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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区海岸３丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 22.19㎡ 〜 23.78㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社キノシタコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約398円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレールドゥーク東京ベイ3」は、東京都港区海岸に位置する都市型マンションです。その外観はシンプルかつ都会的で、周囲の海岸エリアに調和するデザインが特徴です。港区海岸エリアは臨海副都心へのアクセスが良好で、遊歩道や公園も点在し、居住環境に優れています。また、商業施設やレストランも豊富で生活利便性が高く、遊びと仕事のバランスが取りやすい地域です。
本マンションは、資産価値の観点からも注目される物件です。東京湾岸エリアは近年も発展が続いており、業種を問わずマンションの需要が高いことから、中長期的にも一定の資産性が期待できます。しかしながら、首都直下型地震など災害リスクの面では、港区全体として一定の地震リスクが存在するため、最新の耐震基準を満たしているかどうかの確認は重要です。
さらに、この地域における築年数の多様性と管理体制次第では、資産価値に影響する可能性もあるので、定期的なメンテナンスの有無や管理組合の運営詳細を確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 23.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.19㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.78㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.78㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.19㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.78㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 23.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.19㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 23.78㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 23.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 23.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.19㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 23.78㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 23.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 23.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.19㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 23.78㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 23.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 23.05㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.19㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 23.78㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 23.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 23.05㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.19㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 23.78㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2002年3月 | 77.39㎡ | 139.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 2002年3月 | 77.39㎡ | 139.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 55.02㎡ | 145.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 55.02㎡ | 145.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 1998年6月 | 67.75㎡ | 132.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2000年7月 | 55.02㎡ | 145.0万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピナス天王洲スペリオタワー | 東京都品川区東品川１丁目 | 2004年4月 | 30.87㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１ | 1999年2月 | 62.32㎡〜 | 7,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ品川天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目 | 2024年6月 | 33.78㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川 | 東京都品川区東品川１丁目１−９ | 1976年12月 | 60.05㎡〜 | 5,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーネ品川 | 東京都品川区東品川１丁目６−１４ | 1980年11月 | 33.48㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ品川 | 東京都品川区東品川１丁目２５−５ | 2016年11月 | 20.44㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイジオス品川 | 東京都品川区東品川１丁目９−１２ | 2009年2月 | 20.15㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川 BAYSIDE COURT | 東京都品川区東品川１丁目１９−２ | 2021年7月 | 22.4㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目３８−３ | 2016年1月 | 66.78㎡〜 | 8,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東品川 | 東京都品川区東品川１丁目１２−５ | 2012年12月 | 20.89㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目２８−１１ | 1985年1月 | 55.0㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール天王洲アイル | 東京都品川区東品川１丁目１１−２ | 2001年10月 | 20.69㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ品川 | 東京都品川区東品川１丁目３９−２ | 1980年5月 | 35.1㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス品川サウス | 東京都品川区東品川１丁目３１−４ | 2019年12月 | 54.56㎡〜 | 8,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス北品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１４ | 1981年5月 | 37.46㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目１１−７ | 2001年2月 | 19.18㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川イーストシティタワー | 東京都品川区東品川５丁目９−６ | 2018年10月 | 41.62㎡〜 | 6,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス品川イースト | 東京都品川区東品川５丁目９−１５ | 2016年2月 | 67.02㎡〜 | 9,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川ザレジデンス | 東京都港区港南２丁目１１−１７ | 2014年10月 | 57.6㎡〜 | 1億581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王洲デュープレックス | 東京都港区港南２丁目１１−１８ | 2000年2月 | 53.98㎡〜 | 7,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
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