芝浦アイランド エアタワー売却査定・相場情報

住所東京都港区芝浦4丁目22−1
築年月2007年3月
総階数48階
総戸数871戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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芝浦アイランド エアタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

芝浦アイランド エアタワーは東京都港区芝浦に位置するハイグレードなタワーマンションです。エントランス棟は迎賓館を彷彿とさせる美しい設計で、高級感と気品を備えています。マンション内部も同様に、最新の設備と高品質な素材が用いられて快適な生活空間を提供します。

周辺環境は運河に囲まれており、自然との調和がとられた穏やかな地域です。アクセスも良好で、浜松町や品川など複数の主要駅へ容易にアクセス可能で、交通利便性が高いのも特徴です。

資産性については、この地域のマンション相場が安定した高水準を維持していることからも、安定した資産価値を保っていると考えられます。しかし、時代や経済状況の変動リスク、及び将来の地震リスクは常にあるため、注意が必要です。

これらの特徴から、芝浦アイランド エアタワーは都市生活における洗練と利便性を求める人々にぴったりの住環境を提供します。マンションの築年数や管理状況については、直接確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

芝浦アイランド エアタワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

芝浦アイランド エアタワーの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芝浦アイランド エアタワーは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,007.1万円に比べて、築40年以上では320.4万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

芝浦アイランド エアタワーの存在する東京都港区芝浦4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月33,000万円2006年11月99.65㎡331.2万円433LDK
2025年5月33,000万円2006年11月99.65㎡331.2万円433LDK
2025年5月33,000万円2006年11月99.65㎡331.2万円433LDK
2025年5月1,460万円1980年3月16.5㎡88.5万円31R
2025年5月1,460万円1980年3月16.5㎡88.5万円31R
2025年5月1,460万円1980年3月16.5㎡88.5万円31R
2025年5月2,900万円2002年9月21.09㎡137.5万円31K
2025年5月2,900万円2002年9月21.09㎡137.5万円31K
2025年5月5,800万円1983年12月51.84㎡111.9万円102LDK
2025年5月5,800万円1983年12月51.84㎡111.9万円102LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区芝浦3丁目19−21
築年月:1998年3月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:4,826万円
東京都港区芝浦3丁目17−7
築年月:2015年2月
専有面積:31.2㎡〜
相場価格:5,925万円
東京都港区芝浦3丁目15−7
築年月:1977年8月
専有面積:19.3㎡〜
相場価格:1,874万円
東京都港区芝浦3丁目10−6
築年月:1978年8月
専有面積:44.45㎡〜
相場価格:4,403万円
東京都港区芝浦3丁目15−5
築年月:1980年10月
専有面積:15.52㎡〜
相場価格:1,365万円
東京都港区芝浦3丁目7−8
築年月:1977年7月
専有面積:23.11㎡〜
相場価格:2,141万円
東京都港区芝浦3丁目20−8
築年月:2001年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝浦3丁目20−7
築年月:1982年2月
専有面積:45.84㎡〜
相場価格:4,807万円
東京都港区芝浦3丁目6−11
築年月:1976年4月
専有面積:17.36㎡〜
相場価格:1,524万円
東京都港区芝浦3丁目14−12
築年月:2002年9月
専有面積:20.37㎡〜
相場価格:3,049万円
東京都港区芝浦3丁目7−13
築年月:1982年5月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:3,023万円
東京都港区芝浦2丁目9−1
築年月:2021年9月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:1910万円
東京都港区芝浦2丁目2−16
築年月:1982年4月
専有面積:26.44㎡〜
相場価格:2,212万円
東京都港区芝浦2丁目2−15
築年月:1980年10月
専有面積:38.56㎡〜
相場価格:3,522万円
東京都港区芝浦2丁目1−11
築年月:1983年1月
専有面積:35.34㎡〜
相場価格:3,273万円
東京都港区芝浦2丁目8−15
築年月:2005年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝浦2丁目3−27
築年月:2003年11月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:7,853万円
東京都港区芝浦2丁目8−16
築年月:2002年11月
専有面積:20.95㎡〜
相場価格:3,493万円
東京都港区芝浦2丁目3−34
築年月:1980年3月
専有面積:36.67㎡〜
相場価格:3,181万円
東京都港区芝浦2丁目3−26
築年月:1979年4月
専有面積:41.67㎡〜
相場価格:4,088万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティホームズ芝浦東京都港区芝浦3丁目19−211998年3月33.81㎡〜4,826万円このマンションの相場を見る
グローリオ田町東京都港区芝浦3丁目17−72015年2月31.2㎡〜5,925万円このマンションの相場を見る
田町グリーンハイツ東京都港区芝浦3丁目15−71977年8月19.3㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
ローズハイツ田町東京都港区芝浦3丁目10−61978年8月44.45㎡〜4,403万円このマンションの相場を見る
マリンロードダイヤモンドパレス東京都港区芝浦3丁目15−51980年10月15.52㎡〜1,365万円このマンションの相場を見る
エスパース田町東京都港区芝浦3丁目7−81977年7月23.11㎡〜2,141万円このマンションの相場を見る
ヴェルヒルズ芝浦東京都港区芝浦3丁目20−82001年3月----このマンションの相場を見る
ローレルプラザ田町東京都港区芝浦3丁目20−71982年2月45.84㎡〜4,807万円このマンションの相場を見る
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トーシンフェニックス田町東京都港区芝浦3丁目14−122002年9月20.37㎡〜3,049万円このマンションの相場を見る
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シティ田町東京都港区芝浦2丁目2−161982年4月26.44㎡〜2,212万円このマンションの相場を見る
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グランドメゾン田町東京都港区芝浦2丁目1−111983年1月35.34㎡〜3,273万円このマンションの相場を見る
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ヴェルト芝浦東京都港区芝浦2丁目8−162002年11月20.95㎡〜3,493万円このマンションの相場を見る
ニューハイム田町東京都港区芝浦2丁目3−341980年3月36.67㎡〜3,181万円このマンションの相場を見る
田町東豊エステート東京都港区芝浦2丁目3−261979年4月41.67㎡〜4,088万円このマンションの相場を見る

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