシーフォート歯科クリニックや、279mの東京シーフォートスクエアクリニック、356mの天王洲郵船ビル歯科クリニックなどの病院や、278mのマツモトキヨシ 天王洲アイル店や、505mのスギ薬局 AB港店、569mの湘南薬品 港南薬局などの薬局が利用できます。

さらに、天王洲シーフォートスクエアが278mの距離にあり、商業施設を楽しむことができます。「シティテラス品川イースト」の周辺には、安心して生活できるような公共施設も充実しています。170m先にある東京湾岸警察署 第五台場交番や、219mのアイルしながわ、310mの品川警察署 天王洲交番などがあります。

自然環境にも恵まれており、133m先に品川南ふ頭公園や、189mの天王洲アイル第一公園、311mの天王洲アイル第二公園などの公園も利用できます。

また、子育てにも便利な環境であり、706m先に国立東京海洋大学品川キャンパスや、765mの港区立港南小学校、826mの東品川児童センターなどの学校があります。そして、265mのともともらんどや、447mのウィズブック保育園天王洲、550mのベネッセ港南保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。

「シティテラス品川イースト」は、交通の利便性や周辺施設の充実、自然環境や子育て環境にも恵まれているマンションです。生活に必要な施設が身近に揃っており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

シティテラス品川イーストの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス品川イーストの最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティテラス品川イーストは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティテラス品川イーストの存在する東京都品川区東品川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
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2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
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2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
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2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
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2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
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2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
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2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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専有面積：21.42㎡〜
相場価格：3,335万円〜
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ライオンズマンション北品川
東京都品川区北品川１丁目３０−１２
築年月：1978年9月
専有面積：45.41㎡〜
相場価格：4,064万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
品川イーストシティタワー東京都品川区東品川５丁目９−６2018年10月41.62㎡〜5,538万円〜このマンションの相場を見る
レガリス品川天王洲ベイサイドコート東京都品川区東品川２丁目２−２８2016年3月20.66㎡〜3,235万円〜このマンションの相場を見る
シーフォートスクエア東京都品川区東品川２丁目３−１０1992年6月71.59㎡〜6,319万円〜このマンションの相場を見る
ミサワホームズ天王洲東京都品川区東品川２丁目６−１７1998年5月73.03㎡〜7,721万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー品川天王洲東京都品川区東品川２丁目１－１７2027年8月----このマンションの相場を見る
サンウッド品川天王洲タワー東京都品川区東品川２丁目２−２５2005年2月46.18㎡〜5,328万円〜このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト東京都品川区北品川１丁目１７−１2011年10月20.85㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川東京都品川区北品川１丁目２２−１９2018年4月31.98㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川東京都品川区北品川１丁目２２−１７1984年6月63.25㎡〜4,690万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム品川東京都品川区北品川１丁目９−７1985年5月10.92㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ東京都品川区北品川１丁目２０−６1978年10月22.78㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川東京都品川区北品川１丁目２２−１８1999年12月23.73㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ東京都品川区北品川１丁目１８−８2011年10月20.85㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
ミテッツァ品川東京都品川区北品川１丁目２３−２２2016年1月21.42㎡〜3,335万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川東京都品川区北品川１丁目３０−１２1978年9月45.41㎡〜4,064万円〜このマンションの相場を見る
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