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グローバルフロントタワーの売却査定・相場情報

資産性スコア
5.32
売却査定価格 help_outline
10,288万円〜 35,616万円
坪単価 help_outline
810万円〜 980万円
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最終更新日：

住所東京都港区芝浦１丁目６−４１
築年月2016年1月
総階数34階
総戸数884戸
専有面積42.01㎡ 〜 120.11㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
修繕積立金約301円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル株式会社他
施工会社清水建設（株）
駐車場有り
エレベータ不明
総884戸
超高層34F
総敷地10590.01㎡
TES床暖房
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
光FIN
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
免震構造
内廊下
29階展望ﾗｳﾝｼﾞ
防犯ｶﾒﾗ付EV
公開空地
遊歩道
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
一括受電ｼｽﾃﾑ
集会室
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ3
ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
長期優良住宅
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示(ｵｰﾙ3ﾂ星)
性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
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グローバルフロントタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローバルフロントタワー」は、東京都港区芝浦に位置する大型のタワーマンションで、魅力的な点が多い物件です。このマンションは、地震対策として大規模な免震構造を採用し、安心感を提供します。外観は非常にモダンで、周囲の街並みや青空に映えるデザインになっています。高級感のある外壁が、都会的な雰囲気を引き立て、港区の都市景観にマッチしています。

周辺環境も優れており、多くの商業施設や公園に近接しているため、生活の便が非常に良いです。また、交通の便が良く、都心へのアクセスも容易であるため、資産価値も非常に高いものとなっています。圧倒的な立地と建物品質のため、再販価値も期待できる物件です。所有リスクについては、高額な物件であるゆえ、購入時には慎重な資産運用が求められますが、一流の管理がなされていることから、長期的に安定して所有することが可能です。築年数や管理状況も確認済みであり、安心して住むことができる高級住居です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グローバルフロントタワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日の出駅の築年数で見たマンション価格

グローバルフロントタワーの最寄り日の出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローバルフロントタワーは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1114 3LDK 70.35㎡ 1114を無料査定する
1115 2LDK 62.52㎡ 1115を無料査定する
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3316 3LDK 82.24㎡ 3316を無料査定する
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グローバルフロントタワーの存在する東京都港区芝浦１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月28,500万円2015年9月82.24㎡346.5万円103LDK
2025年4月28,500万円2015年9月82.24㎡346.5万円103LDK
2025年4月28,500万円2015年9月82.24㎡346.5万円103LDK
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2025年4月24,980万円2023年1月72.58㎡344.2万円262LDK
2025年4月24,980万円2023年1月72.58㎡344.2万円262LDK
2025年4月24,980万円2023年1月72.58㎡344.2万円262LDK
2025年4月24,980万円2023年1月72.58㎡344.2万円262LDK
2025年4月24,980万円2023年1月72.58㎡344.2万円262LDK
2025年4月2,700万円2004年8月20.44㎡132.1万円71K
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築年月：2013年2月
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東京都港区芝１丁目１３−２０
築年月：2006年4月
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専有面積：20.44㎡〜
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築年月：1980年11月
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東京都港区芝１丁目２−１
築年月：2007年8月
専有面積：40.62㎡〜
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築年月：2014年1月
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築年月：2002年12月
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築年月：2015年8月
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築年月：2018年2月
専有面積：22.29㎡〜
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築年月：1971年3月
専有面積：53.85㎡〜
相場価格：5,419万円〜
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築年月：1986年11月
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東京都港区芝４丁目１６−１
築年月：2006年11月
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カテリーナ三田タワースイートイーストアーク
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築年月：2006年8月
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相場価格：7,042万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンテミリオン三田東京都港区芝１丁目１５−４2002年1月19.98㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
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