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芝浦アイランド　エアタワー

芝浦アイランド　エアタワーの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区芝浦４丁目２２−１
築年月2007年3月
総階数48階
総戸数871戸
間取り―
アクセス

芝浦アイランド　エアタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「芝浦アイランド エアタワー」は、2007年03月に竣工した48階建てのタワーマンションです。JR山手線「田町」駅からは徒歩8分の距離に位置しており、交通の利便性が魅力です。

マンションの周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニはセブンイレブン 港区汐彩橋店（146m）、ローソン ポートストア海岸店（255m）、セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店（269m）があります。スーパーも近くにあり、ピーコックストア 芝浦アイランド店（61m）、まいばすけっと 海岸3丁目店（348m）、肉のハナマサ 芝浦店（393m）が利用できます。

飲食店では、BAGUSBAR芝浦アイランド店（61m）、ケンタッキーフライドチキン ピーコックストア芝浦アイランド店（63m）、芝浦ホルモン 本店（229m）、THE GOOD VIBES(ザ グッドバイブス)（230m）、季（247m）などがあります。

また、近隣には芝浦アイランド歯科（61m）、芝浦クリニック（242m）、かたおか歯科医院（254m）といった病院や、ライム薬局（261m）、ドラッグストアスマイル田町東口店（347m）、スマイル薬局田町店（347m）といった薬局もあります。

商業施設では、msb Tamachi(ムスブ田町)（475m）が利用できます。また、公園も近くにあり、プラタナス公園（89m）、船路橋児童遊園（95m）、埠頭公園（303m）などリラックスできる場所もあります。

周辺には足の専門校スクールオブペディ（349m）、国立東京工業大学附属科学技術高等学校（521m）、東京工業大学 田町キャンパス（528m）などの学校、アンジェリカ保育園芝浦園（55m）、芝浦アイランド こども園（88m）、太陽の子芝浦二丁目保育園（249m）などの保育園・幼稚園もあります。

芝浦アイランド エアタワーは周辺施設が充実しており、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

芝浦アイランド　エアタワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

芝浦アイランド　エアタワーの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芝浦アイランド　エアタワーは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.0万円に比べて、築40年以上では298.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

芝浦アイランド　エアタワーの存在する東京都港区芝浦４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
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2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
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2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
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2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
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2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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キョウエイハイツ田町東京都港区芝浦２丁目２−１５1980年10月38.56㎡〜3,414万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン田町東京都港区芝浦２丁目１−１１1983年1月35.34㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ芝浦弐番館東京都港区芝浦２丁目８−１５2005年2月----このマンションの相場を見る
サンフル芝浦キャナルオーパス東京都港区芝浦２丁目３−２７2003年11月55.09㎡〜7,343万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト芝浦東京都港区芝浦２丁目８−１６2002年11月20.95㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム田町東京都港区芝浦２丁目３−３４1980年3月36.67㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
田町東豊エステート東京都港区芝浦２丁目３−２６1979年4月41.67㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
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