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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区芝浦４丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約164円/㎡ |
| 管理費 | 約135円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ファミリー |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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田町スカイハイツは、東京都港区芝浦4丁目に位置する、1979年4月竣工の地上11階建ての分譲賃貸マンションです。総戸数は82戸であり、家族や個人でも適した物件といえるでしょう。芝浦エリアは東京の中でも海岸に近く、緑豊かな理想的な居住環境を提供します。周辺には商業施設だけでなく、自然を楽しむことができる芝浦中央公園なども存在します。
マンションの外観は古典的ながらも機能性を重視して設計され、維持管理が行き届いている点が特徴です。築年数が経過しているものの、適切な管理体制によって資産価値が維持されています。ただし、築40年以上の古さがあるため、財務的な視点での耐久性や価値の維持には注意が必要です。
所有リスクとして、老朽化した建物の総合的なメンテナンスやコミュニティ内での維持費負担が挙げられます。しかし、東京都港区という立地自体が強力な資産性をもち、都心へのアクセスの良さから需要は安定的と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.0㎡ | 南西 | 1階 南西(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.89㎡ | 南西 | 3階 南西(56.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.89㎡ | 北 | 3階 北(56.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.89㎡ | 南西 | 3階 南西(56.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.17㎡ | 南西 | 3階 南西(80.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.89㎡ | 北 | 4階 北(56.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.0㎡ | 北東 | 5階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.17㎡ | 北 | 5階 北(80.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.27㎡ | 北 | 5階 北(61.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.0㎡ | 北東 | 6階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.0㎡ | 南 | 6階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.0㎡ | 北東 | 8階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 75.18㎡ | 南 | 9階 南(75.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.17㎡ | 南西 | 9階 南西(80.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.0㎡ | 北東 | 9階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.17㎡ | 北 | 11階 北(80.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.17㎡ | 北東 | 11階 北東(80.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.0㎡ | 北東 | 11階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 33,000万円 | 2006年11月 | 99.65㎡ | 331.2万円 | 43 | 3LDK |
| 2025年5月 | 33,000万円 | 2006年11月 | 99.65㎡ | 331.2万円 | 43 | 3LDK |
| 2025年5月 | 33,000万円 | 2006年11月 | 99.65㎡ | 331.2万円 | 43 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,460万円 | 1980年3月 | 16.5㎡ | 88.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,460万円 | 1980年3月 | 16.5㎡ | 88.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,460万円 | 1980年3月 | 16.5㎡ | 88.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,900万円 | 2002年9月 | 21.09㎡ | 137.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 2,900万円 | 2002年9月 | 21.09㎡ | 137.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1983年12月 | 51.84㎡ | 111.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1983年12月 | 51.84㎡ | 111.9万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ芝浦 | 東京都港区芝浦３丁目１９−２１ | 1998年3月 | 33.81㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ田町 | 東京都港区芝浦３丁目１７−７ | 2015年2月 | 31.2㎡〜 | 5,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町グリーンハイツ | 東京都港区芝浦３丁目１５−７ | 1977年8月 | 19.3㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ田町 | 東京都港区芝浦３丁目１０−６ | 1978年8月 | 44.45㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンロードダイヤモンドパレス | 東京都港区芝浦３丁目１５−５ | 1980年10月 | 15.52㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパース田町 | 東京都港区芝浦３丁目７−８ | 1977年7月 | 23.11㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヒルズ芝浦 | 東京都港区芝浦３丁目２０−８ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルプラザ田町 | 東京都港区芝浦３丁目２０−７ | 1982年2月 | 45.84㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町サンハイツ | 東京都港区芝浦３丁目６−１１ | 1976年4月 | 17.36㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス田町 | 東京都港区芝浦３丁目１４−１２ | 2002年9月 | 20.37㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパース田町アネックス | 東京都港区芝浦３丁目７−１３ | 1982年5月 | 25.37㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ベイ | 東京都港区芝浦４丁目１７−５ | 2003年11月 | 18.81㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ナショナルコート | 東京都港区芝浦４丁目４−２７ | 1982年1月 | 50.96㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町ダイヤハイツ | 東京都港区芝浦４丁目５−１１ | 1977年8月 | 26.32㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目18 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス田町 | 東京都港区芝浦４丁目９−１８ | 1981年4月 | 36.28㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１５−１ | 2023年1月 | 40.16㎡〜 | 1億225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンシティ第2ダイヤモンドパレス | 東京都港区芝浦４丁目１７−８ | 1980年8月 | 25.05㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイサイド | 東京都港区芝浦４丁目２−２３ | 1980年5月 | 16.44㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦アイランド エアタワー | 東京都港区芝浦４丁目２２−１ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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