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カテリーナ三田タワースイートウエストアークの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
売却査定価格 help_outline
5,614万円〜 17,042万円
坪単価 help_outline
584万円〜 667万円 (推計)
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最終更新日：

カテリーナ三田タワースイートウエストアーク以外の棟
イーストアーク
住所東京都港区芝４丁目１６−１
築年月2006年11月
総階数36階
総戸数457戸
専有面積31.79㎡ 〜 84.43㎡
間取り1R/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
総住戸752戸
超高層36･28F
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾜｲﾔﾚｽTVﾓﾆﾀｰ
100年ｺﾝｸﾘ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
光FTV
防災ｼｬｯﾀｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｺﾝﾋﾞﾆ隣接
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
提供公園
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｴｱｺﾝ
集会室
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
公園隣接
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
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1F4店舗
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カテリーナ三田タワースイートウエストアークについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

カテリーナ三田タワースイートウエストアークは、東京都港区芝の一等地に位置する高級マンションです。この地域は治安が良く、住むには安全な環境です。マンションの東側に面しては公園があり、開けた視界を提供するため、眺望の良さが魅力的です。

外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、高層タワーならではの都市的な雰囲気を醸し出しています。また、港区という土地柄から、資産価値が高く、資産としての所有価値が大いに期待できます。

所有リスクに関しては、高級物件ゆえに購入時には多額の資金が必要であり、ローンを組む際には適切なリスク管理が求められます。しかし、その価値の維持や増大が見込まれるため、長期的には安定した投資と言えるでしょう。

築年数や管理に関する公式な記録は検索結果には含まれていませんでしたが、良好な管理状況が維持されていることが予想されます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

カテリーナ三田タワースイートウエストアークの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 品川区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

カテリーナ三田タワースイートウエストアークの最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カテリーナ三田タワースイートウエストアークは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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カテリーナ三田タワースイートウエストアークの存在する東京都港区芝４丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月13,880万円2007年8月55.32㎡250.9万円112LDK
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2025年4月13,500万円1999年3月69.0㎡195.7万円122LDK
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