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芝浦ベイヒルズ

芝浦ベイヒルズの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,014万円 〜 3,841万円
（480万円 〜 505万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区芝浦１丁目１１−７
築年月2016年5月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積20.77㎡ 〜 25.24㎡
間取り1K/1R
アクセス

芝浦ベイヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「芝浦ベイヒルズ」は、2016年5月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は27戸です。JR山手線「田町」駅からは徒歩8分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。まず、マンションから最も近いコンビニは、徒歩126メートルの「ファミリーマート グローバルフロントタワー店」です。さらに「セブンイレブン 港区芝浦1丁目店」までは徒歩147メートル、「ローソン Hみなとパーク芝浦店」までは徒歩161メートルと、常に便利な生活を送ることができます。

食事に関しても、徒歩圏内に様々な選択肢があります。徒歩67メートルの「水炊き 鼓次郎」や徒歩90メートルの「牡丹」、「なか卯 芝浦店」までは徒歩91メートルと、美味しい料理を楽しむことができます。

買い物に関しても便利な環境です。マンションから徒歩81メートルの場所に「まいばすけっと 芝浦1丁目店」があり、その他にも「まいばすけっと 芝4丁目店」、「マルエツ プチ 芝四丁目店」など、生活に欠かせない商品を手に入れることができます。

また、健康に関する施設や公共施設も充実しています。徒歩37メートルの「みどり矯正歯科」や徒歩46メートルの「船員保険芝浦健康管理センター」、「愛育病院」などが利用できます。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにも優しい環境です。徒歩43メートルの「南浜町児童遊園」や徒歩279メートルの「港区立芝浜小学校」、「太陽の子芝浦一丁目保育園」などがあります。

「芝浦ベイヒルズ」は、交通の便も良く、周辺には飲食店やコンビニ、スーパー、病院など生活に必要な施設が揃っています。さらに公園や学校も近く、住まいに利便性を求める方にとって最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

芝浦ベイヒルズの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

芝浦ベイヒルズの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芝浦ベイヒルズは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価904.3万円に比べて、築40年以上では298.1万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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芝浦ベイヒルズの存在する東京都港区芝浦１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,650万円2000年1月22.19㎡119.4万円31K
2024年12月2,650万円2000年1月22.19㎡119.4万円31K
2024年12月2,650万円2000年1月22.19㎡119.4万円31K
2024年12月9,280万円2021年8月40.18㎡231.0万円41LDK
2024年12月9,280万円2021年8月40.18㎡231.0万円41LDK
2024年12月9,280万円2021年8月40.18㎡231.0万円41LDK
2024年11月2,780万円1983年1月35.34㎡78.7万円21K
2024年11月2,780万円1983年1月35.34㎡78.7万円21K
2024年11月2,780万円1983年1月35.34㎡78.7万円21K
2024年11月30,800万円2023年1月79.07㎡389.5万円143LDK
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2024年11月30,800万円2023年1月79.07㎡389.5万円143LDK
2024年11月30,800万円2023年1月79.07㎡389.5万円143LDK
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2024年11月17,980万円2007年10月87.92㎡204.5万円203LDK
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2024年11月3,380万円1980年8月39.5㎡85.6万円41LDK
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2024年11月13,800万円2023年1月40.27㎡342.7万円281LDK
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2024年11月26,960万円2021年8月82.99㎡324.9万円263LDK
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2024年11月5,230万円1983年12月53.76㎡97.3万円12LDK
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2024年11月9,280万円2006年11月47.06㎡197.2万円61LDK
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2024年11月25,000万円2006年10月88.33㎡283.0万円463LDK
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2024年11月3,580万円1980年3月36.67㎡97.6万円51LDK
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2024年11月29,700万円2023年1月82.29㎡360.9万円293LDK
2024年11月29,700万円2023年1月82.29㎡360.9万円293LDK
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2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
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2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
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2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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ソアブール三田東京都港区芝１丁目１３−１２2002年12月21.6㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞東京都港区芝１丁目３−７2015年8月20.92㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
フェリーシア三田東京都港区芝１丁目１３−２０2006年4月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ三田東京都港区芝１丁目１３−１０2010年5月24.4㎡〜2,975万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン芝公園東京都港区芝１丁目１３−２１2018年2月28.63㎡〜4,178万円〜このマンションの相場を見る
三田ハイツ東京都港区芝４丁目５−１２1971年3月53.85㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス芝ビルディング東京都港区芝４丁目７−６1981年2月18.97㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ三田東京都港区芝４丁目６−１３2004年1月20.07㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
サンワイド高橋ビル東京都港区芝４丁目９−８1986年11月31.72㎡〜3,146万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ三田タワースイートウエストアーク東京都港区芝４丁目１６−１2006年11月31.79㎡〜5,464万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ三田タワースイートイーストアーク東京都港区芝４丁目１６−２2006年8月35.44㎡〜6,241万円〜このマンションの相場を見る
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