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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区芝浦２丁目３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 55.09㎡ 〜 82.08㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約149円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社明豊エンタープライズ |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社・日本鋼管工事株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンフル芝浦キャナルオーパス」は、東京都港区芝浦に位置するマンションで、スタイリッシュな外観が特徴です。所在地は、交通アクセスが良好で、JR各線や地下鉄の駅に近接しており、通勤や通学に便利です。また、周辺は飲食店や商業施設が充実しており、生活する上での利便性も高いと言えます。
建物は堅牢な構造で長持ちし、資産性も安定していますが、築年数が進むとともに経年劣化が懸念されるため、維持管理が重要です。管理会社による定期的なメンテナンスが実施されていますが、管理費や修繕積立金の動向には注意が必要です。
所有リスクとしては、地震などの自然災害に対する備えが挙げられますが、耐震設計が施されているため一定の安心感はあります。それでも、立地や建物の将来価値の変動リスクを常に念頭に置き、資産運用や居住用としての選択においては慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.21㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 55.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 61.95㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 61.95㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 55.09㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.21㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.21㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 55.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 61.95㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 61.95㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 55.09㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.21㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.21㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 55.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 61.95㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 61.95㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 55.09㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.21㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.21㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 55.09㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 61.95㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 61.95㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 55.09㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.21㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.21㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 55.09㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 61.95㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 61.95㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 55.09㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.21㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.21㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 55.09㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 61.95㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 61.95㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 55.09㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 72.21㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.21㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 55.09㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 61.95㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 61.95㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 55.09㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 72.21㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.21㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 55.09㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 61.95㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 61.95㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 55.09㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 72.21㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.21㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 55.09㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 61.95㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 61.95㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 55.09㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 72.21㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 82.08㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 80.42㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 80.42㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 82.08㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 25,000万円 | 2015年9月 | 60.04㎡ | 416.4万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 25,000万円 | 2015年9月 | 60.04㎡ | 416.4万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 25,000万円 | 2015年9月 | 60.04㎡ | 416.4万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 25,000万円 | 2015年9月 | 60.04㎡ | 416.4万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,800万円 | 2003年6月 | 31.29㎡ | 121.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,800万円 | 2003年6月 | 31.29㎡ | 121.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,800万円 | 2003年6月 | 31.29㎡ | 121.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,800万円 | 2003年6月 | 31.29㎡ | 121.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 20,000万円 | 2007年10月 | 85.98㎡ | 232.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 20,000万円 | 2007年10月 | 85.98㎡ | 232.6万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズタワー芝浦 | 東京都港区芝浦２丁目９−１ | 2021年9月 | 40.03㎡〜 | 1億797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ田町 | 東京都港区芝浦２丁目２−１６ | 1982年4月 | 26.44㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キョウエイハイツ田町 | 東京都港区芝浦２丁目２−１５ | 1980年10月 | 38.56㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン田町 | 東京都港区芝浦２丁目１−１１ | 1983年1月 | 35.34㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ芝浦弐番館 | 東京都港区芝浦２丁目８−１５ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト芝浦 | 東京都港区芝浦２丁目８−１６ | 2002年11月 | 20.95㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム田町 | 東京都港区芝浦２丁目３−３４ | 1980年3月 | 36.67㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町東豊エステート | 東京都港区芝浦２丁目３−２６ | 1979年4月 | 41.67㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス芝浦 | 東京都港区芝浦２丁目３−３２ | 2014年10月 | 25.52㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町グリーンハイツ | 東京都港区芝浦２丁目３−３５ | 1979年2月 | 56.54㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストタワー芝浦エアレジデンス | 東京都港区芝浦２丁目６−１６ | 2014年3月 | 33.54㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ田町 | 東京都港区芝浦２丁目１４−１７ | 1981年8月 | 36.67㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2田町レジデンス | 東京都港区芝浦２丁目４−１１ | 1982年6月 | 35.0㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和田町レジデンス | 東京都港区芝浦２丁目４−６ | 1982年1月 | 38.75㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング | 東京都港区芝浦２丁目７−１１ | 2005年5月 | 52.43㎡〜 | 1億65万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション田町 | 東京都港区芝浦２丁目１４−１９ | 1983年1月 | 40.21㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルカディア港区芝浦 | 東京都港区芝浦２丁目１７−１３ | 2006年8月 | 20.21㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東京田町 | 東京都港区芝浦２丁目５－１４ | 2026年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ芝浦シティ | 東京都港区芝浦２丁目６−１ | 2002年9月 | 20.6㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア田町 | 東京都港区芝浦２丁目１２−３ | 2021年9月 | 25.41㎡〜 | 5,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
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