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田町スカイハイツ

田町スカイハイツの売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
4,533万円 〜 6,595万円
（268万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都港区芝浦４丁目１３−１２
築年月1979年4月
総階数11階
総戸数82戸
間取り―
アクセス

田町スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「田町スカイハイツ」は、JR山手線「田町」駅から徒歩11分の位置にあります。このマンションには82戸の住戸があり、地上11階建てとなっています。竣工は1979年04月で、築年数は相応ですが、魅力的なポイントがたくさんあります。

まず、周辺施設には利便性の高い場所に位置しています。たとえば、徒歩圏内にはコンビニがいくつかあります。ナチュラルローソン 芝浦海岸通店まで60m、ローソン 芝浦四丁目店まで133m、セブンイレブン 芝浦4丁目店まで195mです。スーパーマーケットも近くにあり、肉のハナマサ 芝浦店までは260m、まいばすけっと 芝浦3丁目店までは316m、ピーコックストア 芝浦アイランド店までは410mです。また、さまざまな飲食店も周囲に点在しており、タリーズコーヒー 芝浦海岸通り店(75m)、精香園(119m)、ゆで太郎 芝浦4丁目店(130m)、明輝(135m)、すき家 芝浦四丁目店(136m)などがあります。

また、病院や薬局もすぐ近くにあります。北沢歯科クリニックまで130m、中川歯科クリニックまで157m、田町芝浦耳鼻咽喉科まで178mの距離です。薬局も充実しており、ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店まで61m、スマイル薬局芝浦海岸通店まで61m、ひむか薬局芝浦店まで306mの位置にあります。

周辺には商業施設も充実しています。Granpark PLAZA(グランパーク プラザ)までは498m、msb Tamachi(ムスブ田町)までは560mです。また、公共施設としては港区芝浦港南区民センターまで67m、日本電気計器検定所まで143m、三田警察署 八千代橋地域安全センターまで214mです。周辺には多くの公園もあり、トリニティ芝浦緑地まで98m、新芝運河沿緑地まで317m、プラタナス公園まで328mと、自然環境にも恵まれています。

学校や保育施設も近くにあります。港区立芝浦小学校まで294m、東京工業大学 田町キャンパスまで501m、国立東京工業大学附属科学技術高等学校まで530mです。また、保育園・幼稚園もアスク芝浦4丁目保育園まで59m、JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパスまで120m、ポピンズナーサリースクール芝浦まで243mと充実しています。

以上のように、「田町スカイハイツ」は交通アクセスも良く、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。「田町」駅から徒歩11分と少し距離があるものの、その分静かな環境で暮らすことができます。ぜひこのマンションで快適な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

田町スカイハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

田町スカイハイツの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。田町スカイハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.0万円に比べて、築40年以上では298.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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田町スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
60.0㎡
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3階 南西
2LDK
56.89㎡
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3階 北
3DK
56.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
56.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4LDK
80.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
56.89㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
4LDK
80.17㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
61.27㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
4LDK
75.18㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
80.17㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
80.17㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
80.17㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.0㎡ 南西 1階 南西(60.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.89㎡ 南西 3階 南西(56.89㎡)を無料査定する
3 3DK 56.89㎡ 北 3階 北(56.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.89㎡ 南西 3階 南西(56.89㎡)を無料査定する
3 4LDK 80.17㎡ 南西 3階 南西(80.17㎡)を無料査定する
4 3DK 56.89㎡ 北 4階 北(56.89㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.0㎡ 北東 5階 北東(60.0㎡)を無料査定する
5 4LDK 80.17㎡ 北 5階 北(80.17㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.27㎡ 北 5階 北(61.27㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.0㎡ 北東 6階 北東(60.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.0㎡ 南 6階 南(60.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.0㎡ 北東 8階 北東(60.0㎡)を無料査定する
9 4LDK 75.18㎡ 南 9階 南(75.18㎡)を無料査定する
9 3LDK 80.17㎡ 南西 9階 南西(80.17㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.0㎡ 北東 9階 北東(56.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 80.17㎡ 北 11階 北(80.17㎡)を無料査定する
11 3LDK 80.17㎡ 北東 11階 北東(80.17㎡)を無料査定する
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田町スカイハイツの存在する東京都港区芝浦４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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ローレルプラザ田町
東京都港区芝浦３丁目２０−７
築年月：1982年2月
専有面積：45.84㎡〜
相場価格：4,421万円〜
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田町サンハイツ
東京都港区芝浦３丁目６−１１
築年月：1976年4月
専有面積：17.36㎡〜
相場価格：1,481万円〜
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トーシンフェニックス田町
東京都港区芝浦３丁目１４−１２
築年月：2002年9月
専有面積：20.37㎡〜
相場価格：2,526万円〜
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エスパース田町アネックス
東京都港区芝浦３丁目７−１３
築年月：1982年5月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：2,576万円〜
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プレールドゥーク東京ベイ
東京都港区芝浦４丁目１７−５
築年月：2003年11月
専有面積：18.81㎡〜
相場価格：2,370万円〜
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三田ナショナルコート
東京都港区芝浦４丁目４−２７
築年月：1982年1月
専有面積：50.96㎡〜
相場価格：4,350万円〜
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田町ダイヤハイツ
東京都港区芝浦４丁目５−１１
築年月：1977年8月
専有面積：26.32㎡〜
相場価格：2,174万円〜
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グランドパレス田町
東京都港区芝浦４丁目９−１８
築年月：1981年4月
専有面積：36.28㎡〜
相場価格：3,022万円〜
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プラウドタワー芝浦
東京都港区芝浦４丁目１５−１
築年月：2023年1月
専有面積：40.16㎡〜
相場価格：9,365万円〜
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マリンシティ第2ダイヤモンドパレス
東京都港区芝浦４丁目１７−８
築年月：1980年8月
専有面積：25.05㎡〜
相場価格：2,143万円〜
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東京ベイサイド
東京都港区芝浦４丁目２−２３
築年月：1980年5月
専有面積：16.44㎡〜
相場価格：1,400万円〜
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芝浦アイランド　エアタワー
東京都港区芝浦４丁目２２−１
築年月：2007年3月
専有面積：--
相場価格：--
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リストレジデンス芝浦
東京都港区芝浦４丁目１４−８
築年月：2014年10月
専有面積：49.44㎡〜
相場価格：7,356万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティホームズ芝浦東京都港区芝浦３丁目１９−２１1998年3月33.81㎡〜4,000万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ田町東京都港区芝浦３丁目１７−７2015年2月31.2㎡〜4,892万円〜このマンションの相場を見る
田町グリーンハイツ東京都港区芝浦３丁目１５−７1977年8月19.3㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ田町東京都港区芝浦３丁目１０−６1978年8月44.45㎡〜3,990万円〜このマンションの相場を見る
マリンロードダイヤモンドパレス東京都港区芝浦３丁目１５−５1980年10月15.52㎡〜1,352万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町東京都港区芝浦３丁目７−８1977年7月23.11㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルヒルズ芝浦東京都港区芝浦３丁目２０−８2001年3月----このマンションの相場を見る
ローレルプラザ田町東京都港区芝浦３丁目２０−７1982年2月45.84㎡〜4,421万円〜このマンションの相場を見る
田町サンハイツ東京都港区芝浦３丁目６−１１1976年4月17.36㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス田町東京都港区芝浦３丁目１４−１２2002年9月20.37㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町アネックス東京都港区芝浦３丁目７−１３1982年5月25.37㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ベイ東京都港区芝浦４丁目１７−５2003年11月18.81㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
三田ナショナルコート東京都港区芝浦４丁目４−２７1982年1月50.96㎡〜4,350万円〜このマンションの相場を見る
田町ダイヤハイツ東京都港区芝浦４丁目５−１１1977年8月26.32㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス田町東京都港区芝浦４丁目９−１８1981年4月36.28㎡〜3,022万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー芝浦東京都港区芝浦４丁目１５−１2023年1月40.16㎡〜9,365万円〜このマンションの相場を見る
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス東京都港区芝浦４丁目１７−８1980年8月25.05㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイサイド東京都港区芝浦４丁目２−２３1980年5月16.44㎡〜1,400万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランド　エアタワー東京都港区芝浦４丁目２２−１2007年3月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス芝浦東京都港区芝浦４丁目１４−８2014年10月49.44㎡〜7,356万円〜このマンションの相場を見る
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