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「クレール芝」は、東京都港区芝4丁目に位置する分譲賃貸マンションで、明確な竣工年月は確認できませんが、シンプルなホワイトカラーの外観が特徴です。爽やかで洗練された雰囲気を持ち、高齢者や海外からのビジネスマンなど多様な居住者が住むことができるマンションです。
周辺環境としては、港区芝は都心に位置しつつも緑が豊富で、歴史的かつ文化的なスポットが点在しています。公共交通機関は非常に充実しており、最寄りの駅から東京都心の主要スポットへのアクセスが優れています。生活の利便性が高く、周囲には商業施設や医療施設も揃っており、居住者の生活をサポートしています。
資産性については、立地の良さと周辺の発展により価値が高まっています。港区という希少な地域特性も相まって、資産価値の維持・向上が見込まれます。一方で、景気や行政による都市開発の影響を受けやすい側面もあるため、周辺環境の変化には注意が必要です。また、管理体制や共同住宅としての資産管理が適切に行われていることが資産価値に寄与すると考えられます。所有リスクとしては、地震などの天災や経済環境の変動による影響が挙げられますが、しっかりとした管理とメンテナンスが継続されている場合はリスクを軽減することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 49.03㎡ | 南 | 3階 南(49.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.61㎡ | 南 | 4階 南(36.61㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 36.0㎡ | 南 | 4階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.01㎡ | 東 | 4階 東(27.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.03㎡ | 南西 | 5階 南西(38.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.03㎡ | 南 | 5階 南(38.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 38.03㎡ | 南 | 6階 南(38.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.67㎡ | 南西 | 6階 南西(34.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.03㎡ | 南西 | 6階 南西(38.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 27.01㎡ | 東 | 6階 東(27.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K（洋室 6帖(6階)） | 27.01㎡ | 東 | 6階 東(27.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 27.01㎡ | 東 | 8階 東(27.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 34.43㎡ | 南 | 10階 南(34.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 38.03㎡ | 南西 | 10階 南西(38.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 36.61㎡ | 南 | 10階 南(36.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 2K | 36.61㎡ | 北 | 11階 北(36.61㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 34.43㎡ | 南 | 11階 南(34.43㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 33.06㎡ | 北 | 11階 北(33.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 130.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 130.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 29.08㎡ | 164.4万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 29.08㎡ | 164.4万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 36.0㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 36.0㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,900万円 | 2001年5月 | 52.02㎡ | 248.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝サニーハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−４ | 1981年2月 | 57.14㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２３−４ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目１２−１３ | 2012年1月 | 21.23㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三田 | 東京都港区芝５丁目２４−１５ | 2002年3月 | 20.12㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三田 | 東京都港区芝５丁目９−１３ | 1998年1月 | 41.8㎡〜 | 7,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三田 | 東京都港区芝５丁目２０−７ | 1982年9月 | 28.5㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ステーションビルアミタ | 東京都港区芝５丁目３１−７ | 1997年3月 | 94.3㎡〜 | 1億3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 東京都港区芝５丁目２９−２２ | 1979年9月 | 27.5㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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