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「クレッセント三田」は、東京都港区芝に位置する集合住宅で、非常に利便性の高いエリアにあります。最寄りの田町駅から徒歩圏内で、周辺には公園があり、ピクニックやバスケットボールを楽しむことができる環境が整っています。マンションの外観はモダンで洗練されており、この地域の都市的な魅力と調和しています。
このマンションの資産価値について、港区という都内でも人気の高い地域に位置しているため、比較的高めの評価を受ける可能性があります。交通の便や近隣の商業施設の充実度も資産評価に良い影響を与えていることが予想されます。ただし、マンションの老朽化や地価変動による資産価値の変化には注意が必要です。
所有に関するリスクとしては、都心部で包括的に採算性を維持するためには、定期的なメンテナンス費用や税金、管理組合での合意形成の必要が生じる可能性があります。築年数や管理状況について具体的なデータが得られませんでしたが、これらは購入検討時に必ず確認すべき事項です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.88㎡ | 北東 | 1階 北東(60.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.0㎡ | 東 | 1階 東(59.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.0㎡ | 東 | 2階 東(59.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.68㎡ | 南 | 3階 南(52.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.68㎡ | 北東 | 3階 北東(52.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.68㎡ | 南 | 3階 南(52.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.0㎡ | 東 | 3階 東(59.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.8㎡ | 北東 | 4階 北東(41.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.88㎡ | 北東 | 5階 北東(60.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.88㎡ | 北東 | 6階 北東(70.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.96㎡ | 北 | 7階 北(50.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 130.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 130.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 29.08㎡ | 164.4万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 29.08㎡ | 164.4万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 36.0㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 36.0㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,900万円 | 2001年5月 | 52.02㎡ | 248.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝サニーハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−４ | 1981年2月 | 57.14㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２３−４ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目１２−１３ | 2012年1月 | 21.23㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三田 | 東京都港区芝５丁目２４−１５ | 2002年3月 | 20.12㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三田 | 東京都港区芝５丁目２０−７ | 1982年9月 | 28.5㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ステーションビルアミタ | 東京都港区芝５丁目３１−７ | 1997年3月 | 94.3㎡〜 | 1億3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 東京都港区芝５丁目２９−２２ | 1979年9月 | 27.5㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−２ | 1980年3月 | 18.47㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
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