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サンフル芝浦キャナルオーパス

サンフル芝浦キャナルオーパスの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
7,343万円 〜 11,601万円
（441万円 〜 467万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区芝浦２丁目３−２７
築年月2003年11月
総階数11階
総戸数58戸
専有面積55.09㎡ 〜 82.08㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

3戸1EV
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
Wﾛｯｸ
芝浦運河隣接
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

サンフル芝浦キャナルオーパスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンフル芝浦キャナルオーパス」は、芝浦ふ頭駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。2003年11月に完成したこのマンションは、地上11階建てで総戸数は58戸です。

住んでみると分かるサンフル芝浦キャナルオーパスの魅力は、周辺の豊富な施設にあります。コンビニはセブンイレブン、芝浦ベイワード店が98m、ローソン芝浦二丁目店が165m、ファミリーマート海岸三丁目店が188mの距離にあり、日常の買い物にとても便利です。また、スーパーはまいばすけっと海岸3丁目店が89m、ピーコックストア芝浦アイランド店が319m、まいばすけっと芝浦1丁目店が471mの距離にあります。これらのスーパーでのお買い物も非常に便利です。

また、飲食店にも恵まれていて、マルマンが168m、季が178m、フレンチ×酒場Seedが197m、会林が198m、ピアシスが198mの距離にあります。さまざまなジャンルの飲食店が揃っており、美味しい食事を楽しむことができます。

日々の健康管理には海岸歯科クリニックが171m、放課後等デイサービスてんとうむしが227m、愛育病院が266mの距離にあります。また、薬局も田町芝浦ファミリー薬局が338m、ドラッグストアスマイル芝浦3丁目店が430m、マツモトキヨシムスブ田町店が459mの距離にあり、安心して健康に過ごすことができます。

さらに、商業施設はmsb Tamachi（ムスブ田町）が462mの距離にあり、買い物や趣味の時間を充実させることができます。公共施設も近くにあり、NEC五十嵐ビルが278m、芝浦アイランドエアタワーが335m、三田警察署海岸通交番が348mの距離にあります。

自然を楽しむこともできます。埠頭公園が249m、船路橋児童遊園が282m、南浜町児童遊園が359mの距離にあり、休日の散策や子供連れの家族でも楽しめます。また、学校には足の専門校スクールオブペディが208m、港区立芝浜小学校が401m、国立東京工業大学附属科学技術高等学校が563mの距離にあります。

さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、にじのいるか保育園芝浦が38m、太陽の子芝浦二丁目保育園が127m、にじいろ保育園海岸三丁目が219mの距離にあります。お子さまをお持ちのご家族にとっても、生活が便利な立地になっています。

「サンフル芝浦キャナルオーパス」は、魅力的な周辺施設に恵まれたマンションです。交通の便も良く、住環境として非常に暮らしやすいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

サンフル芝浦キャナルオーパスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芝浦ふ頭駅の築年数で見たマンション価格

サンフル芝浦キャナルオーパスの最寄り芝浦ふ頭駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サンフル芝浦キャナルオーパスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.8万円に比べて、築40年以上では253.0万円と38.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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サンフル芝浦キャナルオーパスの存在する東京都港区芝浦２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
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2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
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2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
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2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
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2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブランズタワー芝浦東京都港区芝浦２丁目９−１2021年9月40.03㎡〜9,178万円〜このマンションの相場を見る
シティ田町東京都港区芝浦２丁目２−１６1982年4月26.44㎡〜2,324万円〜このマンションの相場を見る
キョウエイハイツ田町東京都港区芝浦２丁目２−１５1980年10月38.56㎡〜3,414万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン田町東京都港区芝浦２丁目１−１１1983年1月35.34㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ芝浦弐番館東京都港区芝浦２丁目８−１５2005年2月----このマンションの相場を見る
ヴェルト芝浦東京都港区芝浦２丁目８−１６2002年11月20.95㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム田町東京都港区芝浦２丁目３−３４1980年3月36.67㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
田町東豊エステート東京都港区芝浦２丁目３−２６1979年4月41.67㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス芝浦東京都港区芝浦２丁目３−３２2014年10月25.52㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
田町グリーンハイツ東京都港区芝浦２丁目３−３５1979年2月56.54㎡〜4,972万円〜このマンションの相場を見る
インプレストタワー芝浦エアレジデンス東京都港区芝浦２丁目６−１６2014年3月33.54㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツ田町東京都港区芝浦２丁目１４−１７1981年8月36.67㎡〜2,958万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2田町レジデンス東京都港区芝浦２丁目４−１１1982年6月35.0㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
秀和田町レジデンス東京都港区芝浦２丁目４−６1982年1月38.75㎡〜3,470万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング東京都港区芝浦２丁目７−１１2005年5月52.43㎡〜7,605万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション田町東京都港区芝浦２丁目１４−１９1983年1月40.21㎡〜3,945万円〜このマンションの相場を見る
セルカディア港区芝浦東京都港区芝浦２丁目１７−１３2006年8月20.21㎡〜2,833万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー東京田町東京都港区芝浦２丁目５－１４2026年12月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ芝浦シティ東京都港区芝浦２丁目６−１2002年9月20.6㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア田町東京都港区芝浦２丁目１２−３2021年9月25.41㎡〜4,719万円〜このマンションの相場を見る
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