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藤和シティホームズ芝浦

藤和シティホームズ芝浦の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
4,000万円 〜 6,811万円
（391万円 〜 402万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区芝浦３丁目１９−２１
築年月1998年3月
総階数12階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞBOX
全自動乾燥機能付洗濯機
可動式ﾊﾟｰﾃｰｼｮﾝ
CATV追焚機能付ﾊﾞｽ

藤和シティホームズ芝浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ芝浦」は、1998年3月に竣工した地上12階建てのマンションです。JR山手線「田町」駅から徒歩6分という好立地であり、交通の利便性が魅力の一つです。

周辺には、生活利便施設が充実しています。コンビニでは、徒歩155mに「ナチュラルローソン 芝浦海岸通店」や、徒歩160mに「セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店」があります。また、スーパーも徒歩133mに「肉のハナマサ 芝浦店」や、徒歩188mに「まいばすけっと 芝浦3丁目店」があり、食品の調達も便利です。さらに、徒歩のお店としては、「明輝」や「biotable.(ビオターブル)」、「回転寿司寿し丸」などがあり、幅広い飲食店も揃っています。

また、健康面でも安心な環境となっています。徒歩36mには「田町芝浦耳鼻咽喉科」や、徒歩39mには「芝浦ゲートウェイクリニック」などの医療機関も存在します。さらに、薬局も徒歩152mに「ひむか薬局芝浦店」や、徒歩156mに「ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店」などがあり、日常の医薬品の購入にも便利です。

また、マンション周辺の魅力としては、公共施設や公園なども豊富にあります。徒歩107mには「港区芝浦港南区民センター」や、徒歩115mには「トリニティ芝浦緑地」などがあり、生活の機能性だけでなく自然にも触れられる環境となっています。

最後に、教育施設としては、徒歩352mに「東京工業大学 田町キャンパス」や、徒歩374mには「国立東京工業大学附属科学技術高等学校」などがあり、子育て世代にも安心して暮らせる環境です。

「藤和シティホームズ芝浦」は、交通の便や生活利便施設の充実、自然環境、教育施設の近さなど、住みやすさを踏まえた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

藤和シティホームズ芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ芝浦の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ芝浦は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.0万円に比べて、築40年以上では298.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ芝浦の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
33.81㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
33.81㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
53.93㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
33.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
33.81㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
２ＬＤＫ
55.98㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
33.81㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 33.81㎡ 南西 2階 南西(33.81㎡)を無料査定する
3 1LDK 33.81㎡ 南西 3階 南西(33.81㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.93㎡ 北 4階 北(53.93㎡)を無料査定する
5 1LDK 33.81㎡ 南西 5階 南西(33.81㎡)を無料査定する
6 1LDK 33.81㎡ 北 6階 北(33.81㎡)を無料査定する
7 ２ＬＤＫ 55.98㎡ 北 7階 北(55.98㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 33.81㎡ 南西 8階 南西(33.81㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ芝浦の存在する東京都港区芝浦３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
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2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
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2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
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2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
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2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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リストレジデンス芝浦
東京都港区芝浦４丁目１４−８
築年月：2014年10月
専有面積：49.44㎡〜
相場価格：7,356万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローリオ田町東京都港区芝浦３丁目１７−７2015年2月31.2㎡〜4,892万円〜このマンションの相場を見る
田町グリーンハイツ東京都港区芝浦３丁目１５−７1977年8月19.3㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ田町東京都港区芝浦３丁目１０−６1978年8月44.45㎡〜3,990万円〜このマンションの相場を見る
マリンロードダイヤモンドパレス東京都港区芝浦３丁目１５−５1980年10月15.52㎡〜1,352万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町東京都港区芝浦３丁目７−８1977年7月23.11㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルヒルズ芝浦東京都港区芝浦３丁目２０−８2001年3月----このマンションの相場を見る
ローレルプラザ田町東京都港区芝浦３丁目２０−７1982年2月45.84㎡〜4,421万円〜このマンションの相場を見る
田町サンハイツ東京都港区芝浦３丁目６−１１1976年4月17.36㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス田町東京都港区芝浦３丁目１４−１２2002年9月20.37㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町アネックス東京都港区芝浦３丁目７−１３1982年5月25.37㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ベイ東京都港区芝浦４丁目１７−５2003年11月18.81㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
三田ナショナルコート東京都港区芝浦４丁目４−２７1982年1月50.96㎡〜4,350万円〜このマンションの相場を見る
田町ダイヤハイツ東京都港区芝浦４丁目５−１１1977年8月26.32㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス田町東京都港区芝浦４丁目９−１８1981年4月36.28㎡〜3,022万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー芝浦東京都港区芝浦４丁目１５−１2023年1月40.16㎡〜9,365万円〜このマンションの相場を見る
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス東京都港区芝浦４丁目１７−８1980年8月25.05㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイサイド東京都港区芝浦４丁目２−２３1980年5月16.44㎡〜1,400万円〜このマンションの相場を見る
田町スカイハイツ東京都港区芝浦４丁目１３−１２1979年4月56.0㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランド　エアタワー東京都港区芝浦４丁目２２−１2007年3月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス芝浦東京都港区芝浦４丁目１４−８2014年10月49.44㎡〜7,356万円〜このマンションの相場を見る
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