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ローズハイツ田町

ローズハイツ田町の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,990万円 〜 5,898万円
（297万円 〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都港区芝浦３丁目１０−６
築年月1978年8月
総階数11階
総戸数120戸
間取り―
アクセス

ローズハイツ田町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローズハイツ田町」は、1978年08月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は120戸です。JR山手線「田町」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。

マンション内には様々な施設が備わっており、快適で便利な生活を送ることができます。また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどは、マンションから近くにあり、徒歩数十メートルの距離ですぐに利用することができます。また、肉のハナマサやまいばすけっと、ピーコックストアなどのスーパーも近くにあるので、買い物に便利です。

飲食店も多数あり、ささの屋や四川dining錦里、ドトールコーヒーショップなどがあります。これらのお店は、マンションのすぐ近くに位置しているため、食事や休憩に利用することができます。

病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。シバウラ歯科やとようら小児科、芝浦桂歯科診療所などがあります。また、ドラッグストアスマイル田町東口店やスマイル薬局、はなみずき薬局もあるので、日常の薬や日用品も手に入ります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。msb TamachiやGranpark PLAZAなどの商業施設は、マンションからも近くにあり、お買い物や飲食も楽しむことができます。また、在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館やNEC 五十嵐ビル、芝浦アイランド エアタワーなどの公共施設もあります。

周辺には公園や学校、保育園や幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。船路橋児童遊園やプラタナス公園、トリニティ芝浦緑地などの公園は、子どもたちの遊び場としても利用できます。また、足の専門校スクールオブペディや国立東京工業大学附属科学技術高等学校、東京工業大学 田町キャンパスなどの学校も近くにあり、教育環境も充実しています。港区立しばうら保育園や太陽の子芝浦二丁目保育園、JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパスなどの保育園や幼稚園もあり、子育て中の家族にとっては大変便利な環境です。

「ローズハイツ田町」は、便利な立地と周辺の充実した施設が魅力のマンションです。交通の便も良く、日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを実現することができます。

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ローズハイツ田町の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ローズハイツ田町の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

ローズハイツ田町の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズハイツ田町は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.0万円に比べて、築40年以上では298.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローズハイツ田町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1LDK
49.05㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
1LDK
49.05㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
2DK
49.05㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1LDK
49.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
53.65㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
２ＤＫ
53.65㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2DK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2LDK
62.95㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2DK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
２ＤＫ
53.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
2LDK
49.05㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2DK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2DK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2DK
49.05㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
2LDK
62.95㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
44.55㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2DK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
53.65㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2LDK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 44.45㎡ 南西 1階 南西(44.45㎡)を無料査定する
1 1LDK 49.05㎡ 南西 1階 南西(49.05㎡)を無料査定する
1 1LDK 49.05㎡ 西 1階 西(49.05㎡)を無料査定する
1 2DK 49.05㎡ 西 1階 西(49.05㎡)を無料査定する
1 1LDK 49.5㎡ 南西 1階 南西(49.5㎡)を無料査定する
2 1LDK 53.65㎡ 西 2階 西(53.65㎡)を無料査定する
3 2DK 44.45㎡ 南西 3階 南西(44.45㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.45㎡ 北 3階 北(44.45㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ 53.65㎡ 南西 4階 南西(53.65㎡)を無料査定する
5 2DK 44.45㎡ 西 5階 西(44.45㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.95㎡ 西 5階 西(62.95㎡)を無料査定する
6 2DK 44.45㎡ 南西 6階 南西(44.45㎡)を無料査定する
6 ２ＤＫ 53.65㎡ 南 6階 南(53.65㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.05㎡ 西 6階 西(49.05㎡)を無料査定する
7 2DK 44.45㎡ 西 7階 西(44.45㎡)を無料査定する
7 2DK 44.45㎡ 南西 7階 南西(44.45㎡)を無料査定する
8 2DK 49.05㎡ 南西 8階 南西(49.05㎡)を無料査定する
8 2LDK 62.95㎡ 西 8階 西(62.95㎡)を無料査定する
9 1LDK 44.55㎡ 南西 9階 南西(44.55㎡)を無料査定する
9 2DK 44.45㎡ 南西 9階 南西(44.45㎡)を無料査定する
11 2LDK 53.65㎡ 南 11階 南(53.65㎡)を無料査定する
11 2LDK 44.45㎡ 東 11階 東(44.45㎡)を無料査定する
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ローズハイツ田町の存在する東京都港区芝浦３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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専有面積：--
相場価格：--
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ローレルプラザ田町
東京都港区芝浦３丁目２０−７
築年月：1982年2月
専有面積：45.84㎡〜
相場価格：4,421万円〜
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田町サンハイツ
東京都港区芝浦３丁目６−１１
築年月：1976年4月
専有面積：17.36㎡〜
相場価格：1,481万円〜
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トーシンフェニックス田町
東京都港区芝浦３丁目１４−１２
築年月：2002年9月
専有面積：20.37㎡〜
相場価格：2,526万円〜
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エスパース田町アネックス
東京都港区芝浦３丁目７−１３
築年月：1982年5月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：2,576万円〜
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ブランズタワー芝浦
東京都港区芝浦２丁目９−１
築年月：2021年9月
専有面積：40.03㎡〜
相場価格：9,178万円〜
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シティ田町
東京都港区芝浦２丁目２−１６
築年月：1982年4月
専有面積：26.44㎡〜
相場価格：2,324万円〜
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キョウエイハイツ田町
東京都港区芝浦２丁目２−１５
築年月：1980年10月
専有面積：38.56㎡〜
相場価格：3,414万円〜
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グランドメゾン田町
東京都港区芝浦２丁目１−１１
築年月：1983年1月
専有面積：35.34㎡〜
相場価格：3,253万円〜
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ドルチェ芝浦弐番館
東京都港区芝浦２丁目８−１５
築年月：2005年2月
専有面積：--
相場価格：--
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サンフル芝浦キャナルオーパス
東京都港区芝浦２丁目３−２７
築年月：2003年11月
専有面積：55.09㎡〜
相場価格：7,343万円〜
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ヴェルト芝浦
東京都港区芝浦２丁目８−１６
築年月：2002年11月
専有面積：20.95㎡〜
相場価格：2,762万円〜
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ニューハイム田町
東京都港区芝浦２丁目３−３４
築年月：1980年3月
専有面積：36.67㎡〜
相場価格：3,064万円〜
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田町東豊エステート
東京都港区芝浦２丁目３−２６
築年月：1979年4月
専有面積：41.67㎡〜
相場価格：3,712万円〜
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スカイコートパレス芝浦
東京都港区芝浦２丁目３−３２
築年月：2014年10月
専有面積：25.52㎡〜
相場価格：3,320万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティホームズ芝浦東京都港区芝浦３丁目１９−２１1998年3月33.81㎡〜4,000万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ田町東京都港区芝浦３丁目１７−７2015年2月31.2㎡〜4,892万円〜このマンションの相場を見る
田町グリーンハイツ東京都港区芝浦３丁目１５−７1977年8月19.3㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
マリンロードダイヤモンドパレス東京都港区芝浦３丁目１５−５1980年10月15.52㎡〜1,352万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町東京都港区芝浦３丁目７−８1977年7月23.11㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルヒルズ芝浦東京都港区芝浦３丁目２０−８2001年3月----このマンションの相場を見る
ローレルプラザ田町東京都港区芝浦３丁目２０−７1982年2月45.84㎡〜4,421万円〜このマンションの相場を見る
田町サンハイツ東京都港区芝浦３丁目６−１１1976年4月17.36㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス田町東京都港区芝浦３丁目１４−１２2002年9月20.37㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町アネックス東京都港区芝浦３丁目７−１３1982年5月25.37㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー芝浦東京都港区芝浦２丁目９−１2021年9月40.03㎡〜9,178万円〜このマンションの相場を見る
シティ田町東京都港区芝浦２丁目２−１６1982年4月26.44㎡〜2,324万円〜このマンションの相場を見る
キョウエイハイツ田町東京都港区芝浦２丁目２−１５1980年10月38.56㎡〜3,414万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン田町東京都港区芝浦２丁目１−１１1983年1月35.34㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ芝浦弐番館東京都港区芝浦２丁目８−１５2005年2月----このマンションの相場を見る
サンフル芝浦キャナルオーパス東京都港区芝浦２丁目３−２７2003年11月55.09㎡〜7,343万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト芝浦東京都港区芝浦２丁目８−１６2002年11月20.95㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム田町東京都港区芝浦２丁目３−３４1980年3月36.67㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
田町東豊エステート東京都港区芝浦２丁目３−２６1979年4月41.67㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス芝浦東京都港区芝浦２丁目３−３２2014年10月25.52㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
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