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エスリード芝浦ベイサイド

エスリード芝浦ベイサイドの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
3,212万円 〜 3,331万円
（411万円 〜 426万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区海岸３丁目８−１７
築年月2008年10月
総階数11階
総戸数70戸
専有面積25.84㎡ 〜 25.84㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

※他社一括売却のため調査終了
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下

エスリード芝浦ベイサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスリード芝浦ベイサイド」は、芝浦ふ頭駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。建物は地上11階建てで、総戸数は70戸です。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。

コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン 港区海岸3丁目店（約44m）、ファミリーマート オンワードベイパークビル店（約109m）、ナチュラルローソン 芝浦アイランドケープ店（約219m）などがあります。また、スーパーマーケットもピーコックストア 芝浦アイランド店（約462m）、肉のハナマサ 芝浦店（約714m）、まいばすけっと 海岸3丁目店（約728m）などがあります。

飲食店も多く、徒歩圏内には湾岸食堂 本店（約325m）、THE GOOD VIBES（ザ グッドバイブス）（約387m）、シップス（約411m）、ケンタッキーフライドチキン ピーコックストア芝浦アイランド店（約447m）、BAGUSBAR芝浦アイランド店（約447m）などがあります。

また、病院も近くに複数あります。プラテシア 芝浦アイランド（約200m）、グッドタイムリビング 芝浦アイランド（約219m）、芝浦アイランド内科クリニック（約225m）などがあります。

その他にも、薬局や公共施設、公園などがあります。薬局ではライム薬局（約225m）、ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店（約551m）、スマイル薬局芝浦海岸通店（約551m）が利用できます。公共施設では芝消防署芝浦出張所（約208m）、芝浦清掃作業所（約282m）、みなとリサイクル清掃事務所（約326m）などがあります。公園ではプラタナス公園（約384m）、船路橋児童遊園（約567m）、埠頭公園（約580m）などがあります。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京都立港特別支援学校（約541m）、港区立芝浦小学校（約599m）、港区立港南中学校（約730m）が近くにあります。保育園や幼稚園も港区五色橋保育室（約118m）、芝浦アイランドこども園（約394m）、アスク芝浦4丁目保育園（約432m）などが利用できます。

「エスリード芝浦ベイサイド」は、交通の便もよく、周辺には様々な施設が点在しています。マンションの住民にとっては、便利な生活環境で快適に過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

エスリード芝浦ベイサイドの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芝浦ふ頭駅の築年数で見たマンション価格

エスリード芝浦ベイサイドの最寄り芝浦ふ頭駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エスリード芝浦ベイサイドは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では252.6万円と37.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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エスリード芝浦ベイサイドの存在する東京都港区海岸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
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2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
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2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
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2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
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2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
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2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
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2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
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2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
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2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
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2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
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2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
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2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
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2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
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2024年9月6,300万円2019年5月53.62㎡117.5万円102LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
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2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
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2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
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2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
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2024年8月2,280万円2006年5月20.84㎡109.4万円41K
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
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2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
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2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
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2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
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パークタワー品川ベイワード東京都港区港南３丁目５−１０2005年11月49.01㎡〜7,226万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダスカイコート品川東京都港区港南３丁目７−２３2008年3月25.37㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
フェイバリッチタワー品川東京都港区港南３丁目７−１５2006年10月40.0㎡〜5,117万円〜このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト東京都品川区北品川１丁目１７−１2011年10月20.85㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川東京都品川区北品川１丁目２２−１９2018年4月31.98㎡〜4,454万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川東京都品川区北品川１丁目２２−１７1984年6月63.25㎡〜4,690万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム品川東京都品川区北品川１丁目９−７1985年5月10.92㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ東京都品川区北品川１丁目２０−６1978年10月22.78㎡〜2,245万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川東京都品川区北品川１丁目２２−１８1999年12月23.73㎡〜3,255万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ東京都品川区北品川１丁目１８−８2011年10月20.85㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
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