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パレステュディオ芝浦シティ

パレステュディオ芝浦シティの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
2,606万円 〜 3,053万円
（414万円 〜 439万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区芝浦２丁目６−１
築年月2002年9月
総階数10階
総戸数126戸
専有面積20.6㎡ 〜 23.01㎡
間取り1K
アクセス

パレステュディオ芝浦シティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ芝浦シティ」は、2002年09月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は126戸で、JR山手線「浜松町」駅から徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。

このマンションの周辺には、さまざまな施設があります。たとえば、最寄りのコンビニはセブンイレブンの芝浦ベイワード店で、距離は71mです。他にもローソンの芝浦二丁目店（113m）や、セブンイレブンの港区芝浦1丁目店（161m）などもあります。また、スーパーとしては、まいばすけっとの海岸3丁目店（204m）、芝浦1丁目店（381m）や、ピーコックストアの芝浦アイランド店（388m）が近くにあります。

飲食店も充実しており、マルマン（51m）、会林（122m）、Boulangerie a la Demande（124m）、regalo（132m）、フレンチ×酒場 Seed（138m）などがあります。さらに、愛育病院（150m）、海岸歯科クリニック（257m）、有明こどもクリニック田町芝浦院（259m）などの病院や、田町芝浦ファミリー薬局（251m）、ドラッグストアスマイル芝浦3丁目店（358m）、マツモトキヨシムスブ田町店（376m）などの薬局も徒歩圏内にあります。

また、周辺には商業施設の「msb Tamachi」（377m）や、公共施設の消費者センター（275m）、港区芝浦港南地区総合支所（278m）、みなとパーク芝浦（279m）などもあります。公園も南浜町児童遊園（261m）、船路橋児童遊園（315m）、埠頭公園（364m）などが近くにあり、散歩や子供の遊び場としても利用できます。

また、学校や保育園・幼稚園なども充実しており、足の専門校スクールオブペディ（130m）、港区立芝浜小学校（287m）、国立東京工業大学附属科学技術高等学校（486m）などの学校や、にじのいるか保育園芝浦（104m）、太陽の子芝浦二丁目保育園（147m）、港区立しばうら保育園分園（285m）などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「パレステュディオ芝浦シティ」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。暮らしやすい環境でありながら、マンション自体も管理体制が充実しており、住民の快適な生活をサポートするラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスや、コンシェルジュデスクも完備されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心・安全な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パレステュディオ芝浦シティの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ芝浦シティの最寄り浜松町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ芝浦シティは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,115.4万円に比べて、築40年以上では303.1万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステュディオ芝浦シティの存在する東京都港区芝浦２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
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2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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日興パレス芝ビルディング東京都港区芝４丁目７−６1981年2月18.97㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ三田東京都港区芝４丁目６−１３2004年1月20.07㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
サンワイド高橋ビル東京都港区芝４丁目９−８1986年11月31.72㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ三田タワースイートウエストアーク東京都港区芝４丁目１６−１2006年11月31.79㎡〜5,464万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ三田タワースイートイーストアーク東京都港区芝４丁目１６−２2006年8月35.44㎡〜6,241万円〜このマンションの相場を見る
三田ハイデンス東京都港区芝４丁目５−９1980年11月40.17㎡〜4,138万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ三田東京都港区芝４丁目６−１６1979年4月21.3㎡〜1,797万円〜このマンションの相場を見る
ワコー三田マンション東京都港区芝４丁目９−２1979年8月16.59㎡〜1,316万円〜このマンションの相場を見る
芝ビルディング東京都港区芝４丁目７−５1981年3月16.16㎡〜1,355万円〜このマンションの相場を見る
ルフレプレミアム芝公園東京都港区芝４丁目６−１2015年12月20.77㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
三田富洋ハイツ東京都港区芝４丁目３−２1980年11月19.2㎡〜1,767万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三田アーバンスクエア東京都港区芝４丁目１８−４2014年3月21.33㎡〜2,989万円〜このマンションの相場を見る
クレール芝東京都港区芝４丁目５−１５1982年4月27.01㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ベイ2東京都港区芝浦１丁目１５−８2005年3月23.97㎡〜2,855万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町）東京都港区芝浦１丁目１４−２2018年3月22.33㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
芝浦ベイヒルズ東京都港区芝浦１丁目１１−７2016年5月20.77㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田町東京都港区芝浦１丁目１４−１５1998年9月33.5㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
グローバルフロントタワー東京都港区芝浦１丁目６−４１2016年1月42.01㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ田町東京都港区芝浦１丁目１５−１６2004年9月22.32㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
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