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プラウドタワー芝浦

プラウドタワー芝浦の売却査定・相場情報

4.87
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売却査定価格（坪単価）
9,365万円 〜 47,117万円
（769万円 〜 864万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区芝浦４丁目１５−１
築年月2023年1月
総階数33階
総戸数422戸
専有面積40.16㎡ 〜 180.35㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総422戸
超高層33F
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(9台)
東京都子育て支援住宅認定
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

プラウドタワー芝浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウドタワー芝浦は、「基本情報」の通りに2023年1月に竣工されたマンションで、地上33階建てで総戸数は422戸です。JR山手線の「田町」駅から徒歩11分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニには、徒歩数分でセブンイレブン芝浦4丁目店やローソン芝浦四丁目店、ナチュラルローソン芝浦海岸通店があります。また、スーパーには肉のハナマサ芝浦店やまいばすけっと芝浦3丁目店、ピーコックストア芝浦アイランド店などが徒歩数百メートル圏内にあります。

飲食店も近くに充実しており、すき家芝浦四丁目店やゆで太郎芝浦4丁目店、タリーズコーヒー芝浦海岸通り店などが近隣にあります。また、精香園やパンとエスプレッソと高輪ゲートウェイなどのお店もあります。

周辺には病院や薬局も集まっています。北沢歯科クリニックや井手歯科医院、中川歯科クリニックなどの歯科クリニックが近くにあり、ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店やスマイル薬局芝浦海岸通店、ライム薬局などの薬局も利用できます。

また、Granpark PLAZAという商業施設も徒歩数分の距離にあります。

公共施設や公園も多くあり、日本電気計器検定所や港区芝浦港南区民センター、三田警察署八千代橋地域安全センターなどが近隣に位置しています。公園では、トリニティ芝浦緑地や新芝運河沿緑地、高浜公園などで自然を楽しむことができます。

学校や保育園も充実しており、港区立芝浦小学校や東京工業大学田町キャンパス、国立東京工業大学附属科学技術高等学校などの学校も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園もアスク芝浦4丁目保育園や港区立芝浦幼稚園、デイジー保育園芝浦などが近くにあります。

「プラウドタワー芝浦」は交通の便が良いだけでなく、周辺施設も充実しているので、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

プラウドタワー芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー芝浦の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー芝浦は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.0万円に比べて、築40年以上では298.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
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2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
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2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
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2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
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2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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東京ベイシティタワー
東京都港区芝浦４丁目１６−３１
築年月：2014年9月
専有面積：45.01㎡〜
相場価格：7,129万円〜
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ソレイユ田町
東京都港区芝浦４丁目６−１７
築年月：1982年2月
専有面積：19.31㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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白金台菁峩館
東京都港区白金台１丁目４
築年月：1980年4月
専有面積：40.1㎡〜
相場価格：4,396万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレールドゥーク東京ベイ東京都港区芝浦４丁目１７−５2003年11月18.81㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
三田ナショナルコート東京都港区芝浦４丁目４−２７1982年1月50.96㎡〜4,350万円〜このマンションの相場を見る
田町ダイヤハイツ東京都港区芝浦４丁目５−１１1977年8月26.32㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス田町東京都港区芝浦４丁目９−１８1981年4月36.28㎡〜3,022万円〜このマンションの相場を見る
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス東京都港区芝浦４丁目１７−８1980年8月25.05㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイサイド東京都港区芝浦４丁目２−２３1980年5月16.44㎡〜1,400万円〜このマンションの相場を見る
田町スカイハイツ東京都港区芝浦４丁目１３−１２1979年4月56.0㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランド　エアタワー東京都港区芝浦４丁目２２−１2007年3月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス芝浦東京都港区芝浦４丁目１４−８2014年10月49.44㎡〜7,356万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランドグローヴタワー東京都港区芝浦４丁目２１−１2006年11月47.06㎡〜7,808万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス芝浦東京都港区芝浦４丁目１２−３５2017年1月61.54㎡〜9,898万円〜このマンションの相場を見る
メゾン田町東京都港区芝浦４丁目８−１２1983年12月40.18㎡〜4,250万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ田町東京都港区芝浦４丁目１２－３２2018年5月25.52㎡〜4,520万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランドケープタワー東京都港区芝浦４丁目１９−１2006年10月44.1㎡〜6,573万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン芝浦東京都港区芝浦４丁目１２−２６2000年2月21.83㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルマークタワー東京都港区芝浦４丁目１０−１2007年11月42.79㎡〜7,151万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイビュウ東京都港区芝浦４丁目２−２２1980年3月16.5㎡〜1,301万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイシティタワー東京都港区芝浦４丁目１６−３１2014年9月45.01㎡〜7,129万円〜このマンションの相場を見る
ソレイユ田町東京都港区芝浦４丁目６−１７1982年2月19.31㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
白金台菁峩館東京都港区白金台１丁目４1980年4月40.1㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
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