グランドメゾン三田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
3,655万円 11,450万円
坪単価 help_outline
424万円 451万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050010001500

最終更新日:

住所東京都港区芝5丁目20−7
築年月1982年9月
総階数12階
総戸数67戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約273円/㎡
管理費約179円/㎡
分譲会社積水ハウス株式会社
施工会社鹿島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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グランドメゾン三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン三田」は、東京都港区芝5丁目20−7に位置するマンションです。この立地は非常に優れており、都営浅草線の三田駅から徒歩2分、JR山手線の田町駅から徒歩3分という抜群のアクセスを誇ります。また、周辺にはさまざまな商業施設が揃っており、日常生活における利便性が非常に高いのが特徴です。

外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが施されており、都心の雰囲気にマッチした高級感あふれる佇まいです。このマンションは多くの層に色々な魅力があり、特に港区というブランド価値によって資産性が高い物件として評価されています。

一方で、所有リスクとしては価格の変動や将来的な資産価値の維持が考慮されますが、港区というエリアのため、そのリスクは比較的低く見られることが一般的です。築年数や管理状況については、具体的な情報が得られませんでしたが、この地域の物件は通常、管理体制もしっかりしている傾向があります。そのため、長期的な投資対象としても期待が持てる物件といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランドメゾン三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン三田の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン三田は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
ワンルーム
28.5㎡
8階 北
2LDK
57.0㎡
9階 北
3SLDK
83.9㎡
12階 北
3LDK
60.56㎡
12階 北
2LDK
58.85㎡
12階 北
2LDK
56.85㎡
12階 北
1LDK
60.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 28.5㎡ 3階 北(28.5㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.0㎡ 8階 北(57.0㎡)を無料査定する
9 3SLDK 83.9㎡ 9階 北(83.9㎡)を無料査定する
12 3LDK 60.56㎡ 12階 北(60.56㎡)を無料査定する
12 2LDK 58.85㎡ 12階 北(58.85㎡)を無料査定する
12 2LDK 56.85㎡ 12階 北(56.85㎡)を無料査定する
12 1LDK 60.56㎡ 12階 北(60.56㎡)を無料査定する
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グランドメゾン三田の存在する東京都港区芝5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,080万円1980年9月15.92㎡130.7万円31R
2025年5月2,080万円1980年9月15.92㎡130.7万円31R
2025年5月4,780万円1998年2月29.08㎡164.4万円51R
2025年5月4,780万円1998年2月29.08㎡164.4万円51R
2025年5月6,700万円2011年7月31.36㎡213.6万円81K
2025年5月6,700万円2011年7月31.36㎡213.6万円81K
2025年5月6,700万円2011年7月31.36㎡213.6万円81K
2025年4月4,880万円1982年4月36.0㎡135.6万円41LDK
2025年4月4,880万円1982年4月36.0㎡135.6万円41LDK
2025年4月12,900万円2001年5月52.02㎡248.0万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区芝5丁目27−4
築年月:1981年2月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:5,983万円
東京都港区芝5丁目23−4
築年月:2003年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝5丁目12−13
築年月:2012年1月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:4,257万円
東京都港区芝5丁目24−15
築年月:2002年3月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:3,552万円
東京都港区芝5丁目10−5
築年月:2018年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝5丁目14−14
築年月:1982年6月
専有面積:18.97㎡〜
相場価格:1,989万円
東京都港区芝5丁目9−13
築年月:1998年1月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:7,022万円
東京都港区芝5丁目12−4
築年月:1980年4月
専有面積:50.74㎡〜
相場価格:6,048万円
東京都港区芝5丁目25−9
築年月:1982年6月
専有面積:23.0㎡〜
相場価格:3,418万円
東京都港区芝5丁目31−7
築年月:1997年3月
専有面積:94.3㎡〜
相場価格:13,526万円
東京都港区芝5丁目29−22
築年月:1979年9月
専有面積:27.5㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都港区芝5丁目19−5
築年月:1997年8月
専有面積:29.23㎡〜
相場価格:4,405万円
東京都港区芝5丁目2−10
築年月:2004年1月
専有面積:22.78㎡〜
相場価格:4,083万円
東京都港区芝5丁目14−1
築年月:1981年2月
専有面積:19.75㎡〜
相場価格:1,919万円
東京都港区芝5丁目4−1
築年月:2004年10月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:3,743万円
東京都港区芝5丁目30−1
築年月:1983年5月
専有面積:23.0㎡〜
相場価格:2,785万円
東京都港区芝5丁目2−9
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝5丁目14−17
築年月:2002年8月
専有面積:22.9㎡〜
相場価格:3,861万円
東京都港区芝5丁目11−9
築年月:2023年2月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:4,720万円
東京都港区芝5丁目27−2
築年月:1980年3月
専有面積:18.47㎡〜
相場価格:2,028万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
芝サニーハイツ東京都港区芝5丁目27−41981年2月57.14㎡〜5,983万円このマンションの相場を見る
アーバイル三田慶大前東京都港区芝5丁目23−42003年10月----このマンションの相場を見る
ガーラ三田慶大前東京都港区芝5丁目12−132012年1月21.23㎡〜4,257万円このマンションの相場を見る
アプレシティ三田東京都港区芝5丁目24−152002年3月20.12㎡〜3,552万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ三田東京都港区芝5丁目10−52018年3月----このマンションの相場を見る
ビジデンス三慶東京都港区芝5丁目14−141982年6月18.97㎡〜1,989万円このマンションの相場を見る
クレッセント三田東京都港区芝5丁目9−131998年1月41.8㎡〜7,022万円このマンションの相場を見る
セントラル三田ハイツ東京都港区芝5丁目12−41980年4月50.74㎡〜6,048万円このマンションの相場を見る
ペガサスマンション三田東京都港区芝5丁目25−91982年6月23.0㎡〜3,418万円このマンションの相場を見る
三田ステーションビルアミタ東京都港区芝5丁目31−71997年3月94.3㎡〜13,526万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンションフェリス三田東京都港区芝5丁目29−221979年9月27.5㎡〜2,263万円このマンションの相場を見る
ジェイパークステーション田町東京都港区芝5丁目19−51997年8月29.23㎡〜4,405万円このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前東京都港区芝5丁目2−102004年1月22.78㎡〜4,083万円このマンションの相場を見る
マック三田コート東京都港区芝5丁目14−11981年2月19.75㎡〜1,919万円このマンションの相場を見る
グランドガーラ三田東京都港区芝5丁目4−12004年10月20.85㎡〜3,743万円このマンションの相場を見る
藤和芝コープ東京都港区芝5丁目30−11983年5月23.0㎡〜2,785万円このマンションの相場を見る
レフィール三田東京都港区芝5丁目2−92012年3月----このマンションの相場を見る
ステージファースト慶應三田東京都港区芝5丁目14−172002年8月22.9㎡〜3,861万円このマンションの相場を見る
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芝ハイツ東京都港区芝5丁目27−21980年3月18.47㎡〜2,028万円このマンションの相場を見る

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