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芝浦アイランドケープタワー

芝浦アイランドケープタワーの売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
6,573万円 〜 26,489万円
（493万円 〜 543万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区芝浦４丁目１９−１
築年月2006年10月
総階数48階
総戸数1095戸
専有面積44.1㎡ 〜 167.25㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層48階
総1095戸
総敷地16909㎡
3脚型ﾄﾗｲｽﾀｰ構造
総開発面積約6ha(人口島)
総計画戸数4000戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
光FIN(直結)
二重ｻｯｼ
S.I.
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄｴﾝﾄﾗﾝｽ(足洗場･汚物流し･ｻｲﾝEV)
内廊下
展望ﾗｳﾝｼﾞ
37階ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ4
敷地内防犯ｶﾒﾗ60台以上
24h有人管理
I

芝浦アイランドケープタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「芝浦アイランドケープタワー」は、2006年10月に竣工した地上48階建てのマンションです。総戸数は1095戸であり、豊富な住戸数が魅力の一つです。マンションまでの交通アクセスもJR山手線「田町」駅から徒歩12分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。70m先にはナチュラルローソンがあり、215m先にはセブンイレブン、263m先にはリーベンハウスがあります。また、483m先にはピーコックストア・芝浦アイランド店、573m先には肉のハナマサ・芝浦店、631m先にはまいばすけっと・芝浦3丁目店といったスーパーマーケットもあります。

さらに、周囲には数々の飲食店もあります。377m先にはタリーズコーヒー、388m先にはすき家やゆで太郎、416m先には精香園、433m先にはパンとエスプレッソと高輪ゲートウェイがあります。これらの飲食店は日常の食事に便利です。

また、健康面でも安心です。マンションの近くには芝浦アイランド内科クリニックやプラテシア 芝浦アイランドなどの病院があります。さらに、223m先にはライム薬局やドラッグストアスマイル芝浦海岸通店もあります。

周辺には公園や学校、保育園も充実しています。382m先にはプラタナス公園、417m先にはトリニティ芝浦緑地、547m先には船路橋児童遊園があり、子育て世帯にも優れた環境です。さらに、376m先には港区立芝浦小学校、565m先には東京都立港特別支援学校もあります。保育園や幼稚園も周囲に複数ありますので、子育て中の家族にも便利な環境です。

芝浦アイランドケープタワーは、周辺環境の良さや充実した施設があり、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

芝浦アイランドケープタワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

芝浦アイランドケープタワーの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芝浦アイランドケープタワーは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.0万円に比べて、築40年以上では298.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
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2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
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2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
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2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
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2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
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2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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芝浦アイランドグローヴタワー
東京都港区芝浦４丁目２１−１
築年月：2006年11月
専有面積：47.06㎡〜
相場価格：7,808万円〜
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クラッシィハウス芝浦
東京都港区芝浦４丁目１２−３５
築年月：2017年1月
専有面積：61.54㎡〜
相場価格：9,898万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベイクレストタワー品川東京都港区港南３丁目９−３３2005年8月41.18㎡〜5,008万円〜このマンションの相場を見る
コスモポリス品川東京都港区港南３丁目６−２１2005年3月38.47㎡〜5,139万円〜このマンションの相場を見る
ハーバーテラス品川東京都港区港南３丁目５−１５2015年1月54.78㎡〜7,640万円〜このマンションの相場を見る
ラクシア品川ポルトチッタ東京都港区港南３丁目７−１１2005年1月50.52㎡〜5,655万円〜このマンションの相場を見る
リビオタワー品川東京都港区港南３丁目４－４2026年5月----このマンションの相場を見る
パークタワー品川ベイワード東京都港区港南３丁目５−１０2005年11月49.01㎡〜7,226万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダスカイコート品川東京都港区港南３丁目７−２３2008年3月25.37㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
フェイバリッチタワー品川東京都港区港南３丁目７−１５2006年10月40.0㎡〜5,117万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ベイ東京都港区芝浦４丁目１７−５2003年11月18.81㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
三田ナショナルコート東京都港区芝浦４丁目４−２７1982年1月50.96㎡〜4,350万円〜このマンションの相場を見る
田町ダイヤハイツ東京都港区芝浦４丁目５−１１1977年8月26.32㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス田町東京都港区芝浦４丁目９−１８1981年4月36.28㎡〜3,022万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー芝浦東京都港区芝浦４丁目１５−１2023年1月40.16㎡〜9,365万円〜このマンションの相場を見る
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス東京都港区芝浦４丁目１７−８1980年8月25.05㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイサイド東京都港区芝浦４丁目２−２３1980年5月16.44㎡〜1,400万円〜このマンションの相場を見る
田町スカイハイツ東京都港区芝浦４丁目１３−１２1979年4月56.0㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランド　エアタワー東京都港区芝浦４丁目２２−１2007年3月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス芝浦東京都港区芝浦４丁目１４−８2014年10月49.44㎡〜7,356万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランドグローヴタワー東京都港区芝浦４丁目２１−１2006年11月47.06㎡〜7,808万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス芝浦東京都港区芝浦４丁目１２−３５2017年1月61.54㎡〜9,898万円〜このマンションの相場を見る
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