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ヴェルヒルズ芝浦

ヴェルヒルズ芝浦の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区芝浦３丁目２０−８
築年月2001年3月
総階数10階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ヴェルヒルズ芝浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルヒルズ芝浦は、2001年3月竣工の20戸のマンションで、地上10階建てです。交通の利便性も良く、JR山手線「田町」駅まで徒歩5分という立地にあります。

マンション内部は緑豊かで、管理体制もしっかりしているため、快適な生活を送ることができます。また、周辺にはさまざまな施設があり、利便性も高いです。例えば、徒歩55mの場所にセブンイレブン芝浦3丁目店や徒歩121mの場所にナチュラルローソンNL港芝浦三丁目店があります。また、徒歩68mに肉のハナマサ芝浦店や徒歩85mにまいばすけっと芝浦3丁目店もあります。飲食店も充実しており、徒歩15mの場所にサイゼリヤ田町駅東口八千代橋店や徒歩58mの場所にナビリオやたんぽぽ、KollaBo(コラボ)田町店などがあります。

さらに、病院も近くにあり、徒歩58mに岡崎歯科医院や徒歩72mに野尻歯科、徒歩113mに中川歯科クリニックがあります。薬局も徒歩122mの場所にドラッグストアスマイル芝浦店やひむか薬局芝浦店、徒歩201mの場所にはなみずき薬局があります。

ショッピングや娯楽にも困ることはありません。徒歩239mの場所にGranpark PLAZA(グランパーク プラザ)や徒歩378mの場所にmsb Tamachi(ムスブ田町)があります。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。徒歩62mの場所に三田警察署八千代橋地域安全センターや徒歩199mの場所に港区芝浦港南区民センター、徒歩162mの場所にトリニティ芝浦緑地や徒歩429mの場所に船路橋児童遊園があります。学校も徒歩269mの場所に東京工業大学田町キャンパスや徒歩310mの場所に国立東京工業大学附属科学技術高等学校などがあります。保育園・幼稚園も徒歩74mの場所に太陽の子芝浦三丁目保育園や徒歩129mの場所にポピンズナーサリースクール芝浦、徒歩191mの場所にJCQバイリンガル幼児園芝浦キャンパスがあります。

ヴェルヒルズ芝浦は、交通の便が良く周辺の施設も充実しているため、快適に暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ヴェルヒルズ芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルヒルズ芝浦の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルヒルズ芝浦は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.0万円に比べて、築40年以上では298.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴェルヒルズ芝浦の存在する東京都港区芝浦３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
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2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
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2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
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2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
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2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
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2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
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2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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田町ダイヤハイツ東京都港区芝浦４丁目５−１１1977年8月26.32㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス田町東京都港区芝浦４丁目９−１８1981年4月36.28㎡〜3,022万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー芝浦東京都港区芝浦４丁目１５−１2023年1月40.16㎡〜9,365万円〜このマンションの相場を見る
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス東京都港区芝浦４丁目１７−８1980年8月25.05㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイサイド東京都港区芝浦４丁目２−２３1980年5月16.44㎡〜1,400万円〜このマンションの相場を見る
田町スカイハイツ東京都港区芝浦４丁目１３−１２1979年4月56.0㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランド　エアタワー東京都港区芝浦４丁目２２−１2007年3月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス芝浦東京都港区芝浦４丁目１４−８2014年10月49.44㎡〜7,356万円〜このマンションの相場を見る
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