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パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
7,605万円 〜 18,349万円
（479万円 〜 540万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区芝浦２丁目７−１１
築年月2005年5月
総階数29階
総戸数180戸
専有面積52.43㎡ 〜 112.37㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層29F
ﾍﾟｯﾄｴﾝﾄﾗﾝｽ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
100年ｺﾝｸﾘ
全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
24h有人管理
ﾎﾙﾑ対策
1F店舗併設
非分譲棟隣接
ﾊﾟｰﾃｨｰ･ｹﾞｽﾄ･ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
CATV
3駅5路線
3面道路

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩4分という非常に便利な立地に位置しています。総戸数は180戸で、地上29階建てのマンションです。竣工は2005年5月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と多様性にあります。55m先にはセブンイレブンがあり、160m先にはローソン、231m先にはファミリーマートがあります。また、食品を購入するのに便利なまいばすけっとやピーコックストアも近くにあります。さらに、美味しい飲食店も多いです。マルマンから134m、季から143m、会林から155m、regalo(レガロ)から168m、Boulangerie a la Demande(ブーランジェリー ア ラ ドゥマンド)から169mの距離にあります。

日々の生活に必要な施設も充実しており、海岸歯科クリニックから211m、愛育病院から232m、放課後等デイサービス てんとうむしから263mの距離にあるため、安心して住むことができます。また、薬局も近くにあり、田町芝浦ファミリー薬局から295m、ドラッグストアスマイル芝浦3丁目店から389m、マツモトキヨシ ムスブ田町店から417mの距離にあります。

マンションの周辺には商業施設や公共施設もあります。420mの距離にmsb Tamachi(ムスブ田町)があり、257m先にはNEC 五十嵐ビル、323m先には在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館、326m先には芝浦アイランド エアタワーがあります。また、公園も多く、265m先に船路橋児童遊園、280m先に埠頭公園、340m先に南浜町児童遊園があります。

教育施設も充実しており、166m先に足の専門校スクールオブペディ、362m先に港区立芝浜小学校、522m先に国立東京工業大学附属科学技術高等学校があります。さらに、このマンション周辺には保育園や幼稚園もあります。にじのいるか保育園芝浦から59m、太陽の子芝浦二丁目保育園から99m、にじいろ保育園海岸三丁目から256mの距離にあり、子育てにも安心して取り組むことができます。

「パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング」は、交通の利便性や周辺施設の充実度に加え、高い居住利便性を備えているマンションです。住民の利便性と安全を考えた設備が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの存在する東京都港区芝浦２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
2024年10月26,000万円2023年1月72.58㎡358.2万円223LDK
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相場価格：4,719万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブランズタワー芝浦東京都港区芝浦２丁目９−１2021年9月40.03㎡〜9,178万円〜このマンションの相場を見る
シティ田町東京都港区芝浦２丁目２−１６1982年4月26.44㎡〜2,324万円〜このマンションの相場を見る
キョウエイハイツ田町東京都港区芝浦２丁目２−１５1980年10月38.56㎡〜3,414万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン田町東京都港区芝浦２丁目１−１１1983年1月35.34㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ芝浦弐番館東京都港区芝浦２丁目８−１５2005年2月----このマンションの相場を見る
サンフル芝浦キャナルオーパス東京都港区芝浦２丁目３−２７2003年11月55.09㎡〜7,343万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト芝浦東京都港区芝浦２丁目８−１６2002年11月20.95㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム田町東京都港区芝浦２丁目３−３４1980年3月36.67㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
田町東豊エステート東京都港区芝浦２丁目３−２６1979年4月41.67㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス芝浦東京都港区芝浦２丁目３−３２2014年10月25.52㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
田町グリーンハイツ東京都港区芝浦２丁目３−３５1979年2月56.54㎡〜4,972万円〜このマンションの相場を見る
インプレストタワー芝浦エアレジデンス東京都港区芝浦２丁目６−１６2014年3月33.54㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツ田町東京都港区芝浦２丁目１４−１７1981年8月36.67㎡〜2,958万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2田町レジデンス東京都港区芝浦２丁目４−１１1982年6月35.0㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
秀和田町レジデンス東京都港区芝浦２丁目４−６1982年1月38.75㎡〜3,470万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション田町東京都港区芝浦２丁目１４−１９1983年1月40.21㎡〜3,945万円〜このマンションの相場を見る
セルカディア港区芝浦東京都港区芝浦２丁目１７−１３2006年8月20.21㎡〜2,833万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー東京田町東京都港区芝浦２丁目５－１４2026年12月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ芝浦シティ東京都港区芝浦２丁目６−１2002年9月20.6㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア田町東京都港区芝浦２丁目１２−３2021年9月25.41㎡〜4,719万円〜このマンションの相場を見る
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