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ドルチェ芝浦弐番館

ドルチェ芝浦弐番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区芝浦２丁目８−１５
築年月2005年2月
総階数10階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

ドルチェ芝浦弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルチェ芝浦弐番館」は、2005年02月に竣工した地上10階建てのマンションです。ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅からは徒歩7分の好立地に位置しており、交通の利便性が魅力のひとつです。

このマンションは全19戸の住戸から成り立っており、都心にありながら比較的落ち着いた雰囲気があります。また、住戸の間取りは個室数1から3LDKまで幅広く取り揃えられているため、様々なライフスタイルに対応できます。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは徒歩数分の場所にセブンイレブンやローソン、ファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやピーコックストア、ライフなどが利用できます。

飲食店も充実しており、近隣には季や会林、たくみ、regalo(レガロ)、Boulangerie a la Demande(ブーランジェリー ア ラ ドゥマンド)などがあります。これらの店舗は徒歩数分の距離に位置しており、いつでも気軽に利用することができます。

また、健康面に気を配る方には病院や薬局も充実しています。海岸歯科クリニックや愛育病院などの医療施設が徒歩圏内にあり、田町芝浦ファミリー薬局やドラッグストアスマイル芝浦3丁目店などの薬局も近くにあります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しており、滞在する上で便利です。msb TamachiやNEC 五十嵐ビルなどの商業施設、芝浦アイランド エアタワーや在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館などの公共施設が徒歩圏内に位置しています。

自然環境に触れる機会もあります。船路橋児童遊園や埠頭公園、プラタナス公園などの公園が近隣にあり、散歩やジョギングの場所として利用することができます。

また、教育施設も多く、子育て世代にとっても住みやすい環境です。足の専門校スクールオブペディや港区立芝浜小学校、国立東京工業大学附属科学技術高等学校などの学校が徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、太陽の子芝浦二丁目保育園やにじいろ保育園海岸三丁目などが利用できます。

「ドルチェ芝浦弐番館」は、周辺環境の充実度や利便性の高さが魅力のひとつです。都心にありながら自然にも恵まれ、生活に必要な施設や教育施設が近くにあります。マンション内の設備やセキュリティ面も充実しており、快適な暮らしを送ることができるでしょう。ぜひ、「ドルチェ芝浦弐番館」で理想の暮らしを実現してください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ドルチェ芝浦弐番館の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芝浦ふ頭駅の築年数で見たマンション価格

ドルチェ芝浦弐番館の最寄り芝浦ふ頭駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ドルチェ芝浦弐番館は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.8万円に比べて、築40年以上では253.0万円と38.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

ドルチェ芝浦弐番館の存在する東京都港区芝浦２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
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2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
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2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
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2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
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2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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ブランズタワー芝浦東京都港区芝浦２丁目９−１2021年9月40.03㎡〜9,178万円〜このマンションの相場を見る
シティ田町東京都港区芝浦２丁目２−１６1982年4月26.44㎡〜2,324万円〜このマンションの相場を見る
キョウエイハイツ田町東京都港区芝浦２丁目２−１５1980年10月38.56㎡〜3,414万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン田町東京都港区芝浦２丁目１−１１1983年1月35.34㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
サンフル芝浦キャナルオーパス東京都港区芝浦２丁目３−２７2003年11月55.09㎡〜7,343万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト芝浦東京都港区芝浦２丁目８−１６2002年11月20.95㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム田町東京都港区芝浦２丁目３−３４1980年3月36.67㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
田町東豊エステート東京都港区芝浦２丁目３−２６1979年4月41.67㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス芝浦東京都港区芝浦２丁目３−３２2014年10月25.52㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
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