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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
4,891万円 〜 4,891万円
（392万円 〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都港区海岸３丁目３−１２
築年月2004年10月
総階数10階
総戸数97戸
間取り―
アクセス

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド」は、2004年10月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は97戸です。交通アクセスはゆりかもめの「芝浦ふ頭」駅から徒歩7分と便利であり、周辺にはさまざまな施設が充実しています。

マンション内の魅力としては、明るく開放的な敷地内に多くの緑が植えられており、住民の方々に快適な生活空間を提供しています。さらに、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されており、生活に便利さと快適さをもたらしています。

また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、住まいに高い利便性を求める方にはぴったりのマンションと言えます。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全対策もしっかりと整っており、住民の安心・安全を守っています。

周辺施設としては、徒歩圏内にセブンイレブンやローソン、ピーコックストアなどのコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要な買い物も便利に行えます。さらに、ケンタッキーフライドチキンやBAGUSBAR、THE GOOD VIBESなどの飲食店も近くにあり、美味しい食事やお酒を楽しむこともできます。また、芝浦アイランド歯科や東京港診療所などの病院、ライム薬局や田町芝浦ファミリー薬局などの薬局も近くにあり、健康管理も安心です。

さらに、ムスブ田町や三田警察署海岸通交番、埠頭公園などの公共施設や学校・保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯や学生にも利便性の高い環境です。

「アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド」は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実しており、快適な暮らしを提供する魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芝浦ふ頭駅の築年数で見たマンション価格

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの最寄り芝浦ふ頭駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では252.6万円と37.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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3階 東
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの存在する東京都港区海岸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
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2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
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2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
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2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
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2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
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2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
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2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
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2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
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2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
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2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
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2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
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2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
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2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
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2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
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2024年9月6,300万円2019年5月53.62㎡117.5万円102LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
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2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
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2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
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2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
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2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
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2024年8月2,280万円2006年5月20.84㎡109.4万円41K
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
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2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
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2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
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2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
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2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
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2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
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2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
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秀和田町レジデンス東京都港区芝浦２丁目４−６1982年1月38.75㎡〜3,468万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング東京都港区芝浦２丁目７−１１2005年5月52.43㎡〜7,605万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション田町東京都港区芝浦２丁目１４−１９1983年1月40.21㎡〜3,945万円〜このマンションの相場を見る
セルカディア港区芝浦東京都港区芝浦２丁目１７−１３2006年8月20.21㎡〜2,833万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー東京田町東京都港区芝浦２丁目５－１４2026年12月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ芝浦シティ東京都港区芝浦２丁目６−１2002年9月20.6㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
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