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「ライオンズマンションフェリス三田」は、東京都港区芝に位置するマンションで、周辺環境が非常に充実しています。近隣には商店街があり、日常生活に必要な買物が容易に行えるほか、コンビニや飲食店も多数存在し、利便性が高いです。外観は、港区特有のモダンな都市型デザインが取り入れられており、周囲の景観に馴染んでいます。
資産性に関しては、港区という立地条件からも、マンションの価値は比較的高い傾向があります。特に港区は、東京の中でも高級住宅街が多いため、不動産としての価値はしっかりと維持されています。しかし、所有リスクとしては、港区内でも競争が激しいエリアであることから、資産価格の下落リスクや新築物件の出現による価格面での競争が挙げられるでしょう。
築年数や管理状況は具体的な情報が得られなかったため言及できませんが、一般的に港区内の物件は比較的管理が行き届いている傾向があります。これは都市圏に位置するため、業者による定期的な管理が徹底されていることが多いからです。以上の点から、ライオンズマンションフェリス三田は、利便性高く、価値を維持しやすい不動産物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 28.92㎡ | 東 | 3階 東(28.92㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.35㎡ | 南 | 4階 南(28.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 27.5㎡ | 北東 | 5階 北東(27.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.92㎡ | 東 | 5階 東(28.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.92㎡ | 北東 | 5階 北東(28.92㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 28.92㎡ | 北東 | 7階 北東(28.92㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 28.84㎡ | 東 | 7階 東(28.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 57.2㎡ | 東 | 7階 東(57.2㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＬＤＫ | 55.36㎡ | 東 | 7階 東(55.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 28.35㎡ | 北東 | 8階 北東(28.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 27.52㎡ | 北東 | 9階 北東(27.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 28.92㎡ | 東 | 9階 東(28.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 28.92㎡ | 北東 | 9階 北東(28.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 28.79㎡ | 東 | 9階 東(28.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 28.28㎡ | 北東 | 10階 北東(28.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 130.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 130.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 29.08㎡ | 164.4万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 29.08㎡ | 164.4万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 36.0㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 36.0㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,900万円 | 2001年5月 | 52.02㎡ | 248.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝サニーハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−４ | 1981年2月 | 57.14㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２３−４ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目１２−１３ | 2012年1月 | 21.23㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三田 | 東京都港区芝５丁目２４−１５ | 2002年3月 | 20.12㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三田 | 東京都港区芝５丁目９−１３ | 1998年1月 | 41.8㎡〜 | 7,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三田 | 東京都港区芝５丁目２０−７ | 1982年9月 | 28.5㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ステーションビルアミタ | 東京都港区芝５丁目３１−７ | 1997年3月 | 94.3㎡〜 | 1億3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−２ | 1980年3月 | 18.47㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
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