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エスパース田町

エスパース田町の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
2,102万円 〜 4,821万円
（297万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都港区芝浦３丁目７−８
築年月1977年7月
総階数11階
総戸数58戸
間取り―
アクセス

エスパース田町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスパース田町」は、JR山手線「田町」駅から徒歩4分という好立地に位置するマンションです。総戸数は58戸で、地上11階建てで、1977年に竣工しました。

魅力的な点は、周辺施設の充実さです。徒歩数分の距離には、便利なコンビニがいくつかあります。例えば、92m先にローソン芝浦工大前店、142m先にローソン田町駅東口店、147m先にファミリーマートムスブ田町店があります。また、スーパーマーケットも充実しており、205m先にはライフムスブ田町店、283m先にまいばすけっと芝浦3丁目店、297m先に肉のハナマサ芝浦店があります。

飲食店も多く、周辺には様々なジャンルのレストランが揃っています。例えば、73m先には食いしんぼままや、107m先には焼肉ZENIBA(ゼニバ) 田町店、かどさん食堂、108m先に鉄板王国田町店、壱角家田町店があります。

また、健康面に関しても安心です。88m先に有明こどもクリニック田町芝浦院、89m先に田町芝浦歯科、112m先にシバウラ歯科といった病院や、66m先にドラッグストアスマイル芝浦3丁目店、マツモトキヨシムスブ田町店といった薬局も揃っています。

また、商業施設や公共施設も周辺にあります。例えば120m先にはムスブ田町という商業施設や、401m先にはグランパークプラザがあります。公共施設としては、49m先に在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館、231m先に三田警察署田町駅交番、245m先にNEC五十嵐ビルがあります。

自然環境も充実しており、269m先に船路橋児童遊園、338m先に本芝公園、427m先にトリニティ芝浦緑地といった公園もあります。

教育施設も近くに揃っています。例えば173m先には足の専門校スクールオブペディや、200m先には国立東京工業大学附属科学技術高等学校、232m先に東京工業大学田町キャンパスなどがあります。

子育て世帯にとっても安心な環境で、109m先には港区立しばうら保育園がある他、258m先には太陽の子芝浦二丁目保育園や285m先には港区立しばうら保育園分園があります。

「エスパース田町」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、大変魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

エスパース田町の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

エスパース田町の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスパース田町は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.0万円に比べて、築40年以上では298.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスパース田町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
2DK
53.65㎡
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4階 南
ワンルーム
23.11㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1K
23.11㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1K
23.11㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
23.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
23.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
２ＤＫ(洋 6･5)
44.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
ワンルーム
23.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
２ＤＫ(洋 6･4.8)
44.45㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
1LDK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
46.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 53.65㎡ 北西 2階 北西(53.65㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 23.11㎡ 南 4階 南(23.11㎡)を無料査定する
4 1K 23.11㎡ 南 4階 南(23.11㎡)を無料査定する
5 1K 23.11㎡ 南 5階 南(23.11㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 23.11㎡ 南 5階 南(23.11㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.11㎡ 北 6階 北(23.11㎡)を無料査定する
6 ２ＤＫ(洋 6･5) 44.45㎡ 南西 6階 南西(44.45㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.11㎡ 南 6階 南(23.11㎡)を無料査定する
6 ２ＤＫ(洋 6･4.8) 44.45㎡ 南西 6階 南西(44.45㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.45㎡ 西 8階 西(44.45㎡)を無料査定する
9 1LDK 46.23㎡ 南 9階 南(46.23㎡)を無料査定する
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エスパース田町の存在する東京都港区芝浦３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
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2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
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2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
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2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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東京都港区芝５丁目１４−１
築年月：1981年2月
専有面積：19.75㎡〜
相場価格：1,729万円〜
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グランドガーラ三田
東京都港区芝５丁目４−１
築年月：2004年10月
専有面積：20.85㎡〜
相場価格：2,976万円〜
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藤和芝コープ
東京都港区芝５丁目３０−１
築年月：1983年5月
専有面積：23.0㎡〜
相場価格：2,479万円〜
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レフィール三田
東京都港区芝５丁目２−９
築年月：2012年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ステージファースト慶應三田
東京都港区芝５丁目１４−１７
築年月：2002年8月
専有面積：22.9㎡〜
相場価格：3,146万円〜
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リビオレゾン三田
東京都港区芝５丁目１１−９
築年月：2023年2月
専有面積：20.49㎡〜
相場価格：4,394万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
芝サニーハイツ東京都港区芝５丁目２７−４1981年2月57.14㎡〜7,007万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル三田慶大前東京都港区芝５丁目２３−４2003年10月----このマンションの相場を見る
ガーラ三田慶大前東京都港区芝５丁目１２−１３2012年1月21.23㎡〜3,605万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ三田東京都港区芝５丁目２４−１５2002年3月20.12㎡〜2,410万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ三田東京都港区芝５丁目１０−５2018年3月----このマンションの相場を見る
ビジデンス三慶東京都港区芝５丁目１４−１４1982年6月18.97㎡〜1,878万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント三田東京都港区芝５丁目９−１３1998年1月41.8㎡〜6,360万円〜このマンションの相場を見る
セントラル三田ハイツ東京都港区芝５丁目１２−４1980年4月50.74㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション三田東京都港区芝５丁目２５−９1982年6月23.0㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン三田東京都港区芝５丁目２０−７1982年9月28.5㎡〜3,637万円〜このマンションの相場を見る
三田ステーションビルアミタ東京都港区芝５丁目３１−７1997年3月94.3㎡〜1億3,248万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションフェリス三田東京都港区芝５丁目２９−２２1979年9月27.5㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパークステーション田町東京都港区芝５丁目１９−５1997年8月29.23㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前東京都港区芝５丁目２−１０2004年1月22.78㎡〜3,069万円〜このマンションの相場を見る
マック三田コート東京都港区芝５丁目１４−１1981年2月19.75㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ三田東京都港区芝５丁目４−１2004年10月20.85㎡〜2,976万円〜このマンションの相場を見る
藤和芝コープ東京都港区芝５丁目３０−１1983年5月23.0㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
レフィール三田東京都港区芝５丁目２−９2012年3月----このマンションの相場を見る
ステージファースト慶應三田東京都港区芝５丁目１４−１７2002年8月22.9㎡〜3,146万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン三田東京都港区芝５丁目１１−９2023年2月20.49㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
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