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「ライオンズ三田」は東京都港区芝の便利な立地に位置する高級マンションです。その外観は現代的であり、都市生活者にぴったりの洗練されたデザインが特徴です。周辺環境は非常に良好で、静かな住宅街にありながら、多くの商業施設や飲食店が近くに存在します。港区という都心部に立地しているため、交通の便も抜群で、最寄り駅からのアクセスも容易です。
物件の資産性についてですが、港区は東京でも特に人気の高いエリアの一つであり、高い資産価値を保っています。ただし、都心物件ならではの高騰した不動産価格がネックになる可能性があります。購入時には価格調査をしっかり行い、資産価値を見極めることが求められます。
所有リスクに関しては、地理的なリスクは比較的少ないものの、都心部にあるため自然災害には備える必要があります。また、マンションの築年数や管理状況も資産価値に影響を与えるため、購入前にこれらを確認することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 27.76㎡ | 東 | 3階 東(27.76㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.42㎡ | 北西 | 5階 北西(25.42㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.32㎡ | 北 | 5階 北(21.32㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.12㎡ | 北 | 6階 北(22.12㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.32㎡ | 南西 | 6階 南西(21.32㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.86㎡ | 北 | 6階 北(21.86㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.32㎡ | 南 | 7階 南(21.32㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.3㎡ | 北西 | 7階 北西(21.3㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 22.12㎡ | 北 | 7階 北(22.12㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.86㎡ | 北 | 8階 北(21.86㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 27.76㎡ | 東 | 8階 東(27.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 24.91㎡ | 北 | 9階 北(24.91㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 24.91㎡ | 南 | 10階 南(24.91㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 21.32㎡ | 南 | 11階 南(21.32㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 22.12㎡ | 南 | 11階 南(22.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 130.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 130.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 29.08㎡ | 164.4万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 29.08㎡ | 164.4万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 6,700万円 | 2011年7月 | 31.36㎡ | 213.6万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 36.0㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 36.0㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,900万円 | 2001年5月 | 52.02㎡ | 248.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 14.5㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 9,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 22.29㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ハイツ | 東京都港区芝４丁目５−１２ | 1971年3月 | 53.85㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−６ | 1981年2月 | 18.97㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１３ | 2004年1月 | 20.07㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワイド高橋ビル | 東京都港区芝４丁目９−８ | 1986年11月 | 31.72㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートウエストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−１ | 2006年11月 | 31.79㎡〜 | 6,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートイーストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−２ | 2006年8月 | 35.44㎡〜 | 7,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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