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ブランズタワー芝浦の売却査定・相場情報

資産性スコア
5.37
売却査定価格 help_outline
10,797万円〜 40,827万円
坪単価 help_outline
892万円〜 1,078万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日：

住所東京都港区芝浦２丁目９−１
築年月2021年9月
総階数32階
総戸数483戸
専有面積40.03㎡ 〜 125.15㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約407円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社―
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
超高層32F
総483戸
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
免震構造
100年ｺﾝｸﾘ
内廊下
二重床
二重天井
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗い場･ｻｲﾝEV)
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾀｼﾞｵ
ｶﾌｪ
保育施設
屋上ﾃﾞｯｷ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ8台)
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ブランズタワー芝浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブランズタワー芝浦は、東京都港区芝浦2丁目に位置する高級マンションです。このマンションの主な特徴としては、まずその外観です。都会的でスタイリッシュなデザインが施されており、大規模なタワー型のマンションは存在感を放っています。周辺環境は、程よい都会の利便性と緑豊かな落ち着きが共存している地域であり、片道約6分の距離にJR田町駅がある交通の便が非常に良い立地です。

資産性に関しては、このエリア自体が不動産市況の中でも比較的安定しているため、一般的に資産価値が高いとされています。築年数が比較的新しい部類に属すると共に、しっかりとした管理が行き届いているため、これからも継続的な需要が見込まれる物件です。

所有リスクという点では、都心部の高層マンションならではのリスクとして地震や台風による影響が全くないわけではありません。しかし、最新の耐震、制震構造技術を備えている点や、防犯対策がしっかりしていることから、居住者の安全性が十分に確保されています。総じて、ブランズタワー芝浦は、都内で快適かつ資産的にも魅力的な選択肢を探している人々に非常におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ブランズタワー芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー芝浦の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズタワー芝浦は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,005.4万円に比べて、築40年以上では320.7万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2025年5月4,490万円1980年9月44.42㎡101.1万円91LDK
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2025年5月24,980万円2007年10月91.9㎡271.8万円332LDK
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2025年5月23,000万円2015年9月70.35㎡326.9万円232LDK
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芝浦アイランドグローヴタワー
3億6,000万円
99.65㎡　3LDK
2006年11月築
山手線 田町駅
中古マンション
不動産画像
芝浦アイランドケープタワー
2億1,900万円
82.17㎡　3LDK
2006年12月築
山手線 田町駅
中古マンション
不動産画像
ハイベール三田
3,080万円
26.71㎡　1DK
1980年9月築
都営浅草線 三田駅
中古マンション

近隣のマンション情報

藤和シティホームズ芝浦
東京都港区芝浦３丁目１９−２１
築年月：1998年3月
専有面積：33.81㎡〜
相場価格：4,792万円〜
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グローリオ田町
東京都港区芝浦３丁目１７−７
築年月：2015年2月
専有面積：31.2㎡〜
相場価格：5,880万円〜
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田町グリーンハイツ
東京都港区芝浦３丁目１５−７
築年月：1977年8月
専有面積：19.3㎡〜
相場価格：1,869万円〜
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ローズハイツ田町
東京都港区芝浦３丁目１０−６
築年月：1978年8月
専有面積：44.45㎡〜
相場価格：4,403万円〜
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マリンロードダイヤモンドパレス
東京都港区芝浦３丁目１５−５
築年月：1980年10月
専有面積：15.52㎡〜
相場価格：1,365万円〜
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エスパース田町
東京都港区芝浦３丁目７−８
築年月：1977年7月
専有面積：23.11㎡〜
相場価格：2,148万円〜
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ヴェルヒルズ芝浦
東京都港区芝浦３丁目２０−８
築年月：2001年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ローレルプラザ田町
東京都港区芝浦３丁目２０−７
築年月：1982年2月
専有面積：45.84㎡〜
相場価格：4,807万円〜
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田町サンハイツ
東京都港区芝浦３丁目６−１１
築年月：1976年4月
専有面積：17.36㎡〜
相場価格：1,525万円〜
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トーシンフェニックス田町
東京都港区芝浦３丁目１４−１２
築年月：2002年9月
専有面積：20.37㎡〜
相場価格：3,068万円〜
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エスパース田町アネックス
東京都港区芝浦３丁目７−１３
築年月：1982年5月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：3,023万円〜
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シティ田町
東京都港区芝浦２丁目２−１６
築年月：1982年4月
専有面積：26.44㎡〜
相場価格：2,435万円〜
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キョウエイハイツ田町
東京都港区芝浦２丁目２−１５
築年月：1980年10月
専有面積：38.56㎡〜
相場価格：3,499万円〜
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グランドメゾン田町
東京都港区芝浦２丁目１−１１
築年月：1983年1月
専有面積：35.34㎡〜
相場価格：3,250万円〜
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ドルチェ芝浦弐番館
東京都港区芝浦２丁目８−１５
築年月：2005年2月
専有面積：--
相場価格：--
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サンフル芝浦キャナルオーパス
東京都港区芝浦２丁目３−２７
築年月：2003年11月
専有面積：55.09㎡〜
相場価格：7,644万円〜
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ヴェルト芝浦
東京都港区芝浦２丁目８−１６
築年月：2002年11月
専有面積：20.95㎡〜
相場価格：3,491万円〜
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ニューハイム田町
東京都港区芝浦２丁目３−３４
築年月：1980年3月
専有面積：36.67㎡〜
相場価格：3,146万円〜
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田町東豊エステート
東京都港区芝浦２丁目３−２６
築年月：1979年4月
専有面積：41.67㎡〜
相場価格：4,021万円〜
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スカイコートパレス芝浦
東京都港区芝浦２丁目３−３２
築年月：2014年10月
専有面積：25.52㎡〜
相場価格：4,076万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティホームズ芝浦東京都港区芝浦３丁目１９−２１1998年3月33.81㎡〜4,792万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ田町東京都港区芝浦３丁目１７−７2015年2月31.2㎡〜5,880万円〜このマンションの相場を見る
田町グリーンハイツ東京都港区芝浦３丁目１５−７1977年8月19.3㎡〜1,869万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ田町東京都港区芝浦３丁目１０−６1978年8月44.45㎡〜4,403万円〜このマンションの相場を見る
マリンロードダイヤモンドパレス東京都港区芝浦３丁目１５−５1980年10月15.52㎡〜1,365万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町東京都港区芝浦３丁目７−８1977年7月23.11㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルヒルズ芝浦東京都港区芝浦３丁目２０−８2001年3月----このマンションの相場を見る
ローレルプラザ田町東京都港区芝浦３丁目２０−７1982年2月45.84㎡〜4,807万円〜このマンションの相場を見る
田町サンハイツ東京都港区芝浦３丁目６−１１1976年4月17.36㎡〜1,525万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス田町東京都港区芝浦３丁目１４−１２2002年9月20.37㎡〜3,068万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町アネックス東京都港区芝浦３丁目７−１３1982年5月25.37㎡〜3,023万円〜このマンションの相場を見る
シティ田町東京都港区芝浦２丁目２−１６1982年4月26.44㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
キョウエイハイツ田町東京都港区芝浦２丁目２−１５1980年10月38.56㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン田町東京都港区芝浦２丁目１−１１1983年1月35.34㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ芝浦弐番館東京都港区芝浦２丁目８−１５2005年2月----このマンションの相場を見る
サンフル芝浦キャナルオーパス東京都港区芝浦２丁目３−２７2003年11月55.09㎡〜7,644万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト芝浦東京都港区芝浦２丁目８−１６2002年11月20.95㎡〜3,491万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム田町東京都港区芝浦２丁目３−３４1980年3月36.67㎡〜3,146万円〜このマンションの相場を見る
田町東豊エステート東京都港区芝浦２丁目３−２６1979年4月41.67㎡〜4,021万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス芝浦東京都港区芝浦２丁目３−３２2014年10月25.52㎡〜4,076万円〜このマンションの相場を見る

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