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三田ハイデンス

三田ハイデンスの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
4,138万円 〜 5,874万円
（341万円 〜 344万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都港区芝４丁目５−９
築年月1980年11月
総階数12階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

三田ハイデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

三田ハイデンスは、1980年11月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は63戸です。交通アクセスも良く、都営浅草線「三田」駅から徒歩3分でアクセスできます。

マンション内の魅力としては、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さが挙げられます。たとえば、徒歩数十メートル圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアが数多くあります。また、まいばすけっとやマルエツプチなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。

さらに、ボンナペティや四川亭、仙香園などの飲食店も周辺に多くありますので、外食も楽しめます。

また、健康や医療に関しても心配ありません。マンションには、田町中央鍼灸整骨院や三田皮膚科、まつみレディースクリニック三田といった病院が近くにあり、アクセスも便利です。薬局もアイン薬局やライオン薬局がありますので、薬を購入する際も便利です。

公共施設も周辺に多くあります。例えば、ボツワナ共和国大使館や三田警察署芝四丁目交番、三田平和ビルなどが徒歩圏内にあります。

自然やレジャースポットも多く、本芝公園や芝五丁目児童遊園、南浜町児童遊園なども徒歩圏内にあります。また、教育施設としては、私立芝国際高校や芝国際中学校、芝国際高等学校なども周辺に位置しています。

家族連れや子育て世帯には安心の保育園や幼稚園も充実しており、プチ・ナーサリー田町やみなと幼稚園、太陽の子芝浦一丁目保育園なども近くに存在します。

三田ハイデンスは、都心へのアクセスも良く、周辺には生活に便利な施設が多く存在するため、住環境が大変魅力的なマンションと言えます。なお、具体的な周辺施設について触れる際は、セブンイレブン芝フロントビル店（距離79m）、セブンイレブン三田駅北店（距離91m）、ファミリーマート芝四丁目店（距離94m）などの距離も記載されています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

三田ハイデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 品川区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

三田ハイデンスの最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三田ハイデンスは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北西
2DK
44.17㎡
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3階 南
2DK
44.17㎡
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3階 南西
2DK
41.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
41.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
41.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3DK
56.39㎡
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6階 北西
2K
44.17㎡
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6階 北
1LDK
40.17㎡
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8階 南西
2LDK
52.76㎡
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8階 北
1LDK
40.17㎡
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8階 東
2LDK
56.39㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
52.76㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2DK
41.73㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1LDK
41.73㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2DK
41.73㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 44.17㎡ 北西 3階 北西(44.17㎡)を無料査定する
3 2DK 44.17㎡ 南 3階 南(44.17㎡)を無料査定する
3 2DK 41.82㎡ 南西 3階 南西(41.82㎡)を無料査定する
3 2DK 41.82㎡ 東 3階 東(41.82㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.82㎡ 南西 5階 南西(41.82㎡)を無料査定する
6 3DK 56.39㎡ 南西 6階 南西(56.39㎡)を無料査定する
6 2K 44.17㎡ 北西 6階 北西(44.17㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.17㎡ 北 6階 北(40.17㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.76㎡ 南西 8階 南西(52.76㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.17㎡ 北 8階 北(40.17㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.39㎡ 東 8階 東(56.39㎡)を無料査定する
9 2LDK 52.76㎡ 南西 9階 南西(52.76㎡)を無料査定する
9 2DK 41.73㎡ 南 9階 南(41.73㎡)を無料査定する
10 1LDK 41.73㎡ 北 10階 北(41.73㎡)を無料査定する
11 2DK 41.73㎡ 北 11階 北(41.73㎡)を無料査定する
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三田ハイデンスの存在する東京都港区芝４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,790万円1979年10月28.92㎡61.9万円31R
2024年11月1,790万円1979年10月28.92㎡61.9万円31R
2024年11月1,490万円1979年4月21.32㎡69.9万円81R
2024年11月1,490万円1979年4月21.32㎡69.9万円81R
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月4,090万円2015年2月25.57㎡160.0万円21K
2024年11月4,090万円2015年2月25.57㎡160.0万円21K
2024年11月12,880万円1999年3月73.61㎡175.0万円122LDK
2024年11月12,880万円1999年3月73.61㎡175.0万円122LDK
2024年11月12,880万円1999年3月73.61㎡175.0万円122LDK
2024年11月8,640万円2014年3月54.07㎡159.8万円121LDK
2024年11月8,640万円2014年3月54.07㎡159.8万円121LDK
2024年11月8,640万円2014年3月54.07㎡159.8万円121LDK
2024年11月32,800万円2006年8月94.74㎡346.2万円293LDK
2024年11月32,800万円2006年8月94.74㎡346.2万円293LDK
2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
2024年11月7,980万円1982年9月57.0㎡140.0万円82LDK
2024年11月7,980万円1982年9月57.0㎡140.0万円82LDK
2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
2024年10月19,800万円2006年8月70.93㎡279.1万円302LDK
2024年10月19,800万円2006年8月70.93㎡279.1万円302LDK
2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
2024年10月1,730万円1981年3月25.91㎡66.8万円61R
2024年10月10,480万円2006年8月53.1㎡197.4万円32LDK
2024年10月10,480万円2006年8月53.1㎡197.4万円32LDK
2024年10月1,780万円1980年5月21.23㎡83.8万円21R
2024年10月1,780万円1980年5月21.23㎡83.8万円21R
2024年10月14,750万円2006年8月77.92㎡189.3万円62LDK
2024年10月14,750万円2006年8月77.92㎡189.3万円62LDK
2024年10月3,630万円2018年1月21.21㎡171.1万円21R
2024年10月3,150万円2002年6月22.4㎡140.6万円31K
2024年10月3,150万円2002年6月22.4㎡140.6万円31K
2024年10月3,150万円2002年6月22.4㎡140.6万円31K
2024年10月5,380万円1971年3月59.84㎡89.9万円91LDK
2024年10月5,380万円1971年3月59.84㎡89.9万円91LDK
2024年10月5,380万円1971年3月59.84㎡89.9万円91LDK
2024年10月3,600万円2015年7月25.71㎡140.0万円91K
2024年10月3,600万円2015年7月25.71㎡140.0万円91K
2024年10月2,180万円1982年4月27.01㎡80.7万円61K
2024年10月2,180万円1982年4月27.01㎡80.7万円61K
2024年10月8,980万円1982年9月60.56㎡148.3万円121LDK
2024年10月8,980万円1982年9月60.56㎡148.3万円121LDK
2024年10月9,490万円1999年3月50.04㎡189.6万円82LDK
2024年10月9,490万円1999年3月50.04㎡189.6万円82LDK
2024年10月4,480万円1980年11月41.82㎡107.1万円31LDK
2024年10月4,480万円1980年11月41.82㎡107.1万円31LDK
2024年10月4,480万円1980年11月41.82㎡107.1万円31LDK
2024年10月1,350万円1981年6月16.16㎡83.5万円71R
2024年10月10,880万円2006年8月60.56㎡179.7万円81LDK
2024年10月10,880万円2006年8月60.56㎡179.7万円81LDK
2024年9月7,980万円2023年2月34.54㎡231.0万円21LDK
2024年9月7,980万円2023年2月34.54㎡231.0万円21LDK
2024年9月7,980万円2023年2月34.54㎡231.0万円21LDK
2024年9月7,980万円2023年2月34.54㎡231.0万円21LDK
2024年9月2,790万円1980年11月28.37㎡98.3万円81R
2024年9月2,790万円1980年11月28.37㎡98.3万円81R
2024年9月14,980万円2007年8月55.03㎡272.2万円152LDK
2024年9月14,980万円2007年8月55.03㎡272.2万円152LDK
2024年9月14,980万円2007年8月55.03㎡272.2万円152LDK
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2024年9月4,920万円2006年7月40.66㎡121.0万円121K
2024年9月4,920万円2006年7月40.66㎡121.0万円121K
2024年9月4,920万円2006年7月40.66㎡121.0万円121K
2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
2024年9月19,800万円2007年8月90.16㎡219.6万円143LDK
2024年9月19,800万円2007年8月90.16㎡219.6万円143LDK
2024年9月19,800万円2007年8月90.16㎡219.6万円143LDK
2024年9月19,800万円2007年8月90.16㎡219.6万円143LDK
2024年9月2,880万円2006年7月20.44㎡140.9万円91R
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2024年9月2,880万円2006年7月20.44㎡140.9万円91R
2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月3,780万円2001年11月28.31㎡133.5万円81K
2024年9月3,780万円2001年11月28.31㎡133.5万円81K
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パレステュディオ三田
東京都港区芝４丁目６−１３
築年月：2004年1月
専有面積：20.07㎡〜
相場価格：2,495万円〜
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サンワイド高橋ビル
東京都港区芝４丁目９−８
築年月：1986年11月
専有面積：31.72㎡〜
相場価格：3,132万円〜
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カテリーナ三田タワースイートウエストアーク
東京都港区芝４丁目１６−１
築年月：2006年11月
専有面積：31.79㎡〜
相場価格：5,464万円〜
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カテリーナ三田タワースイートイーストアーク
東京都港区芝４丁目１６−２
築年月：2006年8月
専有面積：35.44㎡〜
相場価格：6,241万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンテミリオン三田東京都港区芝１丁目１５−４2002年1月19.98㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート芝1番館東京都港区芝１丁目１５−９2002年12月20.29㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス浜松町東京都港区芝１丁目７−３2013年2月22.13㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
リクレイシア三田東京都港区芝１丁目１３−２０2006年4月25.25㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ芝公園東京都港区芝１丁目１２−３2015年8月20.92㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス芝アストラーレ東京都港区芝１丁目１０−１２2006年7月20.44㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ芝大門東京都港区芝１丁目１４−１1980年11月14.5㎡〜1,275万円〜このマンションの相場を見る
クレストプライムタワー芝東京都港区芝１丁目２−１2007年8月40.62㎡〜7,214万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア三田東京都港区芝１丁目１５−７2014年1月20.47㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ソアブール三田東京都港区芝１丁目１３−１２2002年12月21.6㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞東京都港区芝１丁目３−７2015年8月20.92㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
フェリーシア三田東京都港区芝１丁目１３−２０2006年4月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ三田東京都港区芝１丁目１３−１０2010年5月24.4㎡〜2,975万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン芝公園東京都港区芝１丁目１３−２１2018年2月28.63㎡〜4,166万円〜このマンションの相場を見る
三田ハイツ東京都港区芝４丁目５−１２1971年3月53.85㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス芝ビルディング東京都港区芝４丁目７−６1981年2月18.97㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ三田東京都港区芝４丁目６−１３2004年1月20.07㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
サンワイド高橋ビル東京都港区芝４丁目９−８1986年11月31.72㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ三田タワースイートウエストアーク東京都港区芝４丁目１６−１2006年11月31.79㎡〜5,464万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ三田タワースイートイーストアーク東京都港区芝４丁目１６−２2006年8月35.44㎡〜6,241万円〜このマンションの相場を見る
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